Отключение подачи газа за отсутствие договора обслуживания
Мои родители живут в поселке городского типа. В доме используется газовое оборудование. Недавно появилась новость, что владельцам подобных домов и квартир потребуется заключить официальный договор на профессиональное обслуживание газовой системы. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся во всех тонкостях вопроса. В своей статье отвечу на такие вопросы:
- Закон по обеспечению газового обслуживания;
- Обязательно ли оформлять договор?
- Правила и особенности заключения соглашения;
- Проверка и своевременный ремонт устройств;
- Формирование стоимости обслуживания.
Оглавление
Закон об обслуживании газового оборудования
В 2020 году специальные инспекции планируют регулярно проводить тщательную проверку газовых систем и их основных элементов и оборудования. Причина столь тщательного подхода основана на часто повторяющихся случаях взрыва.
Нововведение основано на том, что каждый собственник должен заключить специальный договор с профессионалами на обслуживание и своевременный ремонт системы. В рамках подобных договорных отношений будут осуществляться специальные проверки и обязательные работы.
Обслуживанием газовых устройств занимается специализированная структура!
Руководствуется она специальным правительственным постановлением РФ No 410. Данное решение утвердило правила и требования пользования газом. Они направлены на регулирование таких важных моментов, как:
- Принципы правильной эксплуатации ВДГО.
- Правила заключения соглашений.
- Обслуживание и профессиональный ремонт газовых устройств.
По той причине, что обслуживание газовой системы в состоянии обеспечить высокий уровень безопасности не только собственника, но рядом проживающих людей, заключение официального договора носит строго обязательный характер.
Подобная обязательность вызывает у собственников достаточно много вопросов. В первую очередь их интересует, законно ли обязательство заключения договора и взимания платы за обслуживание?
Заключение соглашения – законно ли это?
Ответ на данный вопрос сразу можно дать положительный. Природный газ — источник достаточно серьезной опасности. Потому не стоит пренебрегать качественным профессиональным обслуживанием.
Если отказаться от договора, это повлечет за собой приостановление подачи газа. Одновременно с этим предусмотрены санкции по статье 9.23 КоАП. Они применяются, если собственник не обеспечивает доступ к находящему у него в помещении газовому оборудованию.
В определенное, заранее установленное время жилец должен быть дома, чтобы профессионалы пришли и провели необходимые работы. Пренебрежение данным правилом приведет к следующим штрафным санкциям:
- Собственник – при первом нарушении от 1000 до 2000 тысяч рублей, при повторном от 2000 до 5000;
- Должностное лицо – первое нарушение от 5000 до 25000 руб. Если проблема фиксируется второй раз, нужно будет заплатить от 10 до 40 тысяч и, возможно, последующее снятие с должности на срок от 1 до 3 лет;
- Юридическое лицо – от 40 до 100 тысяч первый раз, от 80 до 200 при повторном. Также возможна приостановка деятельности на три месяца и более.
Процесс оказания услуги начинается с того, что собственнику направляется официальное уведомление. В нем указано время проведения запланированных мероприятий и их перечень. Если же в результате игнорирования сообщения произойдет авария, если пострадают рядом проживающие люди, суммы штрафа будут выглядеть несколько иначе:
- Для обычных граждан от 10 до 30 тысяч.
- Для серьезных должностей от 50 до 100 тысяч.
- Для юр/лиц от 100 до 400 тысяч.
Заключение договора осуществляется по-разному. Если это владелец частного дома, он оформляет соглашение самостоятельно. Жители же многоквартирных домов организуют собрание, принимают единогласное решение. Оно заключается в том, чтобы доверить УК подписать необходимый договор.
Какое оборудование нужно проверять?
Современные газовые устройства можно разделить на категории — общедомовые и внутриквартирные. Чтобы начать обслуживание оборудования первой группы, договор заключается непосредственно с управляющей компанией. Что касается второй группы, то здесь соглашение оформляется непосредственно с владельцем помещения. Им также нужно регулярно проверять устройства ради обеспечения безопасности.
Заключение договора
Для оформления соглашения потребуется обратиться в специализированную компанию, расположенную по месту жительства. К самым распространенным компаниям такого плана можно отнести «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Точное название компании и ее месторасположение можно найти на квитанциях за газ или в УК.
Документы
Для оформления соглашения потребуется подготовить:
- Паспорт;
- Свидетельство регистрации собственности;
- Бумаги на оборудование.
Правила составления
Соглашение, заключенное с газовиками — это типовой документ. В нем содержатся сведения о проводимых мероприятиях, которые будут проводиться. Прописывается их стоимость и порядок оплаты мероприятий.
Договор заключается на срок от года до трех лет. При необходимости соглашение продлевается!
В нем должны присутствовать данные:
- Место оформления и дата.
- Данные собственника.
- Адрес.
- Название организации, которая занимается обслуживанием техники. Пишутся актуальные для компании реквизиты.
- Оборудование.
- Список работ, которые будут выполняться, их периодичность.
- Стоимость оказываемых услуг и варианты их оплаты.
- Обязанности и права сторон, а также положенная ответственность.
- Срок актуальности и дата окончания.
- Дополнительные положения.
- Подписи сторон – владельца недвижимости и представителя компании.
Перечень проводимых мероприятий
Профессионалы в рамках договора выполняют такие проверки:
- Соответствие условиям безопасности;
- Прочность и целостность соединения деталей и уровень герметичности подводящих элементов;
- Качество функционирования задвижек, кранов;
- Работоспособность вентиляции.
В качестве дополнения проводится инструктаж. Жильцов учат безопасно использовать установленное оборудование.
Особенности проверки устройств
В период актуальности соглашения газовики по плану проводят специальные проверки. Контролируется качество работы основных приборов и соединительных элементов. Периодичность подобных мероприятий прописана в договоре. После каждой проверки в качестве подтверждения проведенной операции составляется акт.
Если приборы используются по правилам, если оно исправно, довольно часто хватает одной тщательной за все время действия соглашения. При осуществлении проверки тщательно соблюдаются правила:
- Если время эксплуатации устройств закончилось, профессионалы посоветуют заменить устройства или выполнить более основательную диагностику.
- Если принимается решение продлить период договора, мероприятия по обслуживанию осуществляется раз в год.
- В процессе каждого посещения сотрудники подготавливают пакет документов. Здесь прописывается информация обо всех эксплуатируемых приборах.
Кроме стандартных посещений сотрудники должны в самые короткие сроки реагировать на вызов. Приезжая к собственнику, специалисты устраняют сбои и неисправности.
Стоимость обслуживания
При расчете стоимости обслуживания договора учитываются тарифы, соответствующие перечисленным видам работ. Тарификация устанавливается и регулируется правилами расчета таких операций, как:
- Стандартное техническое обслуживание.
- Ремонтные мероприятия.
Используются тарифы, утвержденные ФАС РФ, а также приказом ФСТ No 269-э/8. Это официальные показатели, которые являются актуальными на день обращения собственника или представителя УК.
Порядок перечисления оплаты прописывается в соглашении. При отсутствии специальных условий, срок оплаты устанавливается по умолчанию — до 10 числа каждого месяца, который следует за тем, в котором специалисты провели проверки и ремонт.
Стоимость профессионального обслуживания напрямую зависит от объема работ и от установленного оборудования!
Сумма оплаты складывается из таких процессов:
- Аварийное и регулярное профилактическое обслуживание;
- Технический осмотр;
- Ремонтные работы;
- Профилактика возможных аварий.
На протяжении всего времени действия соглашения, сотрудники специализированных инспекций осуществляют такие мелкие работы:
- Устранение утечки газа.
- Проведение герметизации соединительных элементов.
Данные операции проводятся бесплатно. Если в процессе выполнения работ профессионалы понимают, что требуется заменить некоторые детали, это будет выполняться за счет владельца.
Коротко о главном
- Обслуживание устройств, работающих на газе, регулируется законодательством.
- Заключать договор на проверку оборудования нужно обязательно.
- Соглашение заключается в определенном порядке и по специальным правилам.
- В проверки входит множество разных мероприятий.
- Стоимость обслуживания зависит от категории оборудования и объема выполнимых работ.