Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 777-08-62 доб. 225

Приватизация дачного участка в 2018 году с чего начать

Чтобы иметь представление о том, с чего начать приватизацию дачного участка в 2018 году, стоит внимательно изучить основные законодательные акты, касающиеся данного вопроса и познакомиться с действующей программой, так называемой «дачной амнистией». Принятое решение дает возможность гражданам быстро оформить пакет документации на дачу, приватизировать постройку без лишней суеты и нервов.

Приватизация дачного участка

Порядок и документы, которые необходимо подготовить для этой цели, также можно узнать из федеральных и местных законов, однако, не все знают, какие действия следует предпринять для этой цели. Рассмотрим вопрос всесторонне и представим читателям пошаговую инструкцию, позволяющую приватизировать садовый участок с построенным на нем дачным домиком.

Какие категории земель бывают и в чем их особенности?

Существует несколько видов земельных наделов, каждый из которых имеет свои особенности эксплуатации и оформления. Основными категориями участков считаются садовые, огородные и дачные земли. Садоводческие и огородные наделы предоставляются гражданам исключительно для занятия сельскохозяйственной деятельностью. На них можно выращивать различные культуры, в том числе плодовые деревья, а также возводить небольшие постройки для хозяйственных нужд и проживания. Минусом таких земель является невозможность регистрации граждан.

Оформление

Дачный участок предоставляется гражданину именно с целью возведения на нем жилой постройки для летнего отдыха. Собственник может также выращивать на участке все, что он захочет и заниматься любой сельскохозяйственной деятельностью. Основная особенность этого вида землевладения заключается в том, что в нем можно прописаться.

В итоге, можно подвести небольшой итог и отметить, что владелец дачного участка имеет право на строительство жилого дома и дальнейшую регистрацию в нем. Собственник участка в садоводстве, такой возможности не имеет.

Особенности проведения приватизации дачного надела в 2018 году

Дачная амнистия была объявлена в РФ еще в 2006 году. С того времени, срок действия такого послабления продлялся несколько раз и в настоящее время возможность предоставляется до 01.03.2018 года. Все вопросы в данной сфере регулирует федеральный закон. Он позволяет облегчить гражданам процедуру получения свидетельства о праве собственности на земельный надел, на котором располагается дача. По данным статистики, сегодня неприватизированными остаются порядка трети всех земельных участков.

Недвижимость

Суть дачной амнистии заключается в предоставлении права на бесплатную приватизацию земельного надела определенным категориям граждан. Воспользоваться таким правом могут:

  • собственники земель, на которых располагаются постройки, купленные до вступления в действие земельного кодекса. Исключением являются самовольные постройки;
  • лица, получившие надел под организацию подсобного хозяйства или под застройку на основании арендного соглашения;
  • владельцы земли, расположенной под гаражом или члены садоводческо-огородных, дачных товариществ;
  • граждане, получившие землю по наследству или в бессрочное использование.

В каких случаях приватизация не допускается?

Законом оговорены случаи, когда земельный участок не может быть передан в собственность заявителя. Ситуации могут быть следующими:

  • на землю наложен федеральный запрет;
  • участок был изъят из оборота.
Допускается приватизация земельного надела лицами, не имеющими российского гражданства.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, гражданин обязан подготовить следующие документы:

  • описание земли, выполненное самостоятельно;
  • справка из товарищества о членстве заявителя или любой другой документ, подтверждающий право собственности обратившегося лица;
  • заявление;
  • паспорт.

Отдельно выполняется оформление кадастрового паспорта на участок.

Пошаговая инструкция

Существует определенный алгоритм оформления земли в собственность в 2018 году. Порядок очень простой, но каждый этап достаточно важен.

Участок

Итак, потребуется выполнить следующие действия:

  1. Принять решение и обратиться в ЕГРП для получения документов о том, что на землю никто не предъявил своих прав.
  2. Подготовить все необходимые документы, в том числе удостоверяющие право собственности на надел.
  3. Обратиться в муниципалитет к должностному лицу и подать заявление о желании приватизировать дачный участок. К заявлению необходимо приложить полный пакет документов.
  4. Дождаться принятия решения по вопросу и оформить договор о приватизации участка.
  5. Передать подписанное соглашение в Росреестр для регистрации, после чего получить свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.
На этом процедура считается завершенной, и гражданин может считаться владельцем земли.

Заключение

В итоге, можно сделать вывод, что процедура регистрации прав собственности на земельный участок достаточно упрощена, чтобы граждане могли реализовать такую возможность в самое короткое время.

Кроме того, приватизация не предусматривает внесение дополнительной платы и позволяет избежать расходов, существенных для семейного бюджета. Самое главное, во время выполнения мероприятия соблюдать все положения действующего законодательства и не нарушать общий порядок.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий