Ремонт квартиры на материнский капитал — условия выплат

Начиная с текущего года, финансовую помощь от государства под названием материнский капитал можно использовать на повышение качества условий проживания. Иными словами, материнский капитал на ремонт квартиры может быть израсходован, но при соблюдении всех условий и требований, прописанных в действующем законодательстве.

По большей части, родители малыша, на которого выплачиваются средства, стараются использовать деньги для покупки нового жилья, однако что делать, если жилье уже есть, но нуждается в серьезном ремонте?

В связи с этим законодательно было закреплено право семей, получивших выплату, использовать ее для проведения ремонта в жилом помещении. Рассмотрим данный вопрос подробнее и выделим ограничения, которые имеют место, и условия для расходования маткапитала таким образом.

Важные моменты и условия выплат МК

По закону, МК – это строго целевая выплата, которая может быть израсходована только на определенные нужды. В качестве таковых стоит выделить:

• улучшение условий проживания, включая оплату ипотечного займа;
• оплата образовательных услуг для ребенка или детей;
• на накопительную часть пенсионного обеспечения матери малыша;
• на покупку средств реабилитации для детей, имеющих ограничения по здоровью.

Каждое из направлений тщательно контролируется ПФР, и для получения выплаты потребуется представить необходимые документы. В апреле 2017 года был издан закон, согласно которому российские семьи будут иметь право получать разовую материальную помощь в размере 25 тыс. рублей.

Для этого достаточно подать стандартное заявление по месту прописки заявителя в отделение ПФР. Данную сумму можно будет использовать по личному усмотрению, без подтверждения расходов.

Порядок использования МК на улучшение условий проживания

Выделенные средства можно будет использовать не только для покупки жилья, но и для проведения ремонтных работ. Основным условием для применения денег таким образом является достижение ребенком трехлетнего возраста. Следует отметить, что в этом случае речь о ремонте не идет.

Законодательство оперирует таким понятием, как плановая реконструкция жилья. Благодаря такому варианту семьи получают возможность улучшения технических и эксплуатационных показателей.

Для получения необходимой выплаты на ремонт жилья потребуется представить пакет обязательной документации:

• сертификат МК;
• копия документа, который разрешает провести реконструкцию жилплощади;
• копия свидетельства о праве собственности на жилье.

Если жилище находится в общей собственности, следует удостовериться, чтобы в бумаге были указаны все члены семьи. Пакет документации подается в отделение ПФР по месту прописки гражданина. Помимо документов, заявителю следует выполнить все условия выделения денежных средств.

Для этого необходимо, чтобы было соблюдено требование по изменению габаритов жилплощади в большую сторону. Здесь может речь идти о разборке несущих конструкций или об их усилении. Кроме того, семья может перестроить чердак под мансарду и обновить все инженерные сети.

Капитальный ремонт и реорганизация жилья также входят в общий перечень разрешенных работ. Ремонтировать жилое помещение в прямом смысле запрещается.

Какие работы входят в категорию ремонта и реконструкции жилого помещения

В понятие реконструкции входят сразу несколько разновидностей строительных работ. Результатом проведения таких мероприятий должно стать удобное для проживания жилище. Площадь должна быть увеличена до минимально установленного норматива – 15 кв. метров на одного члена семьи.

Если семья владеет жилищем, где все нормы соблюдаются, использовать денежные средства на реконструкцию будет нельзя. Существует ряд работ, на которые израсходовать средства нельзя. В перечень таких мероприятий входят:

• проведение отделочных работ – покраска, поклейка обоев, замена пола или потолка;
• утепление окон или дверей;
• ремонт проводки, сантехники.

Вместе с тем, средства можно направить на следующее:

• возведение второго этажа в доме;
• возведение жилой пристройки;
• постройка дома с нуля.

Как определить способ использования средств МК на реконструкцию

Как мы уже отмечали, семейный капитал может быть израсходован только после достижения ребенком трехлетнего возраста, однако если семья предпочитает произвести реконструкцию раньше этого срока, в дальнейшем она может рассчитывать на компенсацию произведенных затрат после исполнения малышу трех лет.

Для этой цели может быть оформлен кредит именно на реконструкцию жилого строения, однако не стоит рассчитывать на возможность погашения займа досрочно. Денежные средства, выделяемые государством, могут быть использованы только для досрочного погашения займов, взятых на покупку или строительство жилых помещений.

Как правило, все работы, связанные с реконструкцией дома, граждане проводят самостоятельно, без привлечения подрядчиков и строительных компаний.

Что касается выделения денежных средств, то ПФР изначально перечисляет на банковский счет семьи только 50% от необходимой суммы, и не раньше, чем через полгода, и после того, как были произведены основные строительные работы, оставшуюся сумму.

Заключение

Ремонт квартиры как таковой за счет средств МК произвести нельзя, однако существуют группы работ, которые могут быть оплачены из данной субсидии. В частности, речь идет о реконструкции помещения, которая приведет к увеличению жилого помещения.