Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2020 году

Реновация хрущевок в Спб, согласно последним новостям 2020 года, продолжается. Началась она еще в 2008 году, но за эти годы не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2008 году был заключен договор с компанией «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».

Данный договор истекает в 2020 году, но муниципальные власти города Санкт-Петербург планируют его продление на еще 10 лет.

Действие программы

Согласно закону о реновации в городе Санкт-Петербурге, жителям северной столицы предложены достаточно выгодные условия действия программы. Основными важными моментами являются:

  1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
  2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
  3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
  4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
  5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
  6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
  7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
  8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.
Это основные значимые требования, указанные в законе, гарантирующие людям, что им будут предоставлены лучшие условия, чем они имеют.

Основные проблемы реновации

Независимо от того, что федеральный закон о реновации ветхого жилья гарантирует гражданам России выгодные условия замены старого жилья на новое, при его реализации возникли определенные проблемы. Основные причины, которые называет компания «СПб Реновация», следующие:

  1. Проблема в немногочисленных жителях готового под снос дома, которые категорически против участия в данной программе. Законом не предусматривается переселение против воли собственника квартиры. Поэтому многие дома не попадают под снос из-за ярых противников данной программы.
  2. Отсутствие возможности постройки новых домов в черте определенного квартала города, из которого жильцы попадают под расселение.
  3. Изменения законодательства о землепользовании и застройке в 2008 году, на основании которых застройщики были вынуждены переделывать проекты по новым правилам и временно замораживать строящиеся объекты.
Все эти проблемы не зависели напрямую от действий компаний «СПб Реновация» и «Воин-В», поэтому за ней нет прямой вины в задержке реализации проекта реновации в Санкт-Петербурге.

Результаты программы

Однако независимо от озвученных проблем программа реновации добилась определенных результатов. К осени 2020 года:

  • примерно 900 жителей старых домов получили новые квартиры;
  • к лету 2020 года сдано 342 квартиры, было построено 11 домов;
  • программа действует в 9 кварталах Санкт-Петербурга;
  • 110 тысяч квадратных метров построено и еще столько же планируется ввести в эксплуатацию к концу этого календарного года;
  • более 550 тысяч квадратных метров находятся на этапе строительства и должны быть достроены к концу следующего года.

Исходя из вышеперечисленных данных, видно, что за 10 лет программа не была реализована даже в минимальном объеме. Согласно плану программы, должно было быть построено к концу 2020 года 8,4 миллиона квадратных метров и переселено около трех миллионов человек. А на данный момент получается, что эта программа выполнена всего лишь на 2%.

Снос хрущевок

В настоящее время местными властями определены адреса районов, в которых должны быть снесены ветхие пятиэтажки и построены новые дома. К ним относятся:

  • Калининский район;
  • Кировский район;
  • Адмиралтейский;
  • Красносельский;
  • Колпинский;
  • Красногвардейский;
  • Московский;
  • Курортный;
  • Кронштадтский;
  • Фрунзенский;
  • Петродворцовый;
  • Невский.
В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

Отличия от Москвы

По сравнению с реализацией программы в Санкт-Петербурге, реновация в Москве идет более успешным ходом. Там она началась намного раньше — в 1999 году, — и первая ее волна должна закончиться в следующем году. К этому моменту она выполнена на 96%, осталось снести менее 50 пятиэтажных домов.

Также данная программа продлена на следующие 15 лет и сейчас формируются списки домов, участвующих в данной программе. Проанализировав действие одной и той же программы в двух крупных городах федерального значения, можно выделить основные отличительные особенности этих программ.

  1. В Санкт-Петербурге действующая программа обещает людям переселение в новый дом в том же микрорайоне, где они проживают. В Москве такое строгое территориальное расселение действует только на 3 центральных района. Все остальные территории расселяются в пределах округа. По этой причине застройщики северной столицы не смогли найти место для строительства первого дома во многих кварталах, и это существенно затормозило всю программу.
  2. В Санкт-Петербурге многие жители центральных районов не согласны с переселением их в черте округа, так как инфраструктура даже в черте одного округа развита по-разному, а расстояния значительно больше.
  3. Существенное различие заключается в том, за чей счет должны быть построены новые дома. В Санкт-Петербурге было решено, что застройщики будут получать возможность строить дома вместе снесенных, одну треть они должны предоставить бесплатно для расселения, а компенсировать свои затраты и заработать прибыль они смогут на продаже остальных двух третьих квартир многоэтажного дома. На практике получилось так, что застройщиков начали интересовать только центральные районы, где стоимость квартир намного выше других районов.
  4. В Санкт-Петербурге действительно очень сложная ситуация с обнаружением места в черте города для строительства нового дома. При этом еще расселены не все аварийные дома, которые должны расселяться в первую очередь по федеральной программе «Ветхое жилье».

Поэтому рано или поздно правительству все равно придется принимать жесткие меры по сносу пятиэтажек и строительству более высоких жилых зданий. Но цель правительства должна быть достигнута безболезненным способом для петербуржцев.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,33 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Светлана

    Вот именно, им наплевать и на жителей хрущевок и на жителей коммуналок. Реновация умерла , а с коммуналками вообще творится что то странное, количество коммуналок в СПб почему то растет.

  2. Петр Дритриевич

    Смольный увеличил квоты на рабочих из бывших союзных республик, но чем занимаются узбеки .таджики.киргизы и т.д. не санкционированной торговлей. А что творится на рынках и в сетевых магазинах, местных выжили. В городе грязь, дворников не видно вообще.

  3. Леонид

    Городская и районная администрация переводит ХОРОШИЙ жилой фонд в нежилой. В городе 90тыс коммуналок,но их не расселяют, но при этом отдельные квартиры превращаются в офисы и магазины.

  4. Валентина

    В СПб наступает кошмар во всем. КСП выявила растрату бюджетных средст в СПб. 133 чиновника немного морально пожурили и только 13 лишились своих постов. А если копнуть поглубже,то ВСЕХ чиновниковнадо сажать. Обнаглели напрочь. В город развороввываются бюджетные средства повсеместно. Начиная с ремонта дорог и ремонта зданий ,до прямого вымогательства. Губернатор постоянно хвастается городскими успехами,а по фокту ….. зарплату на многих предприятиях задерживают по 3-4месяца. Жилой фонд вереводят в нежилой, коммунальные квартиры не расселяются, реновация хрущевок провалена. Цены на продукты питания в СПб просто взлетели ,продукты стали дороже чем в Москве,хотя уровень з/п там значительно выше .также бардак и ЖКХ ,но зато приезжие очень хорошо в городе обосновываются. Они даже гос .квартиры получают по льготной очереди.

    • Ольга

      С вами полностью согласна,когда Беглов был ВРИО ГУБЕРНАТОРА,он копытом землю рыл,,а теперь у него одна проблема,выжать побольше денег у Москвы для постройки поликлиник детских садов и школ.
      В СПб кроме этих искуственно созданных чиновниками и строитеоями проблем,есть еще очень важные. Это старые хрущевки и большое количество коммунальных квартир… Программа реновации хрущевок с треском провалена,а коммуналки не расселяются,но за то приезжие очень быстро по льготной очереди получают квартиры. Вот и у меня соседка приехала из деревни и уже получила квартиру по льготной очереди оформив опекунство над своей сестрой ,а я родилась в Ленинграде и тридцать лет стою на очереди на расселение коммуналки в хрущевке.

  5. Ирина

    А на Бестужевской ул . уже лет десять стоит сгоревший трехэтажный дом , а через улицу квартал 43Полюстрово,который изключили из программы реновация в котором якобы нет стартового пятна. Это госпожа Сергеева В В остановила реновацию, а Албин неразобравшись , вычеркнул квартал из программы . На Петроградке,около телебашни,построили великодепные жилищные комплексы,только местная школа и детсадик всех детей не сможет принять. А в квартале 43Полюстрово есть большая гимназия и детсад, в которые ходят дети из других РАЙОНОВ. ЭТО АДМИНИСТАЦИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА НЕ ХОЧЕТ ВОПЛОЩАТЬ ПОД ЛЮБЫМ ПРЕДЛОГОМ, ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ ХРУЩЕВОК.

    • Ирина.

      Ура! Меня услышали! Наконец этот сгоревший дом разбирают

      • Светлана

        За девять месяцев на этом месте(Бестужевская 23)семнадцать этажный дом построили,а напротив квартал 43 Полюстрово старые блочные хрущевки,которые в списке на реновацию, и в этом же квартале уже 10лет пустует подготовленное стартовое пятно. Но не районным чиновникам ,не Беглову и дела нет до проваленной программе реновация хрущевок. Стартового пятна нет…мозгов у чиновников нет. На Кондратьевском 40,целый квартал расселен и пустует много лет . А в хрущевках еще очень много коммуналок,которые ни район ,ни город не расселяет.

    • Светлана

      В субботу делала уборку своей комнаты в коммунальной квартире и была сильно удивлена,плинтус от пола,вернее пол от плинтуса опустился на три сантиметра. Обратила внимание на стол и мебель стоящие около стенки и поразилась уклону к центру. Мое инженерное образование позволяет сделать вывод , ПОЛ В МОЕЙ КОМНАТЕ ПРОВИС НА НЕСКОЛЬКО САНТИМЕТРОВ. Залезла в интернет ,поинтересовалась конструкцией нашего дома по ул. Замшина д.66 , дом серии ОД ,толщина несущих стен 4см ,толщина перекрытий 4см и дом держится в куче за счет сварных соединений закладных элементов. Даааааа, дом был построен и сдан в эксплуатацию в 1964году и за этот период капитально ничего не делали ,только косметический ремонт в подьездах и по заявлению жильцов ,замазывали межблочные швы. Честно говоря , после обнаружения такого прогиба пола,мне страшно жить в моей комнате. Раньше была надежда,что наш дом по программе реновация ,расселят,но нет. Двенадцать лет этой программе и за эти 12лет выполненно 2%программы. Подскажите,кому жаловаться ,наш дом в аварийном состоянии,но чиновники Калининского района не хотят этого признавать…..

  6. С каждого построенного дома маленький бонус (квартира) . У многих чиновников по две-три-четыре квартиры записанных на родственников.

  7. Албин любит ануслингус. Вылизываеи всем. Сейчас прогибается перед Москвой. Десятилетнюю программу реновации хрушевок провалили. Расселение коммуналок повесили на очередников,но при этом количество коммунальных квартир в городе не сокращается. Очередники (Ленинградци) не могут по 30-40лет улучшить жилищные условия. В городе повсеместно жилой фонд переводят в нежилой. В городе полно (несколько десятков тыс ) пустующих квартир, а очередь не движется. Но зато многие чиноврики имеют по три-четыре квартиры, а многие и больше. Албин ,так же,как и Полтавченко , языком много треплет,а дел не видно,одна показуха.

  8. Михаил

    Этих двух бездельриков давно гнать надо из Смольного. За ДЕСЯТЬ ЛЕТ ни одной хрущевки не снесено , программа реновации блочных хрущевок провалена. Все стартовые площадки застроены, а квартиры проданы. Хрущевки стали долгожителями в СПб , за то территория коммунальной столици увеличилась в несколько раз. И самое интересно, то что в новых домах продолжаю рождаться коммуналки.

  9. Светлана

    Руководители Калининского района давным давно отрапортовали о готовности к реновации хрущевок, но на этом все и закончилось…. Одни обещания на протяжении десяти лет, вот только благосостояние питерских чиновников растет.

  10. Елена Олеговна

    Прокуратура этим чинушей уже занимается, но он бывший полицейский ….отмажится… Вот такие руководители в Питербурге. Коррумпированно все..

  11. Хрущев за пять лет людей из бараков в квартиры переселил , а наш Полтавченко за десять лет ни одной хрущевки не снес по программе реновация. А какой кошмар твориться в жилищном комитете. Там да же не знают фактическое число коммунальных квартир ,а очередникии стоят на очереди всю жизнь (35-40лет) ,но при этом приезжие проститутки и наркоманы получают государственное жилье.

  12. Михаил

    Ну и где ваша Реновация хрущевок ? С этого сайта убрали все комментарии по этой программе. Все врут ,начиная от губернаторов ,кончая депутатов . Реновации не было и не будет. На хрущевках город бабло рубит,взимается плата на капитальныйаремонт,который никогда не будет. Можно представить, сколько денег они снимают с жителей хрущевое,если их в СПб сотни тысяч. За одиннадцать лет существования программы, две строительные компании выполнили 2% программы . А им город ещё продлил эту программу на десять лет.

  13. Светлана

    Почему в СПб провалена прогамма реновации хрущевок, почему Губернатор Беглов не активирует очень нужную прогамму. Хрущевки служат горожанам более 60 лет и за эти годы с ними ничего не делали

  14. Двенадцатый год программе реновации хрущевок ,а выполнено всего 2%
    Квартал 43Полюстрово по программе реновация уже должен весь перестроен , а в реале что? В квартале построены две высотки и вокруг большая стоянка ,ХРУЩЕВКИ как стояли, так и стоят. Напротив квартала (50м)выросла ещё одна высотка (17этажей) ,а городские чиновники говорят что стартовых мест нет…. Между прочим в квартале 43Полюстрово давным давно подготовлена стартовая площадка для программы реновация и город затратил 132мл.р ,а потом на благо устройство квартала было выделено еще 16мл.р, которые бесследно исчезли при Сергеевой ВВ.
    Постоянно ,среди жителей этого квартареди,идут разговоры от вранье по поводу реновации. Двенадцатый год идет, администрация Калининского района рапортует о готовности к реновации,а воз и ныне там,несмотря на то,что в районе идет массовое строительство,а на Кондратьевском д.40 много лет расселен квартал и затянут сеткой,которая от времени порвалась и почернела. А между прочим,в хрущевках ещё очень много коммунальных квартир,да да ,Питерские коммуналки в хрущевках …стыд и позор губернатору и Беглову,и Полтавченко ,и той же самой Матвиенко ,которая принимала двенадцать лет назад эту программу.

  15. пенсионерка

    Понятночто, что никакой реновации не будет. Понятно,что дома будут разваливаться, а под ними погибать пожилые люди, так как в этих домах живут,практически,одни пенсионеры, а этот «отработанный материал» никому не нужен. А деньги на реновацию нужны и самим представителям власти для себя. Вот как-то так видится песпектива реновации в и дальнейшей жизни в Спб.

    • Алексей

      Неужели не понятно,РЕНОВАЦИЯ УМЕРЛА давным давно. Её и не будет, СПб в переди планеты всей в строительстве ГЕТТЕ для приезжих с толстыми кошельками. В городе очень много(десятки тысяч) пустующих квартир,которые можно было бы использовать для переселения жителей разваливающихся и убогих хрущевок,но Смольному это не надо. А проблема с реновацией хрущевок осталась. Вот не дай Бог хоть одна хрущевка «сложится»,вот тогда Смольный ,во главе с Бегловым заерзают. Неужели не понятно,что хрущевки выработали свой ресурс и стали АВАРИЙНЫМИ…

  16. Алексей

    В Красносельском ра- оне реновация застопорилась .Уже лет пять назад как построили два дома ,и дальше тишена .Дома остальные даже не обслуживаются как следует ,трубы в подвалах гнилые ,проводка дряхлая.Вот оно наше ₽

    • Светлана

      Она не застопорилась,а умерла. Блочные хрущевки серии ОД разваливаются на глазах. Вчера очередную дырку в межблочном шве заделывала. Всю зиму не могла понять,откуда дует и почему в комнате холодно. Упавляющие компании не хотят с ними ничего делать. Самое противное,то что Смольному наплевать на программу реновации хрущевок и ее не будет. Смольный ждет ,когда «хоромы» шестидесятых годов начнут складываться,когда начнутся трагедии при губернаторе -строителе Беглове

Добавить комментарий