Приватизация земельного участка в 2020 году

Каждый собственник хотя бы раз задавался вопросом, стоит ли выполнять приватизацию земельного участка и какие последствия может иметь данный шаг. Ответ на этот вопрос может дать только действующее законодательство и специалисты, занимающиеся оформлением всех сопутствующих документов.

Все ситуации, связанные с процессом перевода земельного надела в собственность регулируются соответствующим федеральным законом, и именно в нем можно подробно прочитать, не только как приватизировать землю, но и какие изменения в этом направлении были приняты в 2020 году. Дополнительный вопрос, который вызывает сомнения у населения, – это стоимость услуги.

Не все знают, что приватизация сегодня проводится бесплатно и действие госпрограммы «Дачная амнистия» продлено до марта следующего года. Изучим положения закона подробнее и ответим на поставленные вопросы в данной статье.

С какой целью проводится приватизация земли?

Каждая ситуация требует индивидуального подхода, поскольку приватизация будет иметь определенные последствия, а именно, возникновение новых прав и обязанностей у гражданина. Специалисты по земельному праву рекомендуют обращаться к приватизации лишь в том случае, если в будущем планируется продажа участка, а также передача его в дар или сдача в аренду. Указание надела в завещании тоже предполагает предварительный перевод имущества в собственность.

Иными словами, приватизация земли позволяет гражданину в дальнейшем распоряжаться своим участком по праву и проводить с ним любые сделки. Помимо этого, после перевода имущества в собственность, пользователь обязан ухаживать за землей и поддерживать ее в надлежащем состоянии. Если говорить кратко, если вы хотите распоряжаться участком по собственному пожеланию, стоит приватизировать имущество.

Как определяется стоимость услуги в 2020 году?

Необходимо отметить, что в отдельных ситуациях владельцы земли беспокоятся о том, сколько это будет стоить и насколько затратным является такое мероприятие. На самом деле, в определенных случаях пользователи, получившие землю до 2001 года, могут обратиться по инстанции и приватизировать надел бесплатно. Такой вариант возможен при соблюдении следующих условий:

• участок больше 5 лет используется для ИЖС или ведения ЛПХ;
• семья официально признана многодетной;
• земельный массив расположен на территории Дальневосточного федерального округа.

Если земля была получен в пользование после 2001 года, то приватизация будет проводиться только в платном порядке. Итоговая стоимость услуги будет зависеть от кадастровой оценки участка.

Важным моментом является то, что оплатить госпошлину придется в любом случае. Эта сумма является своеобразной платой за работу государственных и муниципальных ведомств. Размер госпошлины составляет порядка 2 тыс. рублей. В итоге стоимость приватизации будет складываться из следующих показателей:

1. Госпошлина за регистрацию права собственности — 2 тыс. рублей.
2. Получение выписки из ЕГРП – 200 рублей.
3. Оплата за проведение межевания участка и оформление кадастрового паспорта. Стоимость услуги определяется с учетом индивидуальных особенностей земельного участка и региона его расположения.

В среднем приватизация участка может обойтись гражданину около 10-15 тыс. рублей, с учетом индивидуальных особенностей надела.

Пошаговая инструкция по приватизации земельного участка в 2020 году

Чтобы приватизировать земельный участок без привлечения третьих лиц, стоит воспользоваться пошаговым алгоритмом.

Этот порядок действий включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка необходимой документации. На этом этапе потребуется собрать полный пакет обязательной документации. В него войдут следующие бумаги: заявление, паспорт гражданина, документы на землю, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.
2. Обращение в администрацию с заявлением и получение расписки о приеме документов. В течение месяца орган обязан рассмотреть обращение и принять решение.
3. Поставить надел на кадастровый учет, для чего потребуется заказать процедуру межевания и подготовить межевой план. После этого потребуется обратиться в Росреестр и подать заявление о постановке земли на учет.
4. Получить решение о проведении приватизации и подписать соответствующий договор в администрации.
5. Обратиться в Росреестр с подписанным договором и зарегистрировать объект как имущество, находящееся в собственности. Регистрация проводится в течение 10 дней.

На этом процедура считается завершенной, и гражданин после получения свидетельства о праве собственности может распоряжаться землей по собственному усмотрению. По закону, процедура не должна занять больше двух месяцев.

Заключение

В текущем году приватизация земельного участка осуществляется так же, как и в прошлые периоды. Продолжает действовать программа «Дачная амнистия», согласно которой граждане могут перевести участок в собственность в упрощенном порядке.

Процедура приватизации не предусматривает взимания платы, если гражданин и его участок отвечают условия предоставления такой льготы. В остальных случаях плата за приватизацию является обязательной. Госпошлина за предоставленную услугу носит обязательный характер.