Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 775-86-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Государственная форма собственности на землю — что это за вид?

Все земли, находящиеся в пределах государственных границ находятся в чьем-то распоряжении. Это связано с тем, что существуют разные формы собственности на земельные наделы. Для людей, разбирающихся в данном вопросе, не составит труда выяснить, к какой группе территорий относится тот или иной надел, а вот юридически неграмотных пользователей это можно поставить в тупик и вызвать немало вопросов.

Очень важно понимать, в чьей собственности находится территория – у гражданина или у государства, чтобы обращаться в судебную инстанцию и отстаивать свои права. Со мной случилась такая история, когда я думала, что земельный участок принадлежит мне, но оказалось, что он государственный. К сожалению, отстоять свои права в суде не вышло, но с вами я хотела бы поделиться тем, как происходить распределение земель по форме собственности и какие наделы считаются государственными владениями.

Как происходит распределение земель по формам собственности?

Распределение земель на участки с последующим выделением их в собственность или в пользование гражданам происходит с участием государства. В свою очередь, гос.ведомства руководствуются существующими нормами и положениями законодательства.

В ст. 9 Конституции РФ указано, что существуют три группы земель:

  1. Частные наделы.
  2. Государственные владения.
  3. Муниципальная собственность.

Земельная территория может иметь и другие формы собственности, но перечисленные считаются самыми востребованными. Каждая группа имеет свои характеристики и включает в себя земли определенного назначения. По существующим данным государственная форма собственности на землю превалирует над всеми остальными.

Субъект и основания возникновения прав на землю у государства

Установка такой форму указывает, что конкретная территория находится в полном распоряжении у государства. Лишь гос.органы вправе распоряжаться, владеть и пользоваться субъектом. Таких ведомств может быть немало. Между ними распределяются полномочия в отношении конкретных земельных территорий. Принимая во внимание федеративное устройство РФ и существование двухуровневой власти, право государства на землю может устанавливаться в двух видах:

  1. Федеральная собственность.
  2. Владения субъектов или региональные территории.

Объектом права в гос.собственности выступают территории, которые не состоят в распоряжении граждан, юр.лиц или муниципалитета.

Право на территорию появляется на основании законодательных актов. Можно выделить такие законодательные акты:

  • федеральные нормативные акты;
  • процедура разграничения гос.собственности на территорию;
  • основания гражданско-правового характера;
  • передача земель из федеральной собственности (для регионов) безвозмездно.

Управление федеральной и региональной гос.собственностью осуществляется органами гос. власти РФ и субъектами РФ.

Какие земли считаются государственными?

Как уже было сказано, государственными считаются земли, которые не принадлежат кому-то еще, включая граждан, компании и муниципалитет. От имени субъектов могут выступать органы гос.власти. То есть, по закону, осуществлять полномочия пользователя могут законные представители государства – это муниципалитеты, ведомства и даже отдельные граждане.

Государство – это не просто собственник земли. Оно еще и выступает регулятором правоотношений в сфере использования земельных наделов. Это значит, что при нарушении действующих норм и законов, виновное лицо подлежит наказанию, нередко административному штрафу. Есть специальная классификация, которая позволяет распределять земли на категории разного уровня. Представим данные в виде таблицы.

Категория земельКакие именно участки входят в группе
Федеральные наделы
  • земли, на которых расположены сооружения и постройки РФ;
  • представленные казенным или некоммерческим ведомствами, гос.органам;
  • принадлежащие научным академиями;
  • находящиеся в распоряжении госкомпании Росавтодор;
  • другие территории.
Гос.владения, недоступные для передачи
  • со строениями или иными объектами на них находящимися и возведенными по указанию гос.органов;
  • природные территории, находящиеся под охраной гос.органов;
  • леса и земли, расположенные в границах особых экономических зон;
  • резервные земли и территории под застройку;
  • принадлежащие природным монополиями и находящиеся в ведении гос.органов;
  • расположенные рядом с железнодорожными объектами;
  • с/х наделы, переданные гос.учреждениям.
Территории субъектов федерации
  • на них построены субъекты РФ;
  • наделы переданные гос.органам или ведомствам субъектов;
  • с/х земли и территории под дорогами и объектами связи;
  • другие территории.

Приведенная классификация позволит получить полное представление о том, какие территории можно отнести с государственным. Важно еще раз отметить, что есть категории наделов, которые не передаются гражданам, компаниям, даже субъектам федерации ни при каких условиях.

Заключение

Закончить представленный материал можно выводами:

  1. Существуют разные формы собственности на землю. Наиболее распространенной считается гос.собственность. Большинство земельных территорий принадлежит стране.
  2. Право на земельную территорию возникает у государства на основании действующих норм и законодательных положений.
  3. В каждую группу государственных земель входят территории разного типа и категорий. Это определяет право на их передачу другим лицам или субъектам федерации.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий