Знакомые просят прописать ребёнка: какие риски и неприятности возможны?

Недавно ко мне обратилась давняя приятельница с очень странной просьбой. Она попросила прописать дочку в моей квартире, аргументировав тем, что в нашем районе очень хорошая школа, куда девочку смогут без проблем устроить по прописке.

Мне не сложно помочь в этой ситуации, но юрист предупредил, что с регистрацией детей потом может возникнуть масса проблем. Когда знакомые просят прописать ребенка: какие риски и неприятности возможны – я все подробно расскажу.

Какие права дает ребенку регистрация

Российское законодательство стоит на страже прав несовершеннолетних, особенно когда проблема касается прописки и места проживания маленького гражданина. Выписать из квартиры ребенка, даже зарегистрированного временно, непросто. При любых обстоятельствах прописка ребенка имеет свои правовые последствия, что обуславливается возникновением юридических прав у его родителей.

Основные возможности, которые появляются после регистрации:

• право на посещение детсада или школы, расположенной в данном районе;
• оформить соцпособия, выплаты, различные компенсации и пр.;
• приписать ребенка к хорошей поликлинике;
• оформить загранпаспорт.

С появлением официальной регистрации у несовершеннолетнего возникает немало прав, но для владельцев квартиры такая прописка может обернуться некоторыми сложностями.

Временная или постоянная прописка

Зарегистрировать в собственной квартире несовершеннолетнего можно двумя способами – прописать временно или оформить постоянную регистрацию.

1. Постоянная прописка никак не ограничивается временем, прекращение регистрации наступает по факту обращения самого жильца или от собственника недвижимости при возникновении ряда обстоятельств.
2. При временной регистрации указывается определенный срок, по истечении которого жилец автоматически снимается с регистрации.

Сам факт регистрации наделяет гражданина правом проживания на указанной жилплощади, полноправно пользоваться жильем и общедомовым имуществом. Собственникам не стоит опасаться потери жилья из-за прописки в нем других людей. Это ошибочное мнение, пришедшее к нам еще с советского времени.

Ранее прописка на постоянной основе позволяла законно претендовать на часть собственности при приватизации. Если недвижимость уже находится в частной собственности, то опасаться нечего. Также не стоит опасаться временной регистрации, которая ни при каких обстоятельствах не сможет стать постоянной, если собственник жилья не дает на это согласия.

Проблемы с выпиской

Если ребенку нет 14 лет, то проживать он должен вместе с родителями. Здесь действуют свои законодательные нормы.

1. Когда временная прописка родителя истечет, автоматически выписывается и ребенок.
2. Чтобы прекратить регистрацию ребенка, достаточно выписать его родителей.
3. Когда временная регистрация истекает, гражданин выписывается на тот адрес, где он прописан на постоянной основе.
4. Если же такового нет, то ребенка выписать не получится, значит, родитель тоже остается прописанным вместе с несовершеннолетним.

В подобной ситуации владельцу жилплощади придется набраться терпения. Законодательство предусматривает предоставление некоторой отсрочки, за время которой родителю нужно подыскать новое жилье.

Какие риски ждут владельца квартиры

Собственники жилья часто преувеличивают риски и угрозы, связанные с регистрацией несовершеннолетних на своей жилплощади. Разберем самые распространенные мнения.

1. Трудности при необходимости продажи недвижимости. Если собственник захочет продать квартиру, то не каждый покупатель согласится на недвижимость с прописанным в ней несовершеннолетним. Придется выждать окончания временной регистрации, либо выписывать жильцов через суд, если нежеланные жильцы не захотят добровольно выписываться.
2. Сроки проживания. Если была договоренность по временной регистрации, то надо изначально указывать период ее действия. Если не указать конечный срок, то выписку придется оформлять только через суд.
3. Стоимость коммунальных расходов. Сегодня число зарегистрированных на жилплощади практически не влияет на итоговую сумму в платежке ЖКУ. Отопление рассчитывается из площади жилья, электричество, водо- и газоснабжение потребляется по счетчикам. Потому платить придется за фактический объем потребленных ресурсов.
4. Регистрация другого несовершеннолетнего. Если зарегистрировать взрослого с ребенком, то он вправе без согласия собственника прописать и остальных своих несовершеннолетних детей. Вы согласитесь на одного ребенка, а нечестная знакомая таким путем перевезет к вам всех отпрысков.
5. Отсутствие другой жилплощади у несовершеннолетнего. Пока ребенок с родителем зарегистрированы в вашей квартире, у них могут усложниться жизненные обстоятельства, в результате которых они лишатся имеющегося жилья. В результате по окончании срока регистрации выписаться им будет некуда. Выставить нежеланных жильцов из своей квартиры вы не сможете, а выписать их получиться только через суд. Судебная тяжба отнимет немало нервов, средств и времени, в течение которого собственнику придется терпеть нечестных жильцов в своем доме.
6. Непорядочность знакомых. Если временная регистрация действует не только на бумаге, и в вашей квартире поселились новые жильцы, то может так случиться, что они окажутся не совсем чистоплотными, аккуратными или тихими. Неподобающий образ жизни новых соседей может изрядно испортить жизнь собственника жилплощади.

В большинстве случаев, когда знакомые просят временно зарегистрировать своего ребенка, они рассчитывают на получение определенных преимуществ вроде пособий, возможности устройства в школу или привязки к больнице. При этом фактически в вашу квартиру никто переезжать не собирается. Но давая согласие на подобную процедуру вы официально разрешаете посторонним людям проживать на вашей территории.

Обстоятельства в жизни могут измениться не лучшим образом, и тогда нежеланные жильцы легко могут переселиться к вам на вполне законных основаниях.

Видео по теме:

Заключение

Когда нет регистрации, у человека возникает масса проблем и трудностей с медобслуживанием в поликлинике, с трудоустройством и остальными аспектами повседневной жизни. Дети без прописки не могут посещать школы или дошкольные учреждения. Но это не значит, что нужно сразу соглашаться, когда знакомые просят прописать к себе своего ребенка, поскольку в этом вопросе масса подводных камней:

• несовершеннолетний имеет право проживать по адресу прописки, причем вместе с родителями, стоит хорошо подумать, готовы ли вы пустить в свою квартиру для проживания пусть и знакомых, но все же посторонних людей, ведь в жизни может произойти всякое, и такой исход тоже вполне возможен;
• уточните, есть ли у семьи, которая просит прописать ребенка, квартира, куда потом они смогут его перепрописать, ведь в никуда несовершеннолетних выписывать нельзя по закону;
• если появление нового прописанного ребенка вызвало повышение счета в платежке по коммуналке, то нужно обговорить появившиеся расходы.

Даже с учетом всех рисков и предосторожностей у знакомых обстоятельства могут сложиться не лучшим образом, тогда им придется перебраться в вашу квартиру. Готовы ли вы к такому соседству. Здесь нужно тысячу раз подумать. Квартиры вы не лишитесь, но вероятность неприятных последствий, связанных с нежеланным соседством, достаточно высока.