Ветви дерева с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа

Недавно мы приобрели дачный участок за городом. Место тихое, соседи миролюбивые и спокойные. Казалось бы, живи и радуйся. Но у соседа за забором разрослась липа. Да так сильно, что ее ветки закрывают значительную часть нашего сада, создавая тень и лишая растения солнечного света. Мы пытались договориться с соседом мирно, но он только ухмылялся. В результате муж просто спилил все, что нависало над нашей территорией. Я расскажу, что делать, когда ветви дерева с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа и пути решения проблемы.

Что говорит законодательство

Сажая деревья на своем участке, нужно руководствоваться законодательными нормами, регулирующими вопрос расстояния от границ участка до посадок. Если участок относится к СНТ, то его планирование осуществляется, согласно СНиП 30-02-97. В документе говориться, что:

1. Высокорослые деревья (более 3 м в высоту) можно размещать не ближе 4 м от забора соседнего участка.
2. Среднерослые деревья (до 3 м в высоту) высаживать можно на расстоянии в 2 м от соседского забора.
3. Кустарники закон разрешает сажать вдоль соседского забора на расстоянии 1 м.

Если земельные угодья располагаются на территории под ИЖС, то здесь действуют другие нормы – СП 30-102-99. Согласно документу, расстояния до забора предусмотрены такие же, как для СНТ.

Варианты решения проблемы

Если вы решили самостоятельно спилить мешающие ветки, то здесь ситуация неоднозначная. И вот почему:

1. Дерево принадлежит соседу, т. е. в данной ситуации действуют имущественные законодательные нормы.
2. Согласно законодательству, конституция гарантирует гражданам право собственности, а порча этой собственности наказуема. Потому за порчу чужого дерева может грозить гражданская или административная ответственность.
3. Но соседний участок не принадлежит тому, кто является собственником дерева. Если ветки дерева переросли за забор и нарушают права собственника чужого участка, то он вправе позаботиться о защите своих прав.

Дерево относится к собственности соседа, потому он обязан нести за него ответственность. Если насаждения растут с нарушением правил, то соседа можно заставить пересадить их, либо спилить. Но только в досудебном порядке или через суд.

Самостоятельно спиливать ветки можно только на своем участке. Если сосед игнорирует замечания и просьбы, то собственник имеет право срезать нависшие ветки по границе участка. Но предварительно нужно уведомить о намерениях хозяина дерева, предоставив ему время на решение вопроса. Если никаких действий за отведенное время предпринято не будет, то можно спилить ветки самому или подать на соседа в суд. В любом случае, если вы оказались в подобной ситуации, лучше попытаться разрешить проблему мирным путем без войн и порчи имущества.

Как можно воздействовать на соседа

Прежде чем осуществлять какие-то действия, стоит сначала поговорить с собственником соседнего участка. Можно направить письменное требование спилить мешающие ветки, направив соседу заказное письмо с уведомлением. В будущем такое уведомление станет доказательством, что вы пытались решить вопрос цивилизованно. В письме надо четко указать сроки и объем требований. Обычно на решение вопроса отводится месяц с момента получения письма.

Ничего противозаконного в подобном письме нет. Законный владелец соседнего участка обязан следить, чтобы ветки его деревьев никак не мешали и не ущемляли прав его соседей. Если сосед проигнорирует письмо, можно спокойно спилить ветки самому. Ответственности за это нести уже не придется.

Если соседу отправить еще одно заказное письмо, уведомив его о своих намерениях спилить мешающую поросль, то так можно дополнительно подстраховаться. Если вдруг дерево пострадает, то вина за это будет исключительно на хозяине, который бездействовал.

Обращение в суд

Если мирно решить вопрос не удалось, то можно сделать это через судебные инстанции. Основанием для подачи искового заявления могут выступать такие моменты:

1. Нарушение норм пожарной безопасности. Иск будет об опасности для жизни. Согласно ГК ст. 304, истец выдвигает требования об устранении нарушений, которые могут спровоцировать ситуации, угрожающие жизни. Судебная практика показывает, что это самая эффективная мера воздействия на нерадивого соседа.
2. Площадь затенения. Если ветки соседского дерева перекрывают солнце на 1/3 или 1/2 участка, то можно указать в иске на нарушение допустимого расстояния от забора до дерева.
3. Ущерб здоровью. Когда соседское дерево сильно затеняет участок, отсутствие солнца и повышенная влажность провоцирует образование плесени. Подобные грибки часто вызывают различные заболевания.
4. Ухудшение условий выращивания огородных культур, повлекшее убытки. Если приусадебный участок является единственным средством для пропитания, либо собственник выращивает овощи на продажу, то шанс добиться положительного решения суда весьма велик.
5. Помехи для строительных работ. В подобном случае иск подается не о затенении. Истец ссылается на то, что соседские деревья препятствуют строительству. Подобный вариант также имеет все шансы на успех в суде.

Но не нужно торопиться с обращением в суд. Сначала надо определиться, будет иск направлен на устранение нарушений или на возмещение вреда. Если же иск подается по теме затенения, то придется доказать нарушение инсоляции. Для этого нужно заранее заручиться подтверждающими документами от председателя или правления СНТ, местной администрации либо земельной независимой организации.

Варианты ответственности

Судиться с соседями по вопросам веток дерева, нависающих над вашим участком, нужно только по серьезному поводу. Проще самостоятельно отпилить ненавистные ветки. Главное, пилить по вертикальной проекции забора между участками. А лучше оставить небольшую часть ветки над своим участком. Если пилить ветку прямо по стволу, то такие действия законом могут рассматриваться, как незаконное проникновение на участок соседа.

Если из-за спиливания дерево засохло, сосед может потребовать от виновного возмещения вреда. Но ему придется оценить стоимость дерева, а потом направить иск в суд. Если сосед выиграет, то расходы на оценку вместе с компенсацией вреда суд перекинет на лицо, спилившее ветки.

Помимо этого, возможно административное наказание в размере 300-500 руб. штрафа. Если оценочная стоимость дерева превысит 5 000 руб., а ущерб для соседа будет иметь значительный характер, то может последовать уголовная ответственность (ст. 167 УК). Наказание возможно от 40 тыс. руб. штрафа и до реального лишения свободы на два года. Но здесь есть важный момент. Чтобы привлечь к уголовному наказанию, нужно доказать, что у виновного лица изначально был умысел загубить дерево, что в данной ситуации маловероятно.

Видео по теме:

Заключение

Если соседское дерево разрослось и ветками нависло над вашим участком, затеняя его или мешая растениям расти, то нужно учесть следующее:

1. Дерево должно расти от соседского забора на расстоянии 4 м, для растений ниже 3 м допускается расстояние в 2 м до забора.
2. Попробуйте договориться мирно, попросите соседа самостоятельно отпилить мешающие ветки.
3. Если сосед игнорирует ваши просьбы, напишите ему заказное письмо с уведомлением, предупреждая, что даете ему месяц на устранение нарушения. В противном случае вы самостоятельно спилите ветки над своей территорией. Это письмо будет доказательством того, что вы пытались решить вопрос цивилизованно.
4. Если сосед никак не реагирует, спилите мешающие ветки самостоятельно.
5. Можно обратиться в суд с требованием о спиливании веток. Но этот вариант лучше оставлять на крайний случай, поскольку судебные тяжбы крайне затратны по времени и средствам.

Если будете пилить самостоятельно, то действуйте аккуратно. Лучше пилить, немного оставив ветку над своим участком, чтобы не загубить дерево целиком. Если же растение из-за ваших действий засохнет, то придется выплачивать компенсацию или возмещать ущерб.