В каких случаях ребенка опасно прописывать в свою квартиру

Согласно букве закона, регистрация по конкретному адресу должна быть у каждого гражданина страны, будь то ребенок или взрослый человек. Вместе с тем, взрослые часто забывают о необходимости прописки несовершеннолетнего и оставляют все как есть.

Когда ребенок отправляется в школу или в детский сад, возникают проблемы и решать вопрос приходится в авральном порядке. Когда у семьи есть квартира в собственности, можно быстро произвести регистрацию и предоставить по месту требования все необходимые документы.

Когда квартиры нет, люди ищут съемное жилье или обращаются к родственникам с просьбой, прописать ребенка в свою квартиру. Идут на такой шаг далеко не все, опасаясь, что в будущем из-за своей доброты останутся без квартиры. Давайте разберемся, когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру и почему.

Законодательное регулирование вопроса

В российском законодательстве данный вопрос освещен достаточно хорошо. В первую очередь нужно учесть, что прописка бывает временной (по месту пребывания) и постоянной (адрес жительства). Поставить на учет ребенка по конкретному адресу можно без разрешения собственника, но при условии, что родители малыша уже прописаны в квартире. Вместе с тем, далеко не каждый жилец решается на такой шаг, поскольку проблемы могут быть очень серьезными. Рассмотрим варианты с видами прописки подробнее.

Регистрация временного типа

Выбирая данный формат юридических правоотношений с жильцами, собственник жилища получает максимальные гарантии того, что не останется без квартиры или дома. Дело в том, что в документы о прописке указываются конкретные сроки проживания ребенка.

По истечении установленного времени прописка аннулируется в автоматическом режиме. Единственное, что может доставить собственнику хлопот — это увеличение размера коммунальных платежей, но здесь стоит обговаривать вопрос «на берегу» с родителями ребенка.

Впрочем, есть некоторые нюансы, о которых обязательно стоит знать. По завершению регистрации ребенка выписывают по адресу проживания его родителей (матери или отца). Если прописки у них нет, значит, в никуда несовершеннолетнего выписать не получится.

С одной стороны, ущемлять права детей нельзя, а с другой, владелец квартиры тоже не должен страдать от подобной ситуации. Обычно, суд идет на компромисс и предоставляет таким жильцам отсрочку на выселение с указанием точного срока.

Прописка постоянного типа

Речь идет о рискованном шаге для собственника жилья. Одно дело прописать своего ребенка, будущего наследника, а другое, дать крышу над головой совсем чужому малышу. Дело в том, что родители ребенка (ранее прописанные в квартире) имеют право зарегистрировать своего ребенка без спроса. В дальнейшем, выписать малыша можно будет только по судебному решению, да и то, пока жилец не найдет другое место проживания.

Регистрация ребенка в квартире может стать причиной запрета на проведение сделок с жилищем. Придется получать разрешение проживающих, поскольку покупатели не заинтересованы приобретать имущество с прописанными людьми. Более того, если сделка не понравится жильцу, то он вправе оспорить ее в судебном порядке и затребовать компенсацию.

Возможные проблемы для собственника жилья, связанные с регистрацией ребенка

Прописка нужная несовершеннолетнему по разным причинам. В первую очередь, без регистрации не попасть в школу или в дошкольное учреждение, не поступить в ВУЗ, не прикрепиться к поликлинике. И эти возможности лишь небольшая часть того, на что имеет право прописанный гражданин.

Отдельно стоит сказать, что российское законодательство максимально нацелено на обеспечение защиты малолетним детям, поэтому, когда дело доходит до выселения малолетнего из квартиры или дома, начинают действовать исключения и ограничения. Иными словами, далеко не всегда можно сразу выдворить из жилища несовершеннолетнего россиянина. Придется обратиться в судебную инстанцию и потратить немало личного времени, средств и сил.

Скрытые риски для владельцев жилплощади

Трудности могут возникнуть совсем внезапно. Далеко не все моменты очевидны еще до регистрации ребенка в жилище. Лучше заранее ознакомиться с возможными проблемами и последствиями, а именно:

• отсутствие сроков в документе о прописке может стать причиной отказа родителей малыша от выселения. Суд встанет на сторону собственника, но на это потребуется время;
• жильцы самостоятельно прописывают новорожденного ребенка в квартире на срок дольше, чем его родителей. Это означает, что последние вправе проживать в квартире, пока там находится ребенок и даже зарегистрироваться вновь, когда срок прописки истек;
• временно прописанные люди недобросовестно относятся к жилищу, пользуясь тем, что все равно получают отсрочку при выселении, поскольку имеется ребенок.

Принимать окончательное решение при поступлении подобной просьбы нужно собственнику, но только после изучения всех аспектов вопроса. Лучше отказать, чем потом бороться с негативными последствиями.

Заключение

В конце представленного материала можно сделать несколько выводов:

1. Не стоит сразу же соглашаться на просьбу родственников, друзей или временных жильцов о прописке ребенка в квартире. Это может иметь неприятные последствия, требующие разбирательства в судебном порядке.
2. Права детей надежно защищаются законодательством, поэтому собственники могут вернуть себе полное право пользования и распоряжения жильем, но лишь в судебном порядке.
3. Если оформлять прописку несовершеннолетнему, то лучше временную и с четким определением сроков, хотя и здесь есть свои «подводные камни» о которых нужно обязательно помнить.