Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

За какой долг могут законно отключить коммунальные услуги

Тяжелая экономическая ситуация в стране приводит население на грань нищеты. Оплата коммунальных услуг становится не первоочередной задачей, сперва человек старается покрыть свои первичные потребности в пище. Как итог: просроченные платежи копятся, на долг начисляют пени, дело доходит до суда и изъятия имущества, а порой и до выселения.

Чтобы понимать ситуацию в целом, лучше рассмотреть весь механизм целиком. Это позволит выделить главные услуги, которые обязательно нужно оплачивать в срок, а также запланировать бюджет для избегания щекотливых ситуаций в будущем.

Ответственность за неуплату

Полная ответственность за неуплату коммунальных услуг лежит на владельце или официальном арендаторе помещения. Если вы просрочили платеж ЖКХ более чем на месяц, то вас ожидает три этапа последствий:

  1. Начисление пени. Они начинаются со второго месяца просрочки. Пени рассчитывают в процентном соотношении за каждый день задержки оплаты исходя из количества месяцев просрочки (1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за 2-3 месяц, с 4 месяца – 1/130).

Формула вычисления пени: (задолженность * количество дней просрочки/300) * ставку рефинансирования ЦБ = сумма пени.

Пример. С 20 апреля 2018 года вы не оплачивали коммунальные услуги. 20 мая ваша задолженность составляла 1 350 рублей. 10 июня 2018 года произвели оплату. Дней просрочки – 30.

(1 350 * 21 / 300) * 7.5 % (данные с сайта ЦБ за тот период) = 7,1 руб.

  1. Отключение коммунальных услуг. Если вы задаетесь вопросом, за какой долг могут отключить коммунальные услуги, то самый простой ответ – сумма не так важна. Просрочка более чем на 3 месяца и приводит к временному отключению снабжения ЖКХ услугами. Отключение не происходит без извещения (сперва извещают по почте, затем лично), также не имеют права выключать отопление и снабжение холодной водой. Если после временного отключения владелец помещения оплачивает долг, услуги подключают за 2 суток.
  2. Если оплата не произведена и после временного ограничения к доступу услуг, представители ЖКХ могут начать судебное разбирательство. До этого служба предлагает владельцу добровольно оплатить долг в течение 30 дней или же договориться о других условиях погашения. Если соглашение не принято, дело переходит на рассмотрение в суд, где большинство подобных исков заведомо удовлетворяют в пользу обвинителя. А к сумме задолженности и пени прибавляют судебные издержки.

Таким образом задолженности по коммунальным услугам не стоит затягивать более чем на 3 месяца. Если, в связи с жизненными обстоятельствами, возможности оплаты нет – идите на встречу с представителями ЖКХ, договаривайтесь и применяйте дипломатический подход. Дело не уходит в суд, если работники коммунальных услуг видят ваше желание изменить ситуацию и понимают, что это не пустые слова. Фразу «со следующей зарплаты оплачу» лучше подтвердить зарплатным листом, в котором указана точная дата поступления денег и их общая сумма.

Советы от представителей коммунальных служб о том, что же нужно делать при отключении снабжения, можно посмотреть в видео:

Методы взыскания долга после судебного решения

Если дрязги дошли до суда и закончились вашим безоговорочным проигрышем, то остается только два пути: добровольно оплатить все или же лишится имущества с помощью судебных приставов. При добровольном порядке выплаты вам предлагается произвести оплату за один раз или распределить долг на 6 месяцев (по договоренности можно и на более долгий срок). Для того, чтобы оплачивать задолженность частями, необходимо заполнить специальное заявление и обратиться с ним к представителям ЖКХ.

В случае принудительного взыскания все несколько сложнее. С 1 декабря 2020 года изымать долги из пенсионных средств неработающих пенсионеров и инвалидов будет нельзя, только из дополнительных источников дохода. У трудоспособного населения деньги напрямую забирают редко, зачастую отправляют исполнительный документ на место работы. Если у владельца жилища нет работы, то приставы могут:

  • Арестовать имущество, в том числе деньги и личное имущество из квартиры;
  • Арестованное имущество изъять и выставить на торги в уплату долга;
  • Ограничить истцу по делу выезд из РФ и области;
  • Ввести ограничения на регистрационные процедуры, связанные с имуществом.

Выселение должника из жилья

Последняя мера в вопросе с долгами по коммунальным услугам – это выселение. Если владелец после вынесения судом решения продолжает систематически накапливать задолженности, не выполняет условия соглашения, а изъятое имущество не покрывает долг, то исполнительная власть может только выселить должника из жилья.

Солидарная ответственность на задолженности перед ЖКХ

Собственник по каким-то причинам может не выплачивать долг. В такой ситуации истец вправе потребовать погашение долга с других жителей квартиры, находящихся в трудоспособном возрасте. Солидарная ответственность может коснуться любого совершеннолетнего и дееспособного члена семьи, а также просто совместно проживающего с вами человека.

В случаях, когда жилье находится в долевой собственности, возможно раздельное взыскивание денежных средств с каждого собственника по отдельности в случае разделения лицевого счета, а также заключения новых договоров об оказании услуг на каждого владельца доли.

Срок исковой давности по «коммуналке»

Взыскание задолженностей в пользу ЖКХ по правилам исковой давности составляет три года. Хотя на практике должника могут донимать судебные приставы и гораздо более длительный период. Необходимость оплачивать коммунальные услуги должна стоять на одном из первых мест, поэтому распределяйте семейный бюджет разумно и с их учетом.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Аноним

    Уроды

  2. Гамлет

    Фуфло. Пошел.

  3. Сергей Иванович

    ..прежде чем что то отключат,они коммунальщики должны доказать,что я им что то должен???

  4. Бла-Бла-Бла

    Автор явно из ЖКХ-шников или прикормленная журнашлюха. Говорить о задолженности в сфере ЖКХ, имея в виду собственников жилья — это как минимум лживая информация.
    Загляните на официальные Ресурсоснабжающих организаций и вы увидите, что должны Управляющие организации, особенно этим страдают МУПы, которые находятся под крылом местных органов власти. Оплачивать Пени и штрафы для УО выгоднее, чем добросовестно выполнять свои обязанности. Собирание денег — вот основная цель этих псевдо организаций ЖКХ, которые даже план выполнения работ на год составить не могут. Поэтому поддержание мифа о неплатежах собственников и жильцов это искуственная ложь, которая помогает УО грабить.
    Являясь коммерческими структурами УО научились только собирать деньги, а вот выполнять работы не хотят, так как для этого нужен квалифицированный персонал, а не свора дворников-гасторбайтеров и манагеров — жертв ЕГЭ, которые двух слов связать не могут.

  5. кипер натэлла рафаэльевна

    А ЕСЛИ СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ СНИМАЮТ ПОСЛЕДНИЕ ДЕНЬГИ ИЛИ НЕ ВОВРЕМЯ ВЫПЛАЧИВАЮТ ЗАРПЛАТУ…СНАЧАЛА НАДО НАКОРМИТЬ СЕМЬЮ ИЛИ КУПИТЬ ЛЕКАРСТВА.НАДО РЕЗКО СНИЗИТЬ СУММЫ ЗА ЖКХ И СДЕЛАТЬ ВСЕ,КАК БЫЛО В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ,А НЕ ЗАНИМАТЬСЯ ГРАБЕЖЕМ СРЕДЬ БЕЛОГО ДНЯ.ТАКАЯ БОГАТАЯ СТРАНА ,А ПЛАТИМ БЕШАННЫЕ ДЕНЬГИ…

Добавить комментарий