Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 775-86-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Условия для получения регистрации в СНТ: возможно ли это

Относительно недавние изменения в законодательстве затронули такие термины, как «регистрация» и «прописка». Первый из них на законных основаниях заменил второй. Но их сущность сильно не изменилась. Прикрепление к определенному месту жительства для многих граждан является признаком стабильности и спокойствия.

Но, к сожалению, не все граждане Российской Федерации имеют возможность приобрести дом или квартиру для прописки и дальнейшего проживания. Таким людям предоставляется возможность регистрации в СНТ. Прописка в СНТ возможна при соблюдении определенных условий.

Прописка

СНТ — что это такое?

СНТ — аббревиатура термина «садовое некоммерческое товарищество». Иными словами, это добровольное объединение дачников. Основной их целью является оказание посильной помощи гражданам с благоустройством земельных участков, ведением хозяйства. Основным ориентиром данного объединения является российское законодательство.

Основными требованиями к кандидатам на принятие в СНТ являются следующие пункты:

  • Достижение совершеннолетнего возраста.
  • Приобретение земельного участка товарищества.

Главой садового товарищества является председатель. Именно он принимает важные решения в жизни объединения, выражает интересы его участников в государственных инстанциях.

Членство в данном товариществе дает право на строительство жилого дома на участке, где впоследствии можно будет прописаться. Но регистрация возможна только при соблюдении определенных правил.

Условия для получения разрешения

Для регистрации в построенном доме необходимо разрешение. Для его получения нужно соблюсти следующие условия:

  1. Капитальность здания. Оно должно иметь надежную основу, капитальные стены, пригодную для жизни внутреннюю отделку.
  2. Право собственности на земельный участок. Член СНТ должен приобрести землю для дальнейшего строительства, а не арендовать ее. Перед строительством дома обязательно осуществите процедуру приватизации. Только после этого можно возводить жилой дом.
  3. Земельный участок должен иметь соответствующий статус. Земли для сельско-хозяйственных работ совсем не подходят для строительства жилого дома. Зарегистрироваться на таком участке не удастся.
  4. Дом должен иметь все необходимые для комфортной жизни как летом, так и зимой, инженерные системы. К ним относятся водоснабжение, центральное отопление, электричество. Отопление может осуществляться с помощью печки, а водоснабжение — с помощью близлежащего колодца. Главным условием является признание специалистами воды пригодной для употребления.
  5. Расположение участка на территории населенного пункта. Если данное условие не соблюдено, дом находится в глухом лесу или поле, регистрация будет невозможна.

Документ

Обращение в суд

Обращение в суд — крайняя мера. Она должна применяться только после получения отказа местных властей. Этот шаг довольно важный, поэтому стоит рассмотреть его более подробно.

Первый и самый важный шаг — подготовка и подача искового заявления. От его содержания будет зависеть исход судебных разбирательств. В документе необходимо указать необходимость признания судом жилья пригодным для проживания круглый год, что поможет при дальнейшей регистрации.

Для принятия решения суд назначает экспертизу. Ее проводят независимые эксперты, которые оценивают следующие критерии:

  1. Документ, который подтверждает право собственности.
  2. Технический паспорт.
  3. Письменный отказ местных властей в признании дома пригодным для круглогодичного проживания.
  4. Свидетельство на земельный участок.
  5. Кадастровый паспорт дома.
  6. Кадастровый паспорт земельного участка.

Если решение суда будет на стороне истца, отказать ему в признании дома пригодным для проживания УФМС уже не смогут.

Оформление

После получения разрешения от местных властей или судебных органов необходимо подать определенный пакет документов в Федеральную миграционную службу. Он состоит из следующих бумаг:

  • Письменное заявление.
  • Постановление судебных органов.
  • Домовая книга.
  • Документ, который подтверждает право собственности на дом и земельный участок.
  • Разрешение местных властей.

Точный перечень бумаг зависит от конкретной ситуации.

Для прохождения оформления необходимо, чтобы построенный дом был единственным жильем заявителя. В противном случае он может получить отказ.

Стоимость

Прописка — процедура безвозмездная. Погашение государственной пошлины при ее выполнении необязательно. Но это не значит, что трат не будет совсем.

Во-первых, при отсутствии опыта и знаний многие граждане обращаются к посредникам. Именно они представляют интересы клиента в суде, занимаются оформлением бумаг, предостерегают от подводных камней. Стоимость их услуг может изменяться в зависимости от многих факторов — опыт работы, степень сложности процедуры, количество обязанностей и т. д.

Во-вторых, придется самостоятельно заплатить за проведение мероприятий для установки пригодности жилья к проживанию. Их стоимость может доходить до 100 тысяч рублей. К таким тратам необходимо быть готовым заранее.

Регистрация — довольно серьезная процедура. Неправильное ее осуществление может привести к наложению штрафа и административной или уголовной ответственности. Именно поэтому предварительно необходимо изучить всю информацию о процессе. Более подробно о регистрации в СНТ, возможных подводных камнях, опасениях и мнениях государственных деятелей можно узнать в следующем видеоролике:

СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Его основой являются симбиоз единомышленников, желание помогать друг другу и развиваться в данном направлении. Члены данного товарищества могут приобрести земельный участок для дальнейшего строительства. В доме можно будет прописаться. Главное, соблюдать определенные условия. В противном случае получить разрешение от местных властей или судебных органов не удастся.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Максим

    Не очень у нас еще отлажена система прописки в дачных домах, хотя подвижки, конечно, есть, но законодательство в данном вопросе пока сыровато. Так что, на мой взгляд, лучше этот процесс немного отложить или же обратиться к агентам или юристам, уже имеющим опыт оформления подобных сделок…

Добавить комментарий