Понятие дачного потребительского кооператива в России
Дачный кооператив создается с целью использования прав на личные дачные участки, связанные с их владением, использованием и распоряжением. Дачный потребительский кооператив — объединение земельных собственников, который действует непосредственно в их интересах.
Оглавление
Организация
Для организации кооператива, как и другого юридического лица, необходима его государственная регистрация в общем реестре. Для всех членов предусмотрено наличие членских книжек.
Общество действует на основании учредительного документа — устава, который должен быть составлен до регистрации общества. На основании положений устава действуют все члены общества. Этот документ утверждается общим собранием учредителей. Он должен содержать сведения о каждом его учредителе.
Требования
Законодательство устанавливает определенный ряд требований ко всем юридическим лицам, их учредительным документам и учредителям для контроля соответствия их заявленным целям деятельности.
Требования к членам:
- Российское гражданство обязательно.
- Вступить могут только лица, достигшие 16 лет.
- Участник обязательно должен иметь земельный участок в границах владения данного общества.
- Помимо этих условий, членами могут быть лица, получившие земельные участки путем наследования или иного перехода прав на собственность.
При определении места регистрации данного юридического лица учитывается его местонахождение, которое и становится местом регистрации.
Кооператив признается некоммерческой организацией, соответственно, не может осуществлять действия для получения прибыли. Но предпринимательская деятельность для достижения прямых целей общества допустима.
Требования к кооперативу:
- Для его создания и законной деятельности необходима регистрация.
- Для регистрации необходимо наличие всех учредительных документов.
- Обязательно наличие имущества, которым юридическое лицо будет отвечать по своим обязательствам.
- Общество должно иметь определенные документы, согласно которым ежедневно официально регистрируется и проводится учет доходов и расходов общества.
- Наличие юридической печати с наименованием лица, его ИНН и ОГРН.
Дачному кооперативу разрешается открывать расчетные счета, издавать и использовать собственные бланки со своим названием и эмблемой.
Общество отвечает по обязательствам имеющимся на его балансе имуществом. Это имущество формируется за счет:
- первоначальных взносов учредителей;
- постоянных членских взносов.
Если у общества образовались по определенным причинам убытки за отчетный период (календарный год), то его члены обязаны покрыть данный дефицит денежных средств своими взносами.
Общество отвечает по обязательствам не только своим имуществом, но и имуществом его членов. Ответственность является субсидиарной.
Законодательство
Деятельность данного объединения регулируется законодательством страны, а также непосредственно уставными документами кооператива. Права, которые предусмотрены законодательством для данного объединения, следующие:
- осуществлять определенную деятельность для достижения интересов объединения;
- приобретать от имени общества имущественные права, другие виды прав;
- отвечать имуществом по взятым обязательствам;
- привлекать инвестиции и займы;
- выступать в суде в качестве обособленного лица;
- создавать иные союзы и вступать в них;
- обращаться в суд с различными требованиями, заявлениями;
- заключать договоры с иными лицами.
Благодаря предоставленным правам дачный кооператив может самостоятельно действовать от своего имени и достигать результатов, связанных с основными целями его образования.
Возможные цели, которые могут преследовать его организаторы:
- приобретение земельных участков;
- пользоваться арендованными или приобретенными наделами;
- осуществлять мероприятия по улучшению условий пользования земельными наделами;
- возможность распоряжаться своими земельными участками.
Для образования дачного кооператива нужно не менее 3 человек, которые станут его участниками.
Обязанности участников
При вступлении его участники должны понимать, что они несут субсидиарную ответственность по обязательствам. То есть, если общество по определенным причинам не сможет отвечать по свои обязательствам, за него должны будут отвечать его члены.
Кроме этого, законодательством РФ и уставом прописываются следующие обязательства его членов:
- своевременная уплата членских взносов;
- своевременная оплата налогов и иных платежей;
- обязательство сохранения имеющейся земли в хорошем состоянии, годном для садоводчества.
При этом обязанность компенсации лежит на каждом члене. Если некоторые из них не могут отвечать по этим обязательствам, то за них должны отвечать остальные члены. И так до тех пор, пока не будут полностью погашены обязательства или все его участники не будут признаны неспособными отвечать по обязательствам.
Управление
Как и любое юридическое лицо, кооператив должен иметь свои органы управления, которые регулируют деятельность общества. Обязанности и права, порядок выбора управления и сроки действия устанавливаются уставом общества.
К основным членам правления относятся:
- председатель;
- правление;
- собрание всех членов кооператива.
Управление должно контролировать деятельность кооператива, вовремя соотносить бюджет общества и требовать со всех его членов исполнения своих обязательств.
Председатель может назначаться общим собранием членов кооператива или непосредственно его учредителями. Это зависит от того, какие положения прописаны в уставе.
Реорганизация и ликвидация
Как и любое юридическое лицо, кооператив может проводить следующие виды реорганизации:
- присоединение и слияние;
- и, наоборот, выделение и разделение.
Это решение должно быть одобрено общим решением всех членов кооператива. При реорганизации все члены становятся автоматически членами нового юридического лица.
Ликвидация кооператива также осуществляется общим решением членов. Кроме этого, потребовать ликвидации имеют право государственные органы. Это решение принимается судом.
В случае ликвидации общества создается специальная ликвидационная комиссия, которая должна известить в СМИ о ликвидации общества, о проходящем порядке и сроках. Также комиссия обязана известить кредиторов через СМИ о том, что они могут предъявить свои требования в течение определенного времени. Это время устанавливается не меньше 2 месяцев с момента публикации информации.
После ликвидации все его участники сохраняют права на свои земельные наделы, если только они не становятся обязанными компенсировать обязательства ликвидированного кооператива. В случае невозможности отвечать по обязательствам кооператива, возможно наложение ареста на земли и иную собственность участника общества.
Загрузка...