Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 775-86-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Важные нюансы проверки недвижимости по кадастровому номеру

Проверить по кадастровому номеру недвижимость можно через органы Росреестра. Данный номерной знак присуждается на землю, дом, квартиру и другие объекты недвижимого имущества, где аналоги не имеются, на территории Российской Федерации.

Все данные внесены в список реестра. Кадастр в 2017 году является базой данных, включающей в себя геоинформационные технологии, снимочные данные со спутника и аэрофотосъёмки. Там же проверяется и право собственности на то или иное недвижимое имущество.

Проверка по кадастровому номеру квартиры

Проверка квартиры или частного дома по номеру кадастра проводится для того, чтобы иметь уверенность в процессе совершения сделок (покупки, продажи, оформления дарственной, обмен и аренда), что не будет непредвиденных обстоятельств.

Проверки позволяют предупредить недобросовестность и мошенничество со стороны продавцов недвижимого имущества. Если обозначенные цифры есть у гражданина, то это подтверждает, что имущество существует и имеет официальную регистрацию.

Перед тем как совершить сделку, необходимо проводить уточнения по номеру недвижимого объекта. Вся эта информация предоставлена на официальном портале госслужбы.

Стоимость

При помощи кадастрового номера есть возможность получить сведения о том, как располагаются объекты на карте. Необходимо учитывать, что потребуется время для ожидания присвоения номерного знака, также перед оформлением сделки следует собрать необходимые документы для заключения договора в точные сроки.

Владелец должен иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество. Документация, свидетельствующая о праве собственности, – основной документ на недвижимое имущество, имеющий официальную фиксацию права владения в Реестре.

Этот документ содержит информацию, кто является владельцем, что находится во владении, адресные данные, площадь объекта. Чтобы избежать мошенничества и непредвиденных обстоятельств, которые связаны с приобретением недвижимости, следует обратиться к справке (ЕГРП) из государственного реестра.

Есть несколько методов проверки по кадастровому номеру прав собственности:

  1. Лично обратиться в кадастровую палату. Обратившись туда, следует оформить письменное обращение и выплатить государственную пошлину. В течение нескольких дней выдается справка (документально подтвержденная) в письменном виде.
  2. Через портал государственных услуг Росреестра. Следует войти во вкладку «Сервисы», открыв справочную информацию по искомому объекту недвижимости. Дальше следует вписать в графу адрес и обозначить пункт «ГКН», затем осуществляется переход на оформление запроса. Предоставляется нужная справка, где указывается характеристика объекта недвижимости по пункту «Публичная кадастровая карта».
  3. Обращение в Росреестр, где осуществляют консультацию в телефонном режиме.

Как проверяется право на имущество

Проверка недвижимости по кадастровому номеру осуществляется как самим владельцем, так и посторонним человеком. К примеру, если физическое лицо по некоторым причинам сомневается в какой-либо информации относительно недвижимости.

Человек должен пойти в администрацию района с уточнением справок и информации, где указывается земельный надел. После подачи обращения или запроса собственник получает оригинальный номер участка земли, который есть возможность сверить.

Возможно совершить уточнение при помощи интернета. Этот метод доступен любому желающему, который имеет уточняющие сведения об искомом земельном наделе и его точном адресе.

Его можно проверить по выписке ЕГРП прав на недвижимое имущество. Сроки выписки не должны составлять больше недели. Оформляется эта выписка при помощи сервиса, самостоятельно указывается только номерной знак частного дома или участка земли.

Росреестр предоставляет подобные данные исключительно собственнику недвижимости после подачи им запрашиваемой документации.

Если покупатель желает проверить, имея только номер, ему предоставляется возможность найти недвижимость на карте муниципальной кадастровой планировки.

Эта планировка составляется в виде карты. Она имеет описание о правах на земельный надел, кадастровый учет, номерные данные участка, зарегистрированный номер планировки, ограничение и место нахождение земельного участка.

Подобный план запрашивается каждым желающим при обращении через государственный интернет на сайте Росреестра. Также есть возможность использования интерактивной карты. Ее доступ открыт через интернет всем пользователям.

Определение прав

Определяется:

  1. Размеры участка, границы и межевание.
  2. Схема — план земельного надела.
  3. Соседние участки.
Имея кадастровый номер зарегистрированной недвижимости, физическое лицо может определить и получить нужные данные сведения, данные владельца, расположение, фиксированную сумму. При помощи номера есть возможность пройти через интернет на сайт государственных услуг Росреестра.

Назначение кадастрового номера с недавнего времени оказалось доступно не каждому территориальному экземпляру, а становится возможной подобная опция только после прохождения под установленными стандартами ключевого назначения и размеров.

Если земле или объекту не предоставляется номер, то каждая граница в этом участке уточняется в городской администрации или районе.

Часто поиск не может определить информацию. Это возможно, если недвижимый объект года постройки до 2000. Раннее подобные услуги осуществлялись условным оформлением и им присваивались условные объектные номера недвижимости.

В таком случае следует обратиться в кадастровую палату, так как имеется устаревший объект и его определяют как недвижимый. И он требует присвоения номера.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий