Брачный контракт: инструкция по составлению, образцы, нюансы
Мы с мужем заключали брачный договор за несколько дней до свадьбы, чтобы сразу исключить все возможные споры по поводу имущества, нажитого нами в браке. И скажу вам честно, ни разу за несколько лет семейной жизни у нас не возникали споры на этой почве. Поэтому я рекомендую всем семейным парам в обязательном порядке составлять данный договор. А в этой статье я расскажу вам некоторые нюансы, как правильно его оформить, и что должно входить в его содержание.
Брачный договор — специальная форма договора между супругами, либо лицами, только собирающими вступить в семейные отношения. В данном контракте определяются имущественные обязанности и права каждого из них на протяжении их совместной жизни и при разводе.
Оглавление
Образец брачного договора
Данное соглашение можно составить самостоятельно, либо с помощью юриста или нотариуса. Но услуги помощников вам придется оплачивать дополнительно.
Перед тем, как приступить к составлению договора, посмотрите следующие образцы:
При составлении собственного документа вы сможете использовать пустой образец, заполнив его по примеру готового бланка и отредактировав его, исходя из ваших договоренностей.
Когда может быть заключен договор
Правила составления и содержание данного контракта строго регулируется Семейным законодательством. Этому посвящена глава 8. Согласно нормам, перечисленным в указанной главе, заключить соглашение можно:
- до официальной регистрации брачного союза;
- в момент нахождения супругов в зарегистрированном союзе.
Но юридическую силу данный документ приобретает только при наличии следующих условий:
- официально зарегистрированном браке;
- нотариальном удостоверении подписанного соглашения.
Оба этих условия должны быть выполнены. Брачный договор не может быть составлен после развода. Если супруги захотят урегулировать письменным соглашением имущественные права на общее имущество каждого из них, этот документ будет называться добровольным соглашением. К нему будут применяться другие нормы права.
Требования к содержанию и когда он может быть признан недействительным
Статья 40 Семейного законодательства определяет, что брачный договор должен регулировать только имущественные правоотношения супругов. Поэтому в ст.42 подробно описаны требования к внутреннему содержанию этого документа:
- Супруги могут установить различные виды владения собственностью, отличающиеся от порядка владения общим имуществом, предусмотренным в ст.34. Контрактом может быть установлены: раздельная собственность, совместная и долевая.
- В контракте может перечисляться не только имеющаяся собственность, но и будущая.
- Соглашение может содержать любые имущественные договоренности. Обычно супруги предпочитают договариваться об обязательствах содержания друг друга, о взносах доходов каждого из них в семейный бюджет, а также порядок раздела общей собственности при разводе.
- В соглашении могут прописываться определенные сроки, условия и обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств каждым супругом.
- Подписанный контракт не должен содержать положения, строго запрещенные данной статьей.
Пункт 3 ст. 42 регламентирует запрет на наличие следующих пунктов в содержании документа:
- ограничение прав или дееспособности одного из участников контракта;
- запрет на защиту своих прав в судебном порядке;
- положения, связанные с неимущественными отношениями супругов;
- правоотношения с детьми;
- право на получение алиментов в случае недееспособности одного из них;
- постановка одного из супругов в неблагоприятное положение, противоречащее основным принципам семейного права.
В случае нарушения требований законодательства данный контракт будет считаться недействительным. Признание его таковым осуществляется только в судебном порядке. Признание недействительности может происходить только в части составленного соглашения или полностью всего документа. Недействительность контракта обычно признается в тех случаях, когда выполнение его условия после развода поставило одного из супругов в очень неблагоприятное положение. Оно обязательно должно быть доказано документально в суде.
Например, одна моя знакомая по глупости подписала с супругом контракт о том, что все имущество в случае развода переходит к нему. В процессе брака, она продала свою единственную квартиру с целью приобретения совместного жилья. А после развода вся собственность, в том числе и новая квартира, перешли к бывшему супругу. Но суд принял решение признать контракт ничтожным, благодаря чему она получила половину доли в этой квартире.
Если в суде будет установлено, что при составлении контракта было нарушено хотя бы одно требование из пункта 3 ст.42 , то подписанный договор будет признан судом ничтожным. В этом случае раздел совместного имущества будет осуществляться по закону.
Пошаговая инструкция
Перед оформлением брачного контракта вы обязательно должны определить со вторым супругом его предмет. Это может быть:
- обязательства участников;
- их права;
- условия, при которых разрываются отношения.
А также запомните, что относится к неимущественным отношениям, которые нельзя включать в договор:
- тайна личной семейной жизни;
- вопросы, касающиеся здоровья супругов;
- верность и ответственность за измены;
- права и обязательства на детей.
Данным соглашением нельзя даже определить место проживания детей при разводе.
Теперь, когда вы представляете, что должно быть в документе, приступаем к его заполнению:
- Указываем название документа.
- Ниже справа и слева прописываем обязательные реквизиты любого договора: дата и место составления.
- Указываем персональные сведения о каждом супруге: ФИО, регистрационные и паспортные данные, дату рождения.
- И переходим к перечислению предмету договора. Тут вы должны прописать, какой режим собственности на какие виды имущества устанавливаете. Если определенное имущество вы урегулируете составленным соглашением, то на него будет распространяться совместный режим владения по законодательству. При перечислении конкретной собственности обязательно указывайте все ее реквизиты (например, для недвижимости адрес и кадастровый номер).
- Следующим пунктом определяем права и обязанности каждого супруга. Не забывайте, что они должны быть только имущественного характера. Здесь можно указать обязанность каждого супруга обеспечивать содержание друг друга, воздерживаться от рискованных сделок с имуществом и прочие обязательства и права.
- В заключение составляем перечень условий, при которых могут быть внесены изменения, а также может быть расторгнут договор.
- Ставим подписи супругов.
Составленный договор не начнет действовать, пока он не будет официально заверен нотариусом. Поэтому он составляется в 3 экземплярах: по одному для каждого супруга и один экземпляр для хранения у нотариуса.
Я рекомендую приходить к нотариусу не только с распечатанными готовыми документами, но и с электронной версией. Когда мы с будущим супругом составили брачный договор, нотариус сообщил, что нам необходимо отредактировать некоторые пункты в соглашении. Хорошо, что у нас был с собой электронный файл договора, поэтому мы смогли его быстро отредактировать за небольшую плату.
Нотариус объясняет права и обязанности каждого супруга перед визированием соглашения. И если он убеждается в добровольном подписании этого документа каждой стороной, ставит свой штамп и подпись.
Допускается оформление брачного контракта без присутствия одного из супругов, если вместо него будет ставить подпись доверенное лицо, на которого он предварительно оформил доверенность. Этот документ также обязательно должен быть заверен нотариусом.
Заверение такого договора является платной услугой. Стоимость оформления брачного договора у нотариуса составляет 500 рублей (цена зафиксирована в ст.333.24 НК). Однако будьте готовы, если вам будут редактировать ваш договор, повторно распечатывать его, за это нотариальные конторы имеют право устанавливать свои тарифы. Поэтому с перечнем платных услуге лучше ознакомиться заранее.
Нюансы составления договора
Данный документ очень часто вызывает много сложностей при составлении, потому что в нем очень важно правильно сформулировать все пункты. Помните, что:
- текстовые формулировки не должны вызывать двойственных понятий, которые можно растолковать неоднозначно;
- если вы указываете даты, стоимость имущества, цены, все это надо перечислять не только в числовом формате, но и прописью;
- при составлении текста нельзя использовать сокращенные названия организаций, учреждений.
Этот документ должен быть понятным для каждого человека. Если определенные пункты будут вызывать сомнения в их понимании, суд может признать их недействительными. Чтобы избежать этого, перечитывайте текст договора несколько раз. А также уточните у нотариуса, как правильно сформулировать вам вашу мысль, если ее формулировка вас не устраивает.
Узнать некоторые другие нюансы брачного соглашения вы можете в представленном видео.
Документы
Не забывайте о том, что к нотариусу вы должны прийти не только с готовым договором, но и некоторыми документами. В перечень обязательных входят следующие бумаги:
- документы каждого участника сделки, они должны подтверждать личность каждого супруга или их представителей (обычно это паспорт, но могут использоваться и некоторые другие бумаги, установленные законодательством);
- свидетельство, подтверждающее регистрацию брака (но только в случае наличия этого факта);
- правоустанавливающие документы, подтверждающие фактического законного собственника перечисленного в договоре имущества, а также момент приобретения этой собственности;
- иные документы, свидетельствующие о приобретении имущества.
Вы должны представить все документы, которые будут свидетельствовать нотариусу о перечисленных в договоре обстоятельствах о правах собственности.
Изменение и прекращение контракта
Возможные условия и порядок организации этих процедур также строго регламентируется СК РФ в ст.43:
- Изменить или прекратить действующее соглашение супруги могут в любое время, если они обоюдно этого желают. Отказ от обязательств одним из супругов не допускается.
- Для изменения определенных условий, либо полного прекращения действия соглашения пара должна составить добровольное обоюдное соглашение. Оно будет иметь аналогичную форму, как и сам контракт.
- При наличии серьезных аргументов у одного из супругов, контракт может быть расторгнут или изменен только в суде. При этом должен быть соблюден порядок признания договора ничтожным или недействительным.
- Брачный договор прекращает действовать в тот момент, когда супруги официально зарегистрируют развод.
Все условия и обстоятельства, предусмотренные контрактом после расторжения брака, продолжают действовать на протяжении всего времени, которое установлено договором.
Брачный договор при ипотеке и других кредитах
При оформлении ипотеки приобретенное жилье оформляется в залог банка. Но банк должен убедиться, что оно фактически является собственностью заемщика, а не его супруга. По закону жилье, приобретенное в браке, будет являться совместным. Но при наличии договора между супругами порядок распределения собственности может быть совсем иным. Поэтому банк обязательно требует предъявление контракта, если он существует. Кроме этого в договоре могут быть оговорены следующие положения:
- о порядке погашения совместно приобретенного жилья в ипотеку;
- о порядке раздела приобретенной недвижимости между супругами.
Банк имеет право предъявлять свои требования в случае развода только согласно этим положениям, поэтому она заранее должен знать, какие договоренности существуют у конкретных заемщиков.
Кроме этого некоторые банки практикуют требование о наличии соглашения между супругами, в котором они сразу определят данный порядок.
Аналогично действует соглашение и в отношении автокредита, а также иных целевых и нецелевых займов.
Брачный договор и банкротство
Во время проведения процедуры банкротства, имущество должника изымается и реализовывается с торгов. Но если это имущество находится в совместной собственности, часть средств должна быть возвращена второму супругу, так как он не несет ответственности за эти долги.
На практике брачным соглашением многие супруги пытаются сохранить свое имущество. Например, муж подает на банкротство, а перед этим он заключает с женой договор, согласно которому все имущество становится ее собственностью.
Поэтому кредиторы направляют все свои силы, чтобы признать такое соглашение недействительным и доказывают его создание корыстными целями. Суды по-разному принимают решение в этом случае. Некоторые признают сделку недействительной, согласно которой половину имущества реализуют с торгов и компенсируют жене ее часть. Другие суды защищают имущество супругов и подтверждают законность сделки.
Важными моментами для суда становится определение количества времени с момента заключения брачного соглашения до момента банкротства. Если сразу после его подписания должник начал предпринимать активные действия, которые привели к его банкротству, то действующее брачное соглашение будет признано недействительным.
Советы
Несмотря на то, что в России немногие люди оформляют брачные договора, я советую обязательно его составлять. И чем раньше вы его составите, тем проще вам будет определиться с имущественными отношениями в вашем браке. При составлении я рекомендую вам следующее:
- Составляйте договор таким образом, чтобы не ущемлять интересов одного или второго супруга.
- Позаботьтесь о том, чтобы ваше имущество, которое было у вас до вступления в брак не перешло в собственность второго супруга. Если вы его продаете с целью вложения в общее имущество, в новой собственности вам должна быть оформлена доля.
- Если вы не понимаете определенные моменты в составленном соглашении, перед подписанием соглашения попросите нотариуса разъяснить вам этот пункт.
- Внимательно проверяйте, чтобы ваш договор не содержал положений, предусмотренных п.3 ст. 42. В противном случае контракт может быть признан судом ничтожным.
В случае ущемления ваших прав составленным договором, вы можете оспорить его в суде. Но не нужно думать, что такие контракты создаются только с целью ущемления прав одного из супругов. Вы можете определить совместный порядок владения имуществом так же, как это и предусмотрено законом. Просто вы заранее определите со своим супругом все условия владения, пользования и распоряжения всей собственностью, которая будет у вашей семьи. И таким образом, вы исключите спорные моменты не только при разводе, но и на протяжение всей семейной жизни.
Загрузка...