Образец искового заявления о выписке из квартиры

Переезд или продажа жилплощади – это вполне объективные и понятные причины для выписки с постоянного места проживания. Процедура осуществляется в добровольном порядке и занимает всего лишь несколько дней. Совсем иначе обстоит вопрос, если гражданин, имеющий в жилом помещении регистрацию, не согласен с решением собственника и отказывается выписываться.

При таких обстоятельствах владельцу жилья ничего не остается, кроме как составить исковое заявление о выписке из квартиры по образцу, предложенному в отделении суда, и подать его для рассмотрения. К сожалению, такие ситуации встречаются достаточно часто, поэтому рассмотрим все сопутствующие вопросы и тонкости, касающиеся данной процедуры.

Какие причины для выписки существуют?

Чтобы снять гражданина с регистрационного учета без его согласия, потребуется обратиться в суд. Важным моментом искового заявления является обоснованность требований заявителя. Если основание для снятия с регистрационного учет являются законными, то иск гражданина будет удовлетворен. Основания для выписки в 2017 году могут быть следующими:

• гражданин длительное время проживает по другому адресу и не уплачивает коммунальные начисления по текущему;
• развод супругов;
• продажа жилья;
• иные причины, связанные с утерей родственных связей или с возможными правонарушениями.

Если выписка добровольная, то никаких проблем возникнуть не должно. Гражданину нужно только обратиться в паспортный стол и подать соответствующее заявление, а вот при особых обстоятельствах без обращения в судебную инстанцию обойтись не получится. Крайне важно, чтобы основание, прописанное в иске, имело серьезную доказательную базу, иначе суд сочтет данное требование необоснованным и откажет в удовлетворении обращения.

Как и куда подать исковое заявление?

Чтобы выписать гражданина из жилья без спроса, следует правильно составить и подать исковое заявление. При составлении документа рекомендуется четко придерживаться действующих законодательных норм и учитывать имеющиеся фактические доказательства.

Иск составляется по количеству участников процедуры, и еще один экземпляр передается в суд. Кроме этого, каждое заявление должно быть подкреплено подтверждающими документами. Все собранные материалы должен получить не только суд, но и ответчик. Существует несколько способов подачи документа в суд:

1. Гражданин может обратиться в отделение самостоятельно и лично передать документ в секретариат.
2. Истец вправе оформить доверенность на имя представителя и передать документы с ним.

Из судебной практики известно, что процедура снятия физ. лица с регистрации через суд не очень простая, и судья в принятии решения основывается на содержании приложенной документации, а также на представленных доказательствах. Чтобы не тратить свое личное время и денежные средства, истцу следует тщательно подготовиться к мероприятию и собрать аргументированную документальную базу. Лучше подкрепить свои претензии письменными показаниями свидетелей.

Как составляется иск?

Вопрос об оформлении искового заявления возникает в том случае, когда решить проблему по выписке человека из квартиры добровольно не получается. Судебное разбирательство становится единственным возможным способом удаления нежелательного лица из помещения.

Кроме аргументированной доказательной базы, необходимо четко и правильно составить само исковое заявление. Если суд сочтет требование гражданина обоснованным, то будет вынесено соответствующее решение. С этим документом заявитель обратится в паспортный стол и выпишет жильца без его согласия.

Чтобы иск удовлетворили, необходимо при его составлении руководствоваться нормами и правилами действующего законодательства. Заявителем по делу может выступать:

• владелец недвижимости;
• доверенное лицо собственника;
• муниципалитет или государство.

В документе должна быть максимально описана сложившаяся ситуация и приведены факты, которые имеют документальное подтверждение. Оптимальным вариантом может стать отсылка к законодательным положениями, касающимся конкретной ситуации. В заключительной части иска указываются требования заявителя, ставится его подпись и помещается перечень документации, которая была использована в качестве приложения.

Какие документы могут потребоваться?

Помимо иска, истцу следует позаботиться о подготовке необходимой документации, подтверждающей обстоятельства дела и требования обратившегося гражданина.

В перечень обязательных бумаг войдут следующие документы:

1. Паспорт истца.
2. Правоустанавливающие документы на помещение.
3. Договор соцнайма.
4. Выписки и справки, протоколы, подтверждающие неподобающее поведение жильца.
5. Письменные показания свидетелей.
6. Квитанция об уплате госпошлины – 200 рублей.

По желанию истца к заявлению можно приложить и другие документы, способные выступить в роли доказательств по делу.

Заключение

Смысл организации судебного разбирательства заключается в достижении желаемого результата и выписки гражданина, который утратил право на пользование жилплощадью, из квартиры. Оба участника заседания передают право принятия решения по вопросу судье и в дальнейшем подчиняются вынесенному решению.