Приватизация дачного участка в 2020 году с чего начать

Чтобы иметь представление о том, с чего начать приватизацию дачного участка в 2020 году, стоит внимательно изучить основные законодательные акты, касающиеся данного вопроса, и познакомиться с действующей программой, так называемой «дачной амнистией». Принятое решение дает возможность гражданам быстро оформить пакет документации на дачу, приватизировать постройку без лишней суеты и нервов.

Порядок и документы, которые необходимо подготовить для этой цели, также можно узнать из федеральных и местных законов, однако не все знают, какие действия следует предпринять для этой цели. Рассмотрим вопрос всесторонне и представим читателям пошаговую инструкцию, позволяющую приватизировать садовый участок с построенным на нем дачным домиком.

Какие категории земель бывают и в чем их особенности?

Существует несколько видов земельных наделов, каждый из которых имеет свои особенности эксплуатации и оформления. Основными категориями участков считаются садовые, огородные и дачные земли. Садоводческие и огородные наделы предоставляются гражданам исключительно для занятия сельскохозяйственной деятельностью. На них можно выращивать различные культуры, в том числе плодовые деревья, а также возводить небольшие постройки для хозяйственных нужд и проживания. Минусом таких земель является невозможность регистрации граждан.

Дачный участок предоставляется гражданину именно с целью возведения на нем жилой постройки для летнего отдыха. Собственник может также выращивать на участке все, что он захочет, и заниматься любой сельскохозяйственной деятельностью. Основная особенность этого вида землевладения заключается в том, что в нем можно прописаться.

Можно подвести небольшой итог и отметить, что владелец дачного участка имеет право на строительство жилого дома и дальнейшую регистрацию в нем. Собственник участка в садоводстве такой возможности не имеет.

Особенности проведения приватизации дачного надела в 2020 году

Дачная амнистия была объявлена в РФ еще в 2006 году. С того времени срок действия такого послабления продлялся несколько раз, и в настоящее время возможность предоставляется до 01.03.2019 года. Все вопросы в данной сфере регулирует федеральный закон. Он позволяет облегчить гражданам процедуру получения свидетельства о праве собственности на земельный надел, на котором располагается дача. По данным статистики, сегодня неприватизированными остаются порядка трети всех земельных участков.

Суть дачной амнистии заключается в предоставлении права на бесплатную приватизацию земельного надела определенным категориям граждан. Воспользоваться таким правом могут:

• собственники земель, на которых располагаются постройки, купленные до вступления в действие Земельного кодекса. Исключением являются самовольные постройки;
• лица, получившие надел под организацию подсобного хозяйства или под застройку на основании арендного соглашения;
• владельцы земли, расположенной под гаражом, или члены садоводческо-огородных, дачных товариществ;
• граждане, получившие землю по наследству или в бессрочное использование.

В каких случаях приватизация не допускается?

Законом оговорены случаи, когда земельный участок не может быть передан в собственность заявителя. Ситуации могут быть следующими:

• на землю наложен федеральный запрет;
• участок был изъят из оборота.

Допускается приватизация земельного надела лицами, не имеющими российского гражданства.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, гражданин обязан подготовить следующие документы:

• описание земли, выполненное самостоятельно;
• справка из товарищества о членстве заявителя или любой другой документ, подтверждающий право собственности обратившегося лица;
• заявление;
• паспорт.

Отдельно выполняется оформление кадастрового паспорта на участок.

Пошаговая инструкция

Существует определенный алгоритм оформления земли в собственность в 2020 году. Порядок очень простой, но каждый этап достаточно важен.

Итак, потребуется выполнить следующие действия:

1. Принять решение и обратиться в ЕГРП для получения документов о том, что на землю никто не предъявил своих прав.
2. Подготовить все необходимые документы, в том числе удостоверяющие право собственности на надел.
3. Обратиться в муниципалитет к должностному лицу и подать заявление о желании приватизировать дачный участок. К заявлению необходимо приложить полный пакет документов.
4. Дождаться принятия решения по вопросу и оформить договор о приватизации участка.
5. Передать подписанное соглашение в Росреестр для регистрации, после чего получить свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.

На этом процедура считается завершенной, и гражданин может считаться владельцем земли.

Заключение

В итоге, можно сделать вывод, что процедура регистрации прав собственности на земельный участок достаточно упрощена, чтобы граждане могли реализовать такую возможность в самое короткое время.

Кроме того, приватизация не предусматривает внесение дополнительной платы и позволяет избежать расходов, существенных для семейного бюджета. Самое главное, во время выполнения мероприятия соблюдать все положения действующего законодательства и не нарушать общий порядок.