Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

План сноса пятиэтажек в Москве в 2018-2020 годах

В начале августа текущего года была окончательно принята программа по сносу пятиэтажек в Москве в 2016-2020 годах. Несмотря на то, что проект был предложен еще в 1998 году и первая часть его почти завершена, проблема с износом кирпичных пятиэтажек, так называемых «хрущевок», до сих пор остается нерешенной и требует срочного вмешательства.

Снос

Проблема в том, что старые постройки уже подошли к финальной стадии своего физического износа и многие здания уже нельзя эксплуатировать. В будущем, чтобы освободить место под возведение новых жилых комплексов и предложить москвичам более комфортные условия для проживания, руководство Москвы предложило депутатам Госдумы рассмотреть и принять закон о реновации.

Сегодня данный законопроект уже активно внедряется, и на основании результатов по голосованию жильцов отдельных домов формируется план сноса и список адресов тех построек, которые непригодны для проживания или находятся в ветхом состоянии.

Технические показатели работы программы

Сегодня, на втором этапе реновации, в очереди на снос находится уже 5 144 дома. Жильцы этих построек проголосовали за участие в программе и считаются претендентами на новые квартиры. В этих домах размещается более 350 тыс. квартир, которые считаются старыми и непригодными для проживания.

Недостатки хрущевок

Существует ряд факторов, которые предполагают изменения размера списка домов – «претендентов» на снос. В качестве основных причин можно назвать:

  1. Участники программы могут в любое время изменить свое решение. К примеру, если качество предлагаемого жилья очень низкое и жильцы не хотят переезжать. Чтобы отказаться от участия в реновации, необходимо собрать общее собрание, и на нем должны высказаться две трети жильцов и арендаторов.
  2. Вполне возможно, что дома, которые не вошли в программу, захотят присоединиться к проекту. В настоящее время никаких поправок в закон о реновации внесено не было касательно этого вопроса, однако муниципальные власти предполагают, что такое вполне возможно. В будущем заявки от новых участников будут рассматриваться раз в год, после чего дома будут добавлять в список домов под снос.

Какие постройки будут снесены в первую очередь?

Следует отметить, что проект реновации был разработан и принят всего лишь несколько месяцев назад. Голосование, касающееся включения или исключения домов из программы, завершилось в середине июля, и сегодня городские власти уже имеют четкую картину выполнения будущих работ. Уже сейчас составлен план второго этапа реновации и определен график сноса домов, вошедших в общую очередь.

Старые здания

Неточности сегодня тоже существуют. Многие москвичи беспокоятся о том, как будет проводится реновация и каким образом она отразится на обычных гражданах. За внедрением и реализацией проекта следит большое количество надзорных органов и обычные граждане, проживающие в Москве.

Чтобы население и непосредственно участники проекта смогли в любое время узнать о состоянии работ, на официальном сайте мэрии столицы размещаются все подробные списки и сведения, касающиеся проведения программы реновации.

Карта Москвы

Одним из наиболее популярных запросов сегодня считается составление предварительного списка домов, подлежащих сносу. Данный перечень был выложен в интернет еще в начале мая, но продолжает меняться с учетом поступающих заявлений от граждан. Практически ежедневно столичная администрация вносит коррективы в список и график сноса, стараясь учесть интересы жильцов строений в разных частях города.

Какие условия предлагаются жильцам и владельцам «хрущевок», внесенных в перечень домов под снос?

При голосовании по программе реновации пятиэтажек наибольшее количество вопросов вызывает проблема расселения граждан. Данный вариант не единственный для владельцев недвижимости. Администрация предлагает москвичам следующие варианты расселения:

  1. Предложение такой же по размерам жилой площади в новом комплексе. Речь идет об уровне комфорта и числе квадратов.
  2. Новое жилье должно быть равноценным. То есть иметь такую же стоимость, как и старое, но с учетом рыночных показателей и цены квартиры в снесенном доме.
  3. Выплата денежной компенсации после расчета рыночной стоимости жилого помещения, которое ранее принадлежало гражданину и находилось в снесенном строении.
Дополнительно стоит отметить, что сегодня равнозначные квадратные метры в новостройке будут строить на порядок дороже, чем жилье в старом здании. Кроме того, для жильцов общежития такой вариант станет настоящей находкой для решения проблемы проживания, и каждый член семьи сможет получить отдельную комнату для проживания. Все новые постройки предполагают уровень комфорт-класса, а некоторые сегодня имеют статус жилого комплекса бизнес-класса.

Заключение

Участники программы реновации в Москве имеют право получить равноценное жилье после того, как их дом будет снесен. Процедура длительная и предполагает подачу заявления для участия в проекте.

Если жильцов не будет устраивать предлагаемое новое жилье, они смогут изменить свое решение и выйти из проекта на основании решения общего собрания собственников и арендаторов. Сегодня программа продолжает активно работать, и уже составлен предварительный план сноса домов в будущем, а также на электронном ресурсе мэрии размещен предварительный график переселения жильцов.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий