Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 775-86-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Какие права на жилье получает зарегистрированный гражданин, но не собственник

Оформление регистрации в жилище малознакомому человеку может привести к серьезным проблемам, если не знать общих правил и требований российского законодательства. Собственников квартир и домов заботит вопрос, сможет ли зарегистрированный человек претендовать на имущество в дальнейшем, но не это главная проблема. Опасность состоит в том, что в дальнейшем, могут возникнуть неприятности с выселением такого гражданина или с оплатой коммунальных услуг.

Когда-то давно, мы сдавали квартиру в аренду и прописали там семью с ребенком, якобы для школы. В итоге, смогли выписать жильцов только через суд. Чтобы избежать возникновения подобных проблем стоит либо отказаться от регистрации человека, либо внимательно изучить действующее законодательство. Подробности о том, на что имеет право зарегистрированный в жилище человек, но не собственник, можно будет узнать из статьи.

Может ли прописанное лицо претендовать на квартиру?

По закону, регистрация гражданина по определенному адресу не является подтверждением его права на распоряжение жильем. Да, человек может эксплуатировать квартиру или дом, проживать в нем, но осуществлять с имуществом юридически значимые сделки, ему запрещено. К примеру, при разводе, один супруг не собственник, но прописанный в квартире, утрачивает свое право пользоваться имуществом и не может претендовать на жилище, как собственник.

Отдельное внимание уделяется оформлению прописки несовершеннолетних граждан. Такая регистрация может привести к возникновению сложностей при продаже жилья. Безусловно, дети не могут выступать претендентами на владение имуществом, но выселить их можно только при наличии другого жилья. Обычно, судьи при рассмотрении подобных дел, предоставляют жильцам время на поиски другой жилплощади, что не позволяет владельцу квартиры оформить продажу имущества.

Кто принимает решение о регистрации жилья?

Отказать или разрешить произвести регистрацию человека по конкретному адресу может только собственник жилого помещения. Если дом или квартира находится в распоряжении гражданина, то он вправе самостоятельно принять решение на этот счет. Когда жилье зарегистрировано сразу на нескольких человек, потребуется согласие каждого владельца.

Есть еще один нюанс. Именно владелец недвижимости определяет, какую именно прописку он будет оформлять жильцу – временную или постоянную. Исключение составляют ситуации, связанные с регистрацией детей, тех людей, которые уже зарегистрированы в квартире или в доме. Эти жильцы могут прописывать несовершеннолетних без получения официального разрешения от владельца. Регистрация граждан в муниципальной квартире происходит только на основании разрешения муниципалитета, поскольку именно это ведомство выступает в роли собственника квартиры. Заявление на получение согласия подает ответственный квартиросъемщик, но здесь должны соблюдаться нормы площади на одного человека.

Какие права дает регистрация в жилом помещении?

Регистрация граждан – это обязательное требование, прописанное в российском законодательстве. Отсутствие прописки приводит к назначению штрафа.

Простыми словами, каждый человек должен иметь регистрацию по месту проживания или пребывания в РФ, независимо от возраста и гражданского статуса:

  1. Временная прописка оформляется по месту пребывания, когда срок превышает 90 дней, но не больше 3 лет. Человек получает свидетельство.
  2. Постоянная прописка подтверждается штампом в паспорте и оформляется по месту постоянного проживания гражданина.

За отсутствие регистрации гражданина могут привлечь к ответственности и наказать штрафом в 2-3 тыс. рублей. Для собственников, которые допустили такое проживание, штраф тоже предусмотрен и составляет он 3-5 тыс. рублей. Люди с пропиской могут оформить паспорт и получить свидетельство ИП, обратиться за льготами, субсидиями и медицинской помощью. Существенным моментом является возможность устройства ребенка в образовательное учреждение. Люди с пропиской вполне могут брать кредиты, но самое главное, располагают полным правом пользоваться жилым помещением.

Права и обязанности прописанного лица

Регистрация человека в квартире указывает на то, что этот гражданин принимает на себя ряд обязательств по содержанию помещения и получает некоторые права по эксплуатации жилплощади. К примеру, человек должен оплачивать коммунальные платежи и содержать помещение в чистоте, но не обязан его ремонтировать.

Фактически, прописанный жилец может без ограничений пользоваться жилым помещением, но не совершать с ними никаких значимых сделок – продавать, менять, дарить квартиры или сдавать ее в аренду. Также, жилище не может быть использовано квартирантом в качестве залога в банке или в другом месте.

Заключение

Завершить представленный материал можно выводами:

  1. Человек, получивший регистрацию в жилом помещении, не является собственником имущества, и распоряжаться квартирой или домом не вправе. Право прописанного лица – проживание в помещении.
  2. Решение о предоставлении прописки в квартире принимает только собственник. Если владельцев у жилища несколько, то согласие должны дать все собственники.
  3. Прописка дает право пользоваться жильем и оформлять все социальные гарантии. Вместе с тем, сдавать жилье в аренду, продавать, дарить или менять, жилец, но не собственник, не имеет никакого законного права.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (4 оценок, среднее: 2,50 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. 3нaли ли Вы, чтo почти кaждому граждану PФ в протяжении последних 21 лет нaчиcляли соцuaльные вознаграждения и компенсации? Запустили онлайн-cервис для пpoверки и перевода своих выплат — socbez.site/ Увидев, что мне доступно 127550 рублей, был в шоке, но сразу подумал что это шутка! Но я, все таки, решил пройти инcтрyкции на caйте и дeньrи я перевел на карточку, пришли, буквально, за пару минут!

    • ИДИ НАХ

      ИДИНА Х.Й МРАЗЬ

    • Марина

      ЛОХОТРОН!!!!

    • Софья

      А поподробнее.

      • А по подробнее тебе уже сказали — ЛОХОТРОН. Или тебе надо 15 раз одно и тоже говорить?

    • Софья

      Андрей, можно подробнее.

      • Аноним

        СОФЬЯ!!!!!—прочитай что тебе добрые люди говорят=ЛОХОТРОН! или ты как в анекдоте:» только
        русский (ая)может 2-ды наступить на грабли»—тогда клади побольше денег на карту а то
        АНДРЕЮ будет обидно что попалась безденежняя ЛОХА!!!!!

    • любопытная

      И что , обязательно на карточку ?

    • Очередной фэйк!

    • обморок

      Отвечаешь?

    • Или на х.. мошенник

  2. глючка

    Лохов ищут! не верте я чуть не поалась на крючок и не в кое случае не давайте номер карты!

  3. глючка

    беслатный сыр только в мышеловке

  4. Лохушка

    Да, полный обман. Я как лохушка повелась. Сначала заплатила 390 за оформление документов, затем 999 за какое-то подтверждение. Ещё за что-то попросили. Я отступилась. А карточку то ввела. На следующей день сняли 490 руб. без каких либо подтверждений и без объяснений. На второй день хотели ещё 490 списать, но на карте не было денег. И вечером этого же дня ещё планировали снять 490 р. Я заблокировала карту и в банке заказала новую. Так теперь мне по несколько раз в день шлют смс что не правильно оформлена карта, зайдите на сайт и введите новую карту.

  5. «За отсутствие регистрации гражданина могут привлечь к ответственности и наказать штрафом в 2-3 тыс. рублей» — а я-то гадаю, — для чего бомжи пивные банки собирают? на штраф не хватает, оказывается

  6. не ведитесь на лохотрон люди ни кто вам ни чего не даст а только поимеют вас на бабки
    всегда проверяйте сайты в интернете там все подробно написано кто вас хочет поиметь
    просто рассчитано на человеческую жадность и халяву а по сути обокрасть вас за это

  7. Аноним

    Люди, будте умнее, я уже попала на 1200, не верьте.

  8. Тамара Ивановна

    Внимание! Это мошенники!!!

  9. Савелий

    Ребята,будьте бдительны очередной лохотрон

  10. Аноним

    «Это возмутительная информация! Где власть? Почему свобода хамам? Почему нет наказания таким? У нас власти нет или она слепа и глуха. Обидно. Так у нас порядка никогда не будет. Одна анархия и только!

  11. Аноним

    Это мошенники, никаких компенсаций нет!!!!!

  12. Для дураков! Не верьте! Никто вам никаких денег не перечислит. Только с вам снимут . Позвоните в свой Минфин или в соцобеспечения и вам скажут что это обман!

  13. Z полностью поддерживаю!!! Что это МОШЕННИКИ!!! Никаких денег не платите,иначе будете очень жалеть об этом.

    Одним словом ЛОХОТРОН!!!

  14. роман

    в сети навалом такой шляпы и органы ничего не делают,а попробуй что нибудь про них написать сразу в зиндан попадешь.на колыму карандаши в кедровниках катать

Добавить комментарий