Аукционы по банкротству: можно ли что-то урвать за бесценок?

Недавно муж приобрел на аукционных торгах отличный автомобиль буквально за половину его реальной стоимости. Он занимается этим бизнесом достаточно давно, потому я знаю оборотную сторону медали. Я расскажу про аукционы по банкротству: можно ли что-то урвать за бесценок, или все это доступно только ограниченной категории граждан.

Торги по банкротству

Сегодня аукционные площадки по торгам банкротного имущества не теряют популярности у закоренелых инвесторов и начинающих бизнесменов в данной сфере. Это неудивительно, ведь у подобных торгов есть масса преимуществ:

1. Прибыльный бизнес. За бесценок с банкротных торгов можно приобрести конфискат, арестованную недвижимость или автомобили и даже элитную спецтехнику.
2. Законность. Мероприятия подобного рода проводятся в рамках действующего российского законодательства, т. е. полностью легально.
3. Экономия времени. Подача заявки на место в торгах, приобретение лота и перепродажа занимает порядка месяца.
4. Нет конкурентов. Некоторые лоты могут попасть только под вашу заявку. Хотя особенно выгодные предложения станут лакомым куском для многих, потому станут объектом здоровой конкуренции.
5. Кризис. Состояние сегодняшней экономики далеко от процветания, потому ежедневно масса граждан и предприятий объявляет о банкротстве. Это способствует ежедневному пополнению и обновлению списков выставляемого на торги имущества.

Многие предприятия и частные лица покупаются на доступность кредитов, выдаваемых банковскими организациями. Но платежеспособность многих далека от нормы, потому многие заканчивают бизнес печально. Они не могут рассчитаться по долгам, вот банки и забирают их имущество в счет погашения кредита, выставляя его на аукционах по банкротству.

Здесь можно выгодно приобрести складские помещения и офисы, участки и гаражи, паи земли, ценные бумаги и пр. Некоторые особенно предприимчивые лица строят на подобных торгах вполне законный бизнес, приобретая лоты дешево, а продавая со значительной наценкой.

Кто может принимать участие

Никаких ограничений или запретов законодательство на участие в банкротных аукционах не накладывает. Потому каждому дана возможность делать выгодные приобретения на торгах по банкротству. Но здесь важно понимать, что все покупки производятся по традиционной схеме. То есть, приобретая автомобиль или квартиру на торгах, их нужно оформлять в собственность по всем нормам закона. В дальнейшем собственник волен распоряжаться имуществом по личному усмотрению – продать, подарить и пр.

Принимать участие в торгах могут:

• индивидуальные предприниматели;
• юрлица;
• физлица.

Граждане, владеющие собственным бизнесом, могут самостоятельно выбрать, в каком статусе они будут делать приобретения на торгах. Для каждой категории участников есть свои требования, которые могут незначительно различаться. Но больше вопросов возникает в отношении участия обычных граждан в аукционах.

Выгодно ли приобретать имущество

Если есть желание принять участие в банкротных торгах, то сначала нужно объективно ознакомиться со всей подноготной этого бизнеса. Будем опираться на факты.

1. Иногда на торгах можно получить очень хорошую скидку.
2. Не стоит рассчитывать на покупку хорошей квартиры или авто за маленькие деньги. Подобная возможность выпадает настолько редко, что ее можно считать чудом.

Многие с упоением рассказывают, что им удалось урвать дешевое авто либо жилье. Однако, чаще подобные покупки объясняются необходимостью внушительных вложений в купленный автомобиль, либо крайне непрезентабельным расположением приобретенной квартиры.

Здесь изначально надо понимать, что стоящие лоты будут желанными для многих участников, а потому и цена у них будет «кусачая». Потому хороший лот задешево получить практически нереально. Но при наличии некоторого опыта и торговых навыков участник вполне может надеяться на приобретение среднего товара с хорошей уценкой, к примеру за 25% от рыночной цены.

Как стать участником

Для участия в аукционных торгах по реализации банкротного имущества необходимо предварительно подготовиться.

1. Рассчитать временные затраты на то, чтобы найти необходимые лоты, сопоставить их, само участие в торгах, оформление покупки и ее транспортировка (пи необходимости) в другой город.
2. Финансовые расходы на залог по сделке или получение доступа на некоторые элитные торговые площадки, а также оформление и доставку покупок, если это автомобиль либо недвижимый объект.

Желательно поглубже изучить тему торгов по банкротству, чтобы оценить, насколько привлекательна и выгодна для вас будет данная деятельность. Для этого стоит почитать книги, посетить авторитетные сайты подобной тематики. Затем необходимо зарегистрироваться на торговых площадках. Участники обязаны иметь электронную цифровую подпись, которая необходима при совершении сделок онлайн.

Участнику нужно ознакомиться с перечнем выставленных лотов и выбрать интересующий товар. Теперь остается ждать начала аукциона, поскольку раньше этого подавать заявку нельзя. Для подачи заявки заполняется бланк, образец которого всегда представлен на сайте аукционной площадки.

Нужно заранее разместить на счете залоговую сумму, зависящую от итоговой стоимости интересующего лота. Залог необходим, чтобы избежать пустых заявок на товар, выкупать который никто не собирается.

Вероятные риски

Участие в аукционных мероприятиях очевидно – финансовая выгода. Но есть у торгов по банкротству существенные минусы:

1. Всегда существует риск приобрести товар неликвидного характера. Произойти подобное может по вине самого участника или нечестных действий организаторов мероприятия. Порой участники сами хватаются за первый попавшийся лот, покупают его, а потом начинают думать, как с ним быть дальше.
2. На торги необходимо потратить немало финансов и времени. Если человек занимается этим постоянно, то ему придется тратить на аукционы уйму времени и денег.
3. Есть риск, что приобретение не принесет покупателю той прибыли, на которую он изначально рассчитывал. Мошенники есть везде, потому нужно заранее иметь представление о реальной стоимости выставляемых лотов.
4. При дальнейшей реализации приобретенных на аукционе товаров вроде квартиры или авто придется выплачивать 13% подоходный налог, если с момента покупки не прошло еще три года.
5. Торги не имеют фиксированных сроков, хотя лот может остаться невостребованным.

Эти минусы необходимо обязательно учитывать перед участием в торгах. Мало того, аукцион по банкротствам нельзя отнести к пассивному источнику вложения средств. Конечно, можно найти помощника, который будет заниматься поиском товара, его покупкой, оформлением сделок и пр. Но ему нужно будет платить, потому прибыль вряд ли будет внушительной.

Видео по теме:

Заключение

Принять участие в банкротных торгах может каждый россиянин, поскольку законодательство не ограничивает доступ к подобным мероприятиям. Для этого нужно:

• узнать о проведении аукциона;
• подать заявку на участие;
• при необходимости внести плату за доступ к торгам;
• присутствовать на мероприятии.

Осталось только выбрать на торгах подходящий лот, внести за него залог, рассчитаться за товар и оформить сделку должным образом. Но участникам следует помнить, что аукционы по банкротству – это всегда риск и возможность удачных инвестиций. При этом риски весьма внушительные, особенно для физлиц, не имеющих должного опыта в подобной сфере.