Сколько человек можно прописать в квартире

Несмотря на то, что механизм регистрации граждан по месту фактического проживания действует уже более 15 лет, периодически возникают проблемы, связанные с так называемыми «резиновыми» квартирами. Отсюда россиян интересует вопрос, сколько человек можно прописать в квартире с учетом ее метража и количества собственников.

Изучим данный вопрос всесторонне и постараемся дать четкий и понятный ответ. Дополнительно в статье будут затронуты моменты, касающиеся механизма регистрации прав граждан на территории жилплощади и того, какие права и полномочия возникают в дальнейшем у нового жильца.

Что такое прописка и какие варианты бывают?

Еще в 1993 году был введен новый порядок получения прописки, и уполномоченные органы при регистрации граждан стали оперировать двумя терминами:

• постоянная регистрация по месту жительства;
• временная прописка по месту пребывания.

Многие граждане стремятся получить прописку, забывая о том, что никаких прав на распоряжение жильем она не дает. Зарегистрированный гражданин сможет пользоваться помещением по его прямому назначению и получит беспрепятственный доступ в жилище, но на этом его права заканчиваются.

Отчуждать жилплощадь любым известным способом гражданину, не являющемуся собственником, запрещено законом. Даже если такая сделка будет осуществлена, в дальнейшем ее признают недействительной и откажут в постановке договора на учет в Росреестре. Прописка – это реализация прав на жилплощадь, имеющихся у гражданина.

Постоянную регистрацию может оформить лишь собственник помещения и те, кого гражданин разрешил зарегистрировать на территории жилплощади в письменном виде. Совместно с такими лицами в квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети. Временная регистрация выполняется с согласия собственника жилья и имеет временные рамки, прописываемые в соответствующем договоре.

Зачем требуется оформление прописки?

Получение прописки в 2017 году, да и в прошлые периоды, обусловлено сразу несколькими важными причинами:

1. Наличие регистрации дает право гражданину на трудоустройство.
2. Регистрация позволяет получать положенные социальные и медицинские услуги, льготы, привилегии.
3. Прописка необходима для оформления пособий и пенсионных выплат, а также иных денежных платежей.
4. По месту регистрации приходят квитанции на оплату коммунальных начислений.
5. Только с пропиской можно будет получить кредит.

Таким образом, без прописки человек не сможет воспользоваться дополнительными возможностями, предоставляемыми государством и соответствующими органами.

Сколько граждан можно прописать в квартире?

Прописка — гарантия государства, однако существует ряд оснований, при наличии которых граждане могут получить отказ в регистрации по конкретному адресу. Основные положения по данному вопросу прописаны в Жилищном кодексе РФ. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, каждый собственник должен знать, какое количество людей может быть зарегистрировано в квартире.

Следует отметить, что никакого значения не будет иметь количество комнат в помещении. Порядок регистрации в однокомнатной квартире точно такой же, как условия постановки на учет в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах. Определяющими в таком случае выступят совсем другие факторы:

• метраж жилого помещения;
• норматив по количеству квадратных метров на каждого жильца, действующий в конкретном регионе;
• кем является гражданин, желающий прописаться, – собственником помещения или нет.

Оговоренные факторы не распространяются на детей до 18 лет, поскольку им прописка предоставляется одновременно с регистрацией их родителя, независимо от площади жилья и наличия согласия других жильцов и собственников.

Сколько людей можно прописать в приватизированном, социальном и ведомственном жилище?

В зависимости от того, о каком типе жилого помещения идет речь, определяется и количество зарегистрированных граждан. Если жилая недвижимость приватизированная, то распоряжаться ею имеет право только собственник, а это означает, что прописать он там может любое количество граждан, которое посчитает нужным.

Вместе с тем, необходимо избегать фиктивной регистрации граждан, независимо от того, являются они россиянами или жителями других стран. Данный совет связан с тем, что государство сегодня очень строго проверяет факт прописки и отслеживает фиктивные адреса. Штрафы в этом случае очень существенные и могут составить 100-500 тыс. рублей.

Служебное жилье находится в распоряжении компании-работодателя, поэтому при заселении в такую квартиру гражданин получает временную прописку. Если сотрудник желает прописать в нем еще кого-то, то потребуется письменное согласие компании. Количество прописанных не ограничивается законом, но регистрация является временной и прекращается одновременно с завершением срока службы или работы сотрудника.

Регистрация в муниципальном жилище имеет свои особенности и напрямую зависит от количества квадратных метров в квартире. Помимо этого, рекомендуется учитывать нормативы, согласно которым определяется число «квадратов», положенных на одного человека. Для оформления прописки необходимо будет получить письменное согласие от нанимателя и от муниципалитета, распоряжающегося жилплощадью.

Заключение

Ограничений по тому, сколько граждан можно прописать на территории одной жилплощади, не устанавливаются, если речь идет о приватизированном или ведомственном жилище. Единственное, что потребуется сделать, – это получить разрешение владельца жилплощади. Что касается муниципальной квартиры, то здесь определяющим фактором выступают метраж квартиры и действующие в регионе нормативы.