Зависит ли ЖКХ от количества зарегистрированных

Нередко люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию, обращаются за помощью к родственникам и к друзьям. Оформление прописки в жилище позволяет устроить ребенка в хорошую школу или в детский сад, а его родителя получить неплохую работу. Регистрация по конкретному адресу оформляется очень быстро, но при согласии собственника. С одной стороны, ничего сложного в этом нет, и прописанное лицо не сможет претендовать на жилье. С другой, у владельца жилплощади закономерно возрастут расходы на оплату ЖКУ.

Передо мной встала подобная дилемма, когда друг попросил прописать супругу для устройства на работу. Мы обсудили данный вопрос с супругом и пришли к выводу, что финансовых потерь не возникнет. Помощь другу мы оказали, но в определенных случаях, стоит внимательнее отнестись к вопросу и удостовериться, что собственник не понесет никаких дополнительных затрат. Больше подробностей по данному вопросу можно узнать из представленной заметки.

Какие платежи являются обязательными?

Жилищное законодательство указывает на то, что каждый собственник обязан оплачивать коммунальные платежи. В рамках действующих нормативно-правовых актов устанавливается свой процесс ценообразования и формирования платежного документа.

Первоначально, в список ЖКУ входят платежи, которые компенсируют расходование ресурсов, непосредственно потребленных жильцами. Важно отметить, что здесь не принимается в учет, какая форма регистрации у людей, проживающих в квартире – временная или постоянная. Здесь стоит указать такие статьи расходов, как:

• газо- и электроснабжение;
• водообеспечение;
• канализация.

Ранее, для исчисления итоговой суммы учитывалось общее количество людей, проживающих на одной жилплощади. Постепенно, выяснилось, что такой порядок расчетов приводит к завышению итоговых сумм, а фактически, жители расходуют намного меньше ресурсов, чем указывается в квитанции на оплату.

Принимается ли в учет число прописанных при наличии счетчиков?

Люди стали понимать, что устанавливать счетчики намного выгоднее, поэтому, каждый собственник сегодня старается установить приборы учета, чтобы оплачивать меньшую сумму за ЖКУ. Дополнительным преимуществом является то, что в каждом доме устанавливаются общедомовые счетчики, позволяющие контролировать ранее полученные и израсходованные ресурсы. Сегодня, иметь счетчики на свет или на воду считается обязательным, поэтому, жильцы сами могут контролировать расходы и на основании показателей приборов учета, оплачивать потребленные ресурсы.

Количество зарегистрированных на жилплощади людей, при этом, роли никакой не играет. Повлиять на итоговую сумму может лишь то, что в квартиру переедет новый жилец и тоже активно станет пользоваться ресурсами. Кроме того, если ряд ЖКУ на оплату который не помогут повлиять счетчики. Речь идет о таких статьях расходов, как отопление и содержание жилища. Здесь все расчеты ведутся от площади жилья, поэтому, число прописанных граждан не имеет значение.

На что еще влияет число зарегистрированных граждан в жилище?

Позаботившись об установке счетчика можно забыть о проблемах с оплатой электроэнергии, газа, водоснабжения. Регистрация новых жильцов влиять не это уже не будет. Вместе с тем, есть некоторые статьи расходов, на которые этот фактор может оказать существенное влияние. Речь идет о таких затратах:

• вывоз мусора;
• содержание дома;
• освещение придомовой территории.

Вывоз мусора – это новая статья расходов, которая последнее время вызывает немало споров и недовольства со стороны населения. Причин сразу несколько, но в основном это связано с тем, что на каждого гражданина ложиться дополнительная нагрузка в виде оплаты 80-150 рублей с учетом действующего регионального тарифа. Простыми словами, чем больше в квартире прописано людей, тем выше будет плата за услугу. В отдельных МКД устанавливаются и дополнительные сборы, например, оплата за охрану.

Нужно ли сообщать в ЖЭК, если число прописанных людей уменьшилось?

К сожалению, система взаимодействия жильцов и УК нередко дает сбои и представители обслуживающей компании не получают своевременно необходимые сведения о выписанных людях. В итоге это приводит к тому, что платежи продолжают начисляться в повышенном размере. Чтобы прекратить это, собственнику жилища потребуется написать и подать в ЖКХ соответствующее заявление.

Документ составляется на имя руководителя УК и к нему прилагаются документы – справка о выписке гражданина, информация о начисленных платежах и правоустанавливающий документ на квартиру. С собой потребуется иметь документ, удостоверяющий личность. Если в перерасчете будет отказано, то скорей всего, решение принято незаконно. В этом случае, гражданина нужно обращаться в суд и требовать перерасчет. И еще, следует отметить, что вся ответственность за оплату поступающих квитанций лежит на собственнике, поэтому, наличие прописанных на территории квартиры других совершеннолетних и дееспособных граждан, от ответственности владельца жилища не освобождает.

Заключение

Завершить представленный материал можно выводами:

1. За оплату начисленных ЖКУ отвечает собственник жилища, но повлиять на размер платежа может количество зарегистрированных в квартире людей.
2. На общую стоимость ресурсов, потребленных по счетчикам, не влияет число прописанных людей, но есть виды расходов, который рассчитываются именно от количества проживающий, например, вывоз мусора или содержание жилья.
3. Если число зарегистрированных в квартире уменьшилось, то стоит самостоятельно уведомить об этом УК, чтобы в квитанциях на оплату уже приходила меньшая сумма.