Куда лучше переезжать на ПМЖ в Краснодарский край

Мы с семьей решили переехать на постоянное проживание поближе к морю. Муж мечтал об этом с детства, потому мы долго шли к этому шагу и тщательно подбирали варианты мест для переезда. Остановились на Краснодарском крае, как наиболее привлекательном и с кучей предложений. Сразу скажу, что с подобным переездом связано множество подводных камней, к которым стоит заранее подготовиться. Были моменты, когда мы хотели отказаться от своей затеи, но все же перебрались в теплые края. Я расскажу, куда лучше переезжать на ПМЖ в Краснодарский край, какие сюрпризы ждут новоселов и о прочих тонкостях подобной миграции.

Важные нюансы

При подборе места для постоянного проживания важно учесть несколько основных моментов:

• город/поселок;
• выход к морю;
• цена недвижимости;
• соседи и условия проживания;
• инфраструктура;
• другие факторы.

Лучше рассматривать каждый пункт по отдельности. Важный момент при выборе – близость к морю, поскольку от этого будут зависеть климатические условия. Все местности проживания подразделяются на три категории:

1. Небольшие поселки. Сюда стоит переезжать исключительно отдыхать. В доступной близости природа и теплое море, вдали от городской суеты, потому жизнь здесь будет спокойно размеренная. К таким поселкам можно отнести Вишневку, Пляхо, Макопсе.
2. Средние или большие села. Хорошие и ухоженные пляжи, парки, множество аттракционов, отлично развита инфраструктура, настроенная на сезонный прием отдыхающих. Сюда можно отнести Лазаревское, Джугбу или Ольгинку.
3. Крупные города. Обилие всевозможных развлечений, потому тихой жизни не будет. Ценообразование тут тоже довольно «кусачее». Но социально-общественная база максимально развита. К таким городам относят Сочи и Туапсе, Азов и Анапу, Краснодар и пр.

Исходя из своих предпочтений, сразу стоит определиться с местом проживания. И только потом рассматривать конкретные варианты.

Преимущества жизни в городах и станицах

Переезд в крупный курортный город дает немало преимуществ вроде развитых благ, социальных удобств, возможности хорошего трудоустройства и новых полезных знакомств. Но и у поселков плюсов тоже немало:

1. Благоприятная экологическая обстановка, что гораздо полезней для здоровья, особенно в случае переезда семей с детьми или пожилыми родственниками. Но нужно заметить, что в случае необходимости вызова скорой придется какое-то время ждать, пока она до вас доберется.
2. Доступные цены, причем на все – от продуктов до недвижимости. Статистика показывает, что самые доступные цены в таких поселках, как Макопсе, Дедерка и Агой. А самая дорогая жизнь в Туапсе, Анапе и Сочи.

Если выбирать золотую ценовую середину – это Краснодар. Здесь приемлемые цены на недвижимость и продукты в соотношении с развитостью инфраструктуры.

Куда чаще переезжают в Краснодарский край

Когда россияне решаются перебраться на ПМЖ поближе к теплому морю, большинство начинает рассматривать предложения в городах курортной зоны:

1. Сочи. Самый крупный краснодарский курорт, предлагающий любые удобства для отдыха и развитую социально-общественную базу. Но и жизнь здесь соответствует уровню, потому все дорого.
2. Анапа. Считается местом семейного отдыха, поскольку тут выстроено множество санаториев, пансионатов и детских лагерей. Близ Анапы разбросано немало поселков, подходящих для переезда – Сукко, Джемете и пр.
3. Горячий ключ. Если смена места проживания связана со здоровьем, то это место будет наиболее подходящим, поскольку здесь находятся лучшие санаторные курорты для лечения большинства хронических патологий.
4. Туапсе. Тоже неплохой вариант, который подойдет и для шумного отдыха, и для спокойной семейной жизни. Цены тут средние. Особой популярностью пользуются станицы Ольгинка и Джугба.
5. Отдельно стоит отметить село Дефановка. Здесь отличная экология и завораживающая природа. Любителям размеренного проживания здесь особенно придется по душе. Рядом протекают реки, есть горы, что только повышает привлекательность поселка.
6. Белореченск. Подойдет семьям, ищущим спокойствия и размеренной жизни. Небольшой, но всегда можно найти неплохую работу.
7. Геленджик. Широко популярный еще с советских времен курорт, где можно культурно отдохнуть и побывать в необычных местах. В относительной близости от города располагаются поселки, годящиеся для проживания – Дивноморское, Кабардинка и пр.
8. Тамань. Предлагает любые возможности для курортного отдыха, причем по демократичной стоимости. Поселки для переезда – Пересыпь или Кучугуры. Здесь можно отлично обустроиться и наслаждаться жизнью.
9. Адлер. Отличается от остальных краснодарских поселений климатом, приближенным к абхазскому. Цены здесь ниже городских, но недвижимость дорогая.

10. Ейск. Небольшой городок, позволяющий жить, дыша азовским морским воздухом за небольшие деньги. Климат легкий, без резких атмосферных перепадов, теплое море и спокойная жизнь.

11. Краснодар. Лучший вариант для переезда. Здесь отсутствует выход к побережью, однако, хорошо развиты городские удобства. Крупный город, дающий возможность найти хорошо оплачиваемую работу.

Если средства для переезда ограничены, то лучше выбирать пригородные поселки для ПМЖ. Недвижимость тут немного дешевле, ценовой сегмент зависит от близости к городским поселениям.

Где лучше жить в Краснодаре

Решившись на переезд к теплому морю, люди зачастую выбирают Краснодар. Тут всегда можно трудоустроиться и широко развита инфраструктура. Где можно поселиться в Краснодаре:

1. Центральные микрорайоны – квартиры самые дорогие, но районы наиболее обжитые и развитые.
2. Юбилейный. Спальный густонаселенный район, стоимость квартир средняя. Отличный выбор для проживания семьи в комфортных условиях. Неприятный момент – практически постоянные пробки.
3. Энка. Тихий район с обилием зелени, парками и выделяющейся чистотой. Многие считают место наиболее подходящим для постоянного проживания.

В Краснодаре каждый сможет найти себе подходящий вариант. Здесь всегда можно трудоустроиться, а район для проживания выбрать в зависимости от предпочтений.

Как с работой и зарплатой

Чаще всего в местных газетах и интернет-ресурсах Краснодарского края требуются сотрудники на вакансии вроде курьеров, менеджеров, швей, официантов и продавцов, торговых представителей и пр. Наибольшее число вакансий приходится на Краснодар, поскольку именно там больше всего работы.

Что касается заработков, то средняя зарплата по региону составляет порядка 30 тыс. руб. В сравнении с прошлым годом она заметно подросла на 4%, что говорит о не совсем плохой экономической ситуации в регионе. Для Краснодарского региона такие заработки считаются вполне приемлемыми.

Наибольший доход в крае у финансистов и страховщиков, IT-шников, экономистов и риэлторов, поскольку самые востребованные и прибыльные сегменты – продажа недвижимости и финансовая сфера. Неплохой доход у инженеров и шахтеров, в сфере добычи ископаемых. Самая низкая зарплата у сотрудников ЖКХ, обслуживающего персонала, соцработников и госслужащих.

Рынок недвижимости

В регионе постоянно огромное количество предложений по купле-продаже квартир и частных домов. Средняя стоимость однокомнатной квартирки без ремонта составляет 1,4 млн рублей, двушки – 2 млн.

Большинство предложений (95%) на рынке недвижимости исходит из Краснодара. Нельзя сказать, что жилье дешевое, но город развитый, потому ценовые показатели соответствуют инфраструктуре. Более того, всегда можно арендовать жилье на длительный срок. За месяц здесь просят 12-18 тыс. руб. в зависимости от города, района, ремонта и количества комнат.

Видео по теме:

Заключение

Если вы решились сменить регион проживания на более теплый южный климат, то нужно заранее определиться с некоторыми нюансами и учесть несколько факторов:

1. Город или станица. Если вы работаете удаленно или вахтой, либо в пенсионном возрасте, то лучше выбирать для проживания спокойные и тихие села.
2. Рядом или удаленно от моря. Может кого-то удивит, но климат на черноморском побережье заметно отличается от условий проживания на расстоянии 100-150 км от моря. На побережье в зимние месяцы хоть снега и нет, но часто дуют холодные пронизывающие ветра.
3. Инфраструктурная развитость. В жизни случается всякое, может возникнуть необходимость вызвать скорую. В отдаленных поселках приезда врача придется ждать долго. То же касается образовательных учреждений. Семьям с детьми больше подойдет тихая станица, но со школой и садом.

Также стоит заранее определиться с условиями проживания – частный дом или квартира, изучить стоимость интересующей недвижимости в разных местах Краснодарского края и только потом искать варианты. Столь ответственный подход позволит избежать ошибок, ведь переезд – серьезный шаг, к которому надо подходить взвешенно.