Составление акта о затоплении квартиры — образец
Буквально на прошлой неделе, я пришла домой и увидела мокрое пятно на потолке. Испугавшись, что все это дело может обрушиться, позвонила в ЖКУ, а потом отправилась к соседям. В это время в квартире, которая располагается над моей жилплощадью, никого не оказалось и пришлось решать вопрос оперативно, отключать подачу воды на стояке, но этим занимались уже сотрудники авайрики.
Когда соседи явились домой, оказалось, что их ребенок, уходя в школу, забыл закрыть кран в ванной и квартиру попросту залило. Мне от этого не легче, потому что, я понесла немалые убытки, в виде испорченного подвесного потолка и стала всерьез опасаться, что ситуация может повториться.
Разумеется, мы с сотрудниками управляющей компании составили акт о затоплении квартиры по образцу 2020 года и теперь я жду суда, поскольку договорить о возмещении ремонта добровольно соседями не вышло. Итак, давайте поговори о том, что делать и как составить акт о залитие, кто ответственен за оформление этого документа.
Оглавление
Кто должен составлять документ о затопе жилища?
Для начала, скажу вот о чем. Составлять акт о заливе нужно лишь тогда, когда человек хочет защитить свои права и возместить стоимость ущерба. Бумага считается главной из всех, которые представляются в судебный орган, и используется для подтверждения слов пострадавшего лица.
Когда авария случилась, действовать лучше по инструкции:
- Первое действие, которое рекомендуется предпринять – это сообщить о возникшей ситуации в аварийную службу, чтобы они устранили причину затопа.
- Как можно быстрее составить акт, с учетом действующих правил.
- Важно знать, что акт составляется специальным органом – комиссией. Без выполнения этого условия документ не будет признан действительным в дальнейшем. В комиссию входят: один представитель УК, виновное лицо, потерпевший.
- Если виновное лиц не пожелает явиться на осмотр, то стоит оформить письменный отказ в присутствии свидетелей. Только после этого можно составлять акт без виновного лица.
- С готовым и оформленным по всем правам документом можно будет заказать у независимого эксперта оценку случившегося, а потом обратиться в суд, когда человек или организация, отвечающая за потом, не торопятся возмещать ущерб.
Крайне важно уделить внимание составлению документа, потому что, малейшая ошибка или нарушение правил приведет к отказу в компенсации ущерба в виду отсутствия оснований.
Сколько времени есть для составления акта о заливе жилплощади?
Все коммунальные службы придерживаются правил, описанных в ПП No 354 от 06.05.2011 года. В этом документе размещена информация и о том, как правильно оформить акт о затоплении квартиры. Здесь же указан и период оформления бумаги.
Согласно содержанию ПП, акт следует подписать в течение суток после обращения пострадавшего в «аварийку». Соблюдать этот срок рекомендуют специалисты в данной области, поскольку часто, УК старается задержать выезд специалиста.
Чтобы исключить такой момент и не оказаться без возмещения, следует посетить офис управляющей фирмы и подать обращение о необходимости вызова сотрудника. Когда в ответ молчание, либо УК отказывается прислать представителя, гражданину смело можно жаловаться в судебный орган, либо в прокуратуру. В качестве подтверждающего документа желательно приложить экземпляр заявления с отметкой о его принятии коммунальщиками.
Общие правила составления акта и где взять образец документа?
До сего момента мы обсуждали то, какие правила стоит соблюдать перед составлением документа, однако, важно уделить внимание и содержанию акта. Важно, чтобы бумага была составлена по всем правилам, а для этого, стоит воспользоваться специальным образцом. Найти такой документ можно в интернете, но лучше посещать специализированные (юридические) сайты, чтобы исключить возможные проблемы в дальнейшем.
Итак, для непосредственного заполнения документа потребуется действовать по правилам:
- В шапке документа указать адрес квартиры, где произошел потом, личные данные пострадавшего и членов комиссии , а также, их должность и статус, а также, отметить дату начала осмотра.
- В центре написать название документа.
- В тексте подробно описать, что и когда произошло, кто виновен и в чем причина произошедшего. Если виновные лица – соседи сверху, то их адрес тоже указывается.
- Если имелись эксплуатационные нарушения со стороны коммунальщиков или других жильцов, повлекшие аварию, следует зафиксировать эту информацию.
- Подробно описать состояние помещения. Обязательно документируются все видимые дефекты. Важно отметить ущерб нанесенный предметам быта, технике мебели.
- Отмечается форма владения жилищем, и каждый участник процедуры ставит свою роспись.
Дополнительно! Бывает и так, что причину залива определить сложно и даже невозможно. В этом случае в акте ставится отметка о необходимости созыва экспертной комиссии.
Документ составляется в трех экземплярах. По одному передается пострадавшему и виновному лица, в один остается у УК.
Заключение
Рассматривая материал, я сделала несколько выводов, которые представляю здесь:
- Затопление квартиры – это одна из часто встречающихся ситуаций, поэтому не стоит переживать, а нужно действовать строго по инструкции.
- Акт о затопе составляется для последующего получения компенсации ущерба от виновного лица, поэтому стоит уделить оформлению документа особое внимание и действовать по регламенту.
- Документ оформляется комиссией, в которую входят представители каждой стороны. В итоге, все участники получают по экземпляру документа.