Что такое УУТЭ в квитанции ЖКХ?
Рассматривая квитанцию на оплату ЖКУ, мы не всегда отмечаем появление новых строчек, особенно, если стоимость той или иной услуги не слишком высока. Нас больше интересует итоговое начисление. Чем больше ресурсов будет использовано, тем значительнее получится сумма к оплате.
Жильцы МКД пользуются многими энергоресурсами — электричеством, водой, теплом. В итоге, формируется квитанция, из которой ясно, сколько нужно оплатить за услуги. Есть еще одна строка – УУТЭ, которая вызывает у людей замешательство. Лично я, звонила в УК и ругалась по этому поводу. К сожалению, пока сама не уточнила, о чем идет речь, достоверной информации у коммунальщиков не получила. В итоге, была написана данная статья, где все изложено максимально подробно.
Оглавление
Что такое УУТЭ в квитанции ЖКУ?
Для начала расскажу, что УУЭТ расшифровывается, как узел учета теплоэнергии. Фактически, это целая система измерительных приборов и устройств, которые контролируют и помогают подсчитать объем потребления ресурсов. Термин появился и был утвержден несколько лет назад в ПП-1034 от 18.11.2013 года.
Здесь важно отметить, что установка УУЭЭТ производится без учета пожеланий жильцов. Данная процедура входит в обязанности коммунальных компаний, что четко прописано в российском законодательстве. Сложность заключается в том, что все финансовые расходы ложатся на плечи жильцов, а с ними в квитанции появляется соответствующая строка.
Для какой цели ставится прибор учета?
Далеко не всем жильцам многоквартирника ясно, зачем ставить такой прибор в доме, но сотрудники коммунальной компании уверяют, что это выгодно и по прошествию времени преимущества станут очевидными. Из причин установки оборудования, сотрудники ЖКХ приводят такие:
- УУТЭ обеспечивает учет потребленных ресурсов в конкретном доме. В случае теплопотерь на магистрали по вине поставщика, убытки списываются именно с компании, а не с потребителя. Кроме того, в учет принимаются лишь фактические расходы ресурсов.
- У жильцов появляется возможность проконтролировать качество ресурсов, то есть тепла. Владельцы квартир смогут удостовериться, что получают все потребленные ресурсы в оплаченном объеме.
- Приборы позволяют зафиксировать период отключения горячего водоснабжения. То есть, время, когда должны приниматься в учет только расходы на холодную воду.
Если система старая, то вполне может потребоваться модернизация или удаление части старых конструкций. Это повышает финансовую нагрузку на собственников жилья в доме, а с нею растет и сумма к выдаваемой квитанции.
Сколько может стоить монтаж УУТЭ в многоквартирнике?
Многих владельцев жилья волнует вопрос – почему они должны платить за установку УУТЭ и сколько оно может стоить. Проблема заключается в том, что стоимость установки оборудования не слишком низкая. Она складывается из стоимости самого оборудования и расценок на монтаж приборов. Существенным моментом является и состояние трубопровода.
В среднем, установка оборудования может обойтись жильцам обычного дома на 100 квартир порядка 60-300 тыс. рублей. Это зависит от расценок на сами прибору и на их монтаж. Насчет законности таких действий, неоднократно возникали споры, однако закон очень четко указывает на то, что все затраты на обслуживание дома оплачиваются жильцами.
В законодательных актах прописано, что жильцы дома вправе самостоятельно позаботиться об установке узла учета тепла, но это возможно лишь при наличии положительного решения на общем собрании собственников квартир. Простыми словами, люди должны проголосовать за это, а затем собрать деньги на проведение необходимых работ. Если денег у ТСЖ будет достаточно, то строчка в квитанции ЖКХ не появится. Доверив выполнение работы управляющей компании, жильцы вправе рассчитывать на рассрочку платеж в течение пяти лет.
Какая ответственность предусмотрена за установку УУТЭ?
Монтаж оборудования считается обязанностью собственников помещения. Уклонение от выполнения данного обязательства расценивается как нарушение закона, а значит, за него предусмотрено серьезное наказание.
В первую очередь, о необходимости установки узла учета должны известить жильцов представители УК или ТСЖ. Если после этого никаких действий не было предпринято, то жильцов дома ждут судебные тяжбы. В итоге суд все равно примет решение о выполнении данного требования. Когда виновными в отсутствии УУТЭ являются товарищество жильцов, управляющая компания или поставщик ресурсов, предусматриваются штрафы до 100-150 тыс. рублей для юр.лица и до 20-30 тыс.рублей для должностного лица.
Заключение
Завершить представленный материал можно несколькими выводами:
- УУТЭ или узел учета тепловой энергии должен быть в каждом многоквартирном доме. Его отсутствие не позволит контролировать расходование и качество поставляемых жильцам услуг. Монтаж системы — обязанность собственников жилья и обслуживающей компании.
- Установить приборы могут сами жильцы, после принятия такого решения на общем собрании квартировладельцев. Второй вариант — доверить проведение работ специалистам из управляющей компании.
- За неисполнение данного обязательства, должностные лица и компании призываются к ответу. Речь идет о крупном штрафе. Жильцов дома также ожидают расходы, с учетом того, что им придется обращаться в суд.
Загрузка...
А когда в МКД пропадает временно электроэнергия и УУТЭ не регистрирует расход ресурса, то УК занимается припиской или как-то из этого положения выходит по иному ( может ещё дополнительно устанавливается источник бесперебойного питания)?
У нас бесперебойник входит в комплект УУТЭ.
Дом при сдаче должен был оборудован необходимыми приборами учёта это дело строителей и их подрядчиков !! Это входит в стоимость квартиры, а за эксплуатацию и ремонт мы платим ежемесячно с тем что бы накопленные деньги как раз и расходовались на эти цели. То что было не сделано при строительстве МКД должно быть сделано государством перед разрешением приватизации иначе это называется втюхиванием полуфабриката ! Такого не должно быть !
Смотрите, что получается. Руководство ООО»БашРТС» заявляет, что жители не знают законов и поэтому возмущаются. Выходит, что они умнее П.Качкаева и И.Артемьева. Зампредседателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. — Такое положение дел нельзя назвать удовлетворительным, ведь оплата тепла по нормативам обычно выше, чем по общемировым приборам учета, особенно в энергоэффективных новых домах». Законодательная власть в лице П.Качкаева ссылается на исполнительную власть, исполнительная -на законодательную в лице главы ФАС И.Артемьева. а ресурсосберегающие компании усвоили принцип: » А Васька слушает да ест». Местная власть заявляет, что всё начисляют по закону, а мер г.Уфы говорит, что мало начисляют! Хотя глава ФАС заявляет: «На сегодняшний день нет общих правил установления тарифов. Цены на тепло, электричество, водоотведение в регионах отличаются более, чем 20 раз. Как заявил сегодня, 4 марта, в ходе «правительственного часа» в Госдуме глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев, «это полный винегрет». «Тарифы в тепле, электричестве, в водоотведении могут отличаться в 10, 20 и выше раз, — отметил он. — Это полный винегрет, и все нужно сегодня свести к простым, упрощенным, но понятным и ясным прозрачным процедурам, но сделать это могут только законодатели». Он считает, что необходимы новые законы по этому вопросу. «Мы надеемся, что в 2020 году правительство внесет такой законопроект в российский парламент», — заключил он. Нужно соблюдать законы, которые уже есть! Дом при сдаче должен был оборудован необходимыми приборами учёта это дело строителей и их подрядчиков !! Это входит в стоимость квартиры, а за эксплуатацию и ремонт мы платим ежемесячно с тем что бы накопленные деньги как раз и расходовались на эти цели. То что было не сделано при строительстве МКД должно быть сделано государством перед разрешением приватизации иначе это называется втюхиванием полуфабриката ! Такого не должно быть ! Выход только один — региональным законодательством установить фиксированный тариф. Кто установил такой тариф от 800р. до 3500р.? Пока не наведут порядок с счётчиками (они есть не во всех домах, а где установлены неисправные) и возложить на ресурсоснабжающие компании обязанности по установке и обслуживанию приборов учёта за свой счёт на все дома, а с ЖЭУ эту услугу снять.
Смотрите, что получается. Руководство ООО»БашРТС» заявляет, что жители не знают законов и поэтому возмущаются. Выходит, что они умнее П.Качкаева и И.Артемьева. Зампредседателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. — Такое положение дел нельзя назвать удовлетворительным, ведь оплата тепла по нормативам обычно выше, чем по общемировым приборам учета, особенно в энергоэффективных новых домах». Законодательная власть в лице П.Качкаева ссылается на исполнительную власть, исполнительная -на законодательную в лице главы ФАС И.Артемьева. а ресурсосберегающие компании усвоили принцип: » А Васька слушает да ест». Местная власть заявляет, что всё начисляют по закону, а мер г.Уфы говорит, что мало начисляют! Хотя глава ФАС заявляет: «На сегодняшний день нет общих правил установления тарифов. Цены на тепло, электричество, водоотведение в регионах отличаются более, чем 20 раз. Как заявил сегодня, 4 марта, в ходе «правительственного часа» в Госдуме глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев, «это полный винегрет». «Тарифы в тепле, электричестве, в водоотведении могут отличаться в 10, 20 и выше раз, — отметил он. — Это полный винегрет, и все нужно сегодня свести к простым, упрощенным, но понятным и ясным прозрачным процедурам, но сделать это могут только законодатели». Он считает, что необходимы новые законы по этому вопросу. «Мы надеемся, что в 2020 году правительство внесет такой законопроект в российский парламент», — заключил он. Нужно соблюдать законы, которые уже есть! Дом при сдаче должен был оборудован необходимыми приборами учёта это дело строителей и их подрядчиков !! Это входит в стоимость квартиры, а за эксплуатацию и ремонт мы платим ежемесячно с тем что бы накопленные деньги как раз и расходовались на эти цели. То что было не сделано при строительстве МКД должно быть сделано государством перед разрешением приватизации иначе это называется втюхиванием полуфабриката ! Такого не должно быть ! Выход только один — региональным законодательством установить фиксированный тариф. Кто установил такой тариф от 800р. до 3500р.? Пока не наведут порядок с счётчиками (они есть не во всех домах, а где установлены неисправные) и возложить на ресурсоснабжающие компании обязанности по установке и обслуживанию приборов учёта за свой счёт на все дома, а с ЖЭУ эту услугу снять.
Общедомовое имущество принадлежит муниципалитету! НаРод не обязан ничего из ОДИ оплачивать! Оплачивает «хозяин» и точка!
Посмотрите на ЖКХушников. Они двигаться не могут, а им всё мало.