Можно ли перенести кухню в жилую комнату

Жилая комната рассчитана на постоянное пребывание там жильцов, но не на приготовление пищи. Для этой цели в квартире имеется другое помещение – кухня. Иногда, чтобы сделать жилище более комфортабельным и удобным для проживания, собственники объединяют кухню с жилой комнатой, либо переносят туда подсобное помещение.

Когда мы купили дом старой постройки, кухня там была расположена крайне неудобно, поэтому и было принято решение о ее переносе в жилую комнату. В современных постройках таких сложных манипуляций делать не нужно, потому что планировки удобные и заранее принимают в учет такие нюансы.

Когда мы приступили к оформлению документов для переноса, оказалось, что не все так просто, как кажется. Моя статья была написана в помощь людям, попавшим в подобную нашей, ситуацию, избежать непродуманных решений и штрафов.

Перенос кухни: какие варианты доступны, а какие запрещены?

Основная сложность, с которой могут столкнуться владельцы жилья, это строительные нормы, стандарты и СанПиНы. Требований немало и все необходимо учитывать при выборе данного решения.

Есть случаи, когда переносить кухню в жилое помещение можно, а есть, когда нельзя. Итак, в таблице рассмотрим такие ситуации.

Во избежание неприятных последствий и штрафов, люди идут на простой шаг — сносят перегородки между кухней и гостиной. Предварительно уточняется, являются ли они несущими конструкциями. К таким решениям обычно в муниципалитете относятся достаточно лояльно, а это означает, что оформить документы можно будет в разы быстрее.

Дополнительные советы по переносу кухни в жилое помещение

Под переносом одного помещения в другое не стоит понимать лишь снос перегородок или перестановку мебели. На самом деле, речь идет о полноценных работах по переустройству.

Потребуется уделить внимание многим нюансам, а именно.

1. Система вентиляции. Она необходима в кухонном помещении, и ее перенос самый проблемный из всех этапов работ. Если придется тянуть вентиляцию более чем на 10 метров, перенос кухни можно считать нецелесообразным. Во-первых, уменьшиться тяга, а во-вторых, придется устанавливать сразу несколько дополнительных вентиляторов. Для квартир с низким потолком это не лучший вариант. И это все, не говоря о немалых финансовых тратах.
2. Температура. В комнате должна соблюдаться температура: зима – 19-21 градус, лето – 18-26 градусов.
3. Освещенность не меньше 0,5. Глухие перегородки, которые будут закрывать окно с улицы, возводить запрещено законом.
4. Водопровод не стоит переносить далеко от кухни, поскольку это может привести к снижению напора, да и дополнительные трубы придется прятать под полом или в специальных коробах.
5. Учесть стоит и то, что сечение канализационных труб намного больше, чем у водопроводных, поэтому спрятать их будет непросто.
6. Отдельно нужно сказать о нагрузке на электросеть. Для ее снижения придется ставить отдельный автомат.

Эти нюансы стоит принимать во внимание при непосредственном выполнении работ по переустройству помещения, однако есть еще и другие сложные моменты. Необходимо предварительно оформить все разрешительные документы.

Документы и куда обратиться за узакониванием перепланировки?

Самовольный перенос кухни может грозить собственнику серьезным штрафом (1-30 тыс. рублей). Помимо уплаты назначенной суммы нужно будет вернуть все в исходное положение. Чтобы избежать таких сложностей, стоит заранее оформить все необходимые документы.

Если нет времени и желания самостоятельно заниматься сбором документов, то можно доверить это специальной фирме, оказывающей подобные услуги. После подготовки документов, потребуется обратиться в отдел муниципалитета, занимающийся этими вопросами и подать заявление на перепланировку. После выдачи официального разрешения можно приступать к техническим работам.

Заключение

Завершить представленный материал можно несколькими выводами:

1. Кухонное помещение может располагаться и в жилой комнате, если выполнять все требования, предъявляемые законом. Речь идет о строительных и санитарных нормах.
2. Есть условия, когда перенос допускается и когда нет. Получение разрешения зависит от индивидуальных особенностей помещения и от планировки выше и ниже расположенных жилищ.
3. Для проведение перепланировки потребуется получить официальное разрешение. Без этого собственнику грозит серьезный штраф и дополнительных финансовые расходы по возвращению квартиры в начальное состояние.