Правила оспаривания сделок должника
У моего отчима, который руководит небольшой фирмой, сложилась сложная финансовая ситуация. Он одолжил своему партнеру крупную сумму, которую ему не возвращают. При этом партнер продал часть своей недвижимости, вместо того, чтобы пустить ее на погашение долга, потратил деньги на себя. На основании этого отчим решил запустить процесс оспаривания сделки и вернуть свои деньги. Данную статью я решила полностью посвятить теме оспаривания сделок. Отвечу на такие вопросы:
- Закон об оспаривании сделок;
- Какие операции могут быть оспорены?
- Что оспорить нельзя?
- Варианты оспаривания;
- Досудебная претензия;
- Мировое соглашение через суд.
Оглавление
Закон об оспаривании
Возможность оспаривания ранее проведенных имущественных сделок, совершенных предполагаемым банкротом, является необходимой процедурой. Это позволяет соблюсти интересы и выгоду кредитора.
Оспаривать сделки разрешается исключительно признания должника банкротом!
Для этого человек и сложившаяся ситуация должны соответствовать таким условиям:
- Сумма финансовых обязательств невозможна к исполнению.
- Общая задолженность превышает 500 тысяч рублей.
- Неоплата долга на протяжении трех и более месяцев.
- Многочисленные просрочки по оплате займов и кредитов.
Что разрешается оспаривать?
Аннулировать, согласно установленным нормам законодательства, можно такие виды сделок:
- Договор купли-продажи;
- Соглашение о дарении;
- Уплата положенных налогов и разных сборов;
- Соглашение и разделе имущества между мужем и женой, брачные договоры;
- Операции в банковских учреждениях;
- Действия, связанные с выполнением судебных решений и актов.
Какие сделки нельзя оспаривать?
Здесь же стоит рассмотреть, какие операции не оспариваются. Это, в первую очередь, сделки, которые касаются единственного жилья должника. Кроме того, есть особые сделки, которые вызывают определенные сомнения и часто не аннулируются. Это такие манипуляции, как:
- Продажа или дарение имущества родственникам.
- Сниженная стоимость договора.
- Сделка способствовала ухудшению финансового положения заемщика.
- На время проведения сделки человек уже был официально признан несостоятельным.
- Переданное имущество относится к категории тех объектов, по которым взыскание не проводится.
Какие объекты нельзя оспаривать?
Основной целью оспаривания сделок является «освобождение» имущества и ценных вещей для последующего погашения долга кредитору. Как уже отмечалось выше, нельзя аннулировать сделки, в которых участвует единственное жилье должника. Кроме домов и квартир сюда можно отнести такие предметы, как:
- Личные вещи, а также предметы быта, обувь и необходимая одежда;
- Профессиональное оборудование и инструменты, которые требуются для зарабатывания денег. Единственным исключением здесь будет инструмент, стоимость которого превышает МРОТ в сто раз;
- Разные хозяйственные постройки, если они внесены в техпаспорт недвижимости.
Определением возможности продажи с целью выгоды занимается специально назначенный поверенный по финансам. Одновременно с этим он должен следить за тем, правильно ли проводятся аукционы. Специалист регулирует расценки, сопоставляя их с общей конъюнктурой рынка.
Каждая сделка и обстоятельства ее осуществления должны быть подвергнуты тщательному анализу!
Подобные ситуации являются строго индивидуальными. Чтобы не ошибиться и не столкнуться с проблемами, установление возможности оспаривания желательно доверить специалисту.
Критерии договора для оспаривания
Оспорить можно только те сделки, что проводились с одновременным заключением официальных договоров. К данным документам законодательство предъявляет особые требования:
- Актуальный срок давности.
- Присутствует факт ущемления прав кредитора.
- Предмет договора не отнесен к неприкосновенным.
Если предметом договора выступает совместное ценное имущество, аннулирование будет проводиться исключительно через суд.
Варианты оспаривания
Используется несколько последовательных вариантов оспаривания проведенных сделок. Выбор подходящего нужно осуществлять на основании того, какие отношения сложились между сторонами.
Досудебное урегулирование
Быстро устранить конфликт можно посредством оформления специальной досудебной претензии. Она составляется на имя самого должника или на человека, который является финансовым поверенным.
Досудебная претензия позволяет сэкономить время и деньги, устранить конфликт без судебных разбирательств!
Составляется претензия так:
- Пишется заявление с обозначением сущности претензии.
- Описывается сделка, требующая отмены.
- Прописываются причины данного решения.
К написанному заявлению нужно приложить копии бумаг, подтверждающих факт осуществленной сделки.
Ответ на данную претензию нужно дать не позднее 30 дней от даты получения. Заемщик или его поверенный обязаны согласиться с выдвинутыми условиями или предложить свои варианты решения проблемы. Как только получается нужный ответ, запускается процесс аннулирования сделки.
Иск в суд
Если не получается решить проблему по досудебной претензии, можно действовать через суд. Для этого кредитор в районный суд направляет иск. Ему следует доказать, что проведенная заемщиком сделка доставила ему неприятности и причинила ущерб, соответственно ее нужно отменить. Подтвердить это можно через:
- Бумаги, подтверждающие проведенную продажу, покупку и дарение;
- Акт, отражающий состояние активов заемщика в день сделки;
- Копия заключенного при операции соглашения.
Иск требуется подавать только в рамках дела о банкротстве!
Если имя конкретного кредитора не прописано в перечне долгов, ему не позволят выступать претендентом на получение части активов должника.
Чтобы получить в суде положительный результат, требуется подготовить и собрать такие важные документы:
- Грамотно составленное заявление. В нем обязательно пишутся причины для аннулирования.
- Копия отправляемой должнику досудебной претензии. Здесь же должен присутствовать ответ от должника.
- Документы, подтверждающие денежную претензию. Это разные договора и расписки по долгам.
- Копия квитанции, которая подтверждает оплату госпошлины.
Первое заседание проводится строго в течение 30 дней после поступления иска. Это достаточно оперативно, так как процесс осуществляется в период одновременно оформляемого банкротства. Допускается период сразу после этой операции.
Мировое соглашение
Довольно часто стороны договариваются между собой. Данный фактор стоит зафиксировать документально. Для этого требуется составить бумагу под названием — мировое соглашение. Чтобы получить его, потребуется подать специальное ходатайство. Одобрение будет получено при следующих условиях:
- Взаимное согласие сторон на примирение;
- В оформленном заранее соглашении описаны все варианты урегулирования конфликта и мероприятия для достижения мира;
- Договор передается в суд с одновременным внесением в регистрационный журнал специальной записи.
Если участник не выполнил условия, прописанные в договоре, судебный вердикт разрешается оспорить. Ответ на отправленные ходатайства должен быть представлен заявителю не позднее пятнадцати дней.
Сроки давности
Перед началом оспаривания сделки, обязательно нужно установить время ее осуществления!
Период давности по операциям, связанным с оспариванием, прописаны в ст. 154 ГК РФ. По официальным соглашениям купли-продажи подобный период равен трем годам,. Но совершены они должны быть до 1 сентября 2013 года. Второй вариант срока равен 10 годам, но, если оформлены они были позднее данной даты.
Если банкрот на период осуществления сделки не был ИП, оспаривать нельзя те сделки, совершенные до 1 октября 2015 года. Это допустимо, когда к той или иной ситуации нельзя задействовать правила ст. 10 ГК РФ. Дата – 1 октября 2015 года – является очень важной. Именно в этот день было активировано положение относительно возможности банкротства для обычного человека.
Нередко при определении возможности оспаривания у сторон возникают споры. Если это произошло, каждая сторона может запустить дополнительное разбирательство. Если суд в подобном процессе принимает отрицательное решение, все расходы должен будет оплатить истец.
Коротко о важном
- При работе с банкротами имеет место быть операция, направленная на оспаривание сделок.
- Аннулирование позволяет получить с должника имущество и денежные средства, направить их на погашение долгов и на защиту интересов кредиторов.
- Не все сделки разрешается аннулировать, есть определенные ограничение в данном вопросе.
- Перед тем как обратиться в суд для оспаривания, желательно попробовать уладить конфликт посредством досудебной претензии.
- В процессе разбирательства стороны могут прийти к мирному соглашению. Оно должно быть документально зафиксировано.
Загрузка...