Можно ли материнский капитал потратить на ремонт квартиры

Денежный сертификат при рождении ребенка выдают уже на первенца. Эти средства нельзя расходовать по своему усмотрению. Государство согласно оплачивать улучшение жилищных условий, но в рамках установленных ограничений. Можно ли материнский капитал потратить на ремонт квартиры? Нет, если при этом не увеличивается площадь жилья.

В многоквартирном доме сделать это невозможно. Однако для семей, живущих в собственном доме, частичный ремонт за счет государства вполне возможен.

Улучшение жилищных условий – что входит в это понятие в 2020 году

В начале года власть порадовала российские семьи не только увеличением размера материнского капитала, но и расширением права использовать средства на переоборудование жилья. На косметический ремонт в квартире деньги потратить не получится, но провести коммуникации за счет государства стало можно.

В Федеральном Законе за № 256 от декабря 2006 года закреплено, что в понятие «улучшение жилищных условий» входит расширение площади. Лучший ремонт в квартире, который включает перепланировку, не добавит семье квадратных метров. Хотя возможны исключения. Например, расширение жилого пространства за счет мансарды на верхних этажах. Но это уже не ремонт помещения, а его реконструкция – изменение конфигурации и площади.

Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий следующим образом:

• Купить жилье более благоустроенное, больше метражом. Сделать это можно сразу или с помощью ипотечного кредита. Также власти разрешают использовать средства на погашение жилищного займа, который взят до рождения ребенка.
• Построить дом с привлечением государственной выплаты на собственном участке, предназначенном для индивидуального строительства. Сейчас сделать это можно и на бывшем дачном наделе, если он в собственности, а дом предполагается капитальный.
• Перестроить дом, которым владеет семья, увеличив количество жилых комнат. На официальном языке это называется «реконструкция». В 2020 году реконструировать можно дома и на садовых участках, если строение имеет статус жилого дома.

С 2010 года строительство и реконструкцию разрешено проводить только своими силами, без использования стороннего подрядчика.

В октябре 2020 года президент дал поручение правительству проработать вопрос о проведении коммуникаций за счет средств материнского капитала. Предполагается, что это будет проведение газа и водопровода в дома и квартиры, где этого нет. Проблема находится в стадии обсуждения.

Большую свободу в использовании средств может предлагать региональный материнский капитал. Так, в Ростовской области деньги разрешается потратить на покупку машины, а свердловчане и жители Кубани используют областной материнский капитал на газификацию домов с 2018 года. На какие цели можно потратить региональный сертификат точно знают в районной администрации и в ПФР.

Ремонт и реконструкция жилья на средства маткапитала

Все работы следует предварительно согласовать с БТИ. Специалисты Пенсионного Фонда России будут благосклонны при одобрении заявки, если в результате ремонта и реконструкции помещения каждый жилец обретет установленную в регионе норму квадратных метров на человека.

Под реконструкцией закон понимает изменение капитальных параметров здания. В случае с использованием маткапитала – это пристрой, увеличение этажности, переоборудование «холодных» помещений в жилые. При реконструкции дома в смету можно заложить проведение коммуникаций и ремонт существующих, если этого требуют технические условия.

Деньги семья получает в два транша, только безналичным расчетом. Первый – не более половины суммы после одобрения документации на строительство или проведение реконструкции. Второй – через полгода от начала работ. Для получения денег на втором этапе потребуется предоставить в ПФР отчет (в документах) о проделанной работе и использованных средствах.

Как еще можно использовать семейные средства от государства

Сертификат нельзя перевести в деньги. Все способы, предлагаемые «юристами» по обналичиваю незаконны. В мае 2020 года уполномоченная по правам ребенка Анна Кузнецова предложила ввести административную ответственность за нецелевое использование государственных денег. Наказывать рублем предлагается не только нерадивых родителей, но и работников Пенсионного Фонда, которые будут замешаны в незаконных схемах.

Куда государство разрешает потратить семейный капитал в 2020 году, приводим в таблице.

Итоги

• Потратить материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, поскольку невозможно увеличить свою площадь в многоквартирном доме.
• Отремонтировать индивидуальный жилой дом без проведения реконструкции невозможно.
• Все работы по строительству или перестройке собственного дома придется выполнять своими руками. Иначе ПФР не одобрит выделение денег из семейного капитала на эти цели.
• Президент планирует разрешить проведение газа и водопровода в доима за счет федерального маткапитала. Вопрос на рассмотрении правительства. Региональные сертификаты предусматривают подобное использование денег уже сейчас. Узнать обо всех возможностях целевого назначения государственной помощи можно в районной администрации.
• Программа материнского капитала действует до 2026 года. С января 2020 она расширена – сертификат можно получить уже на первого ребенка.