Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Как действует закон о дачной амнистии и кто может им воспользоваться

С законом о дачной амнистии у меня связано много приятных воспоминаний. Этот полезный документ пригодился, когда я оформлял маме в собственность дачу. Раньше она просто пользовалась участком и небольшим домиком на территории, но в 2016 году, соседи предъявили претензии на часть земельного надела. В результате, пришлось обращаться к геодезистам за оформлением межевого дела и оформлять участок, а с ним и домик, как частную собственность.

Оказалось, что процедура не самая простая и требует много времени. Когда я начал изучать законодательную практику, наткнулся на закон о дачной амнистии, поясняющий как оформить дом в садоводстве в собственность побыстрее. В итоге, земля была сохранена и дача теперь в полном распоряжении моей мамы. А вот о дачной амнистии я сегодня буду писать для вас очередную заметку.

В чем суть принятого закона?

В 2015 году был разработан и принят законопроект, который в дальнейшем и получил народное название «Дачная амнистия». В рамках действия этой программы, каждый желающий мог перевести в частную собственность пригородное строение или надел по упрощенной схеме. Изначально, проект разрабатывался для легализации владений, которые были выданы колхозами и садоводческими товариществами частным лицам.

Чтобы зарегистрировать дачный домик в 2018 году, владельцу не потребуется ничего оплачивать и достаточно подготовки одной лишь декларации. Разумеется, дополнительные документы, чтобы зарегистрировать дом тоже потребуются, но в целом, механизм значительно упрощен и дает возможность перевести имущество в собственность не только в кратчайшие сроки, но и с подготовкой небольшого количества бумаг. Регистрирование имущества возможно только при соблюдении ряда условий, а точнее:

  • земля должна находиться в пользовании не позднее, чем до 30.10.2001 года;
  • ранее надел в собственность не передавался.

Иногда пользователи путают действие закона дачной амнистии с обычной приватизацией. Так вот, речь идет о разных процедурах и в случае с приватизацией, имущество от государства передается в собственность гражданам. При амнистии, узаконивается лишь право на владение, которое уже находится в собственности конкретного лица.

Сроки действия государственной программы

Сегодня в законопроект внесены поправки, согласно которым дачная амнистия будет действовать еще до 2020 года. До этого времени, граждане получили возможность зарегистрировать свое имущество в качестве частной собственности и получить на него все необходимые документы.

Некоторые сложности могут возникнуть в связи с принятием изменений в законе. Так, начиная с 01.03.2018 года лица, желающие оформить загородные жилые дома, могут испытать некоторые сложности, поскольку процедура потребует предоставление специального разрешения на эксплуатацию застройки. Без этой бумаги получение сертификата о праве собственности на постройку будет невозможно.

Более подробно, о том, как оформить дом по дачной амнистии можно узнать из самого законопроекта, но следует отметить одну важную вещь. Для людей, не имеющих разрешительных документов, сроки дачной амнистии на дома завершаются 1 марта 2018 года. Для садоводческих построек процедура останется неизменной до 2020 года. Дополнительную информацию можно получить из видео:

Кто может воспользоваться правом амнистии?

Воспользоваться данным правом смогут лица, которые еще не регистрировали имущество в собственность, но распоряжающиеся наделом или постройкой, как своим владением. Условия участия в программе для участков:

  • надел должен быть получен от госорганов в распоряжение до 30.10.2001 года;
  • территория была выделена по праву владения или в вечное наследование;
  • в актах на надел нет непонятных формулировок права владения;
  • надел был передан для ЛПХ, для выращивания урожая или для возведения жилья.

Помимо земельных территорий, под действие программы подпадают: жилые строения до 3-ех этажей высотой, санитарные или подсобные строения, гаражи.

Какие документы требуются для оформления земли или постройки?

Чтобы получить желаемый объект в собственность сначала потребуется подготовить документ, который удостоверит право владения землей. В качестве доказательств можно использовать такие бумаги:

  1. Акт о передачи имущества в безграничное владение.
  2. Документ о полномочиях на пользование или владения землей, устаревший вид.
  3. Выписка из похозяйственной книги о возможности распоряжения собственность.
  4. Решение общего собрания колхоза или совхоза о предоставлении надела в пользование.

Все бумаги могут иметься у владельца на руках, но если документов нет, то их вполне можно запросить из архива муниципалитета.

Заключение

Подводя некоторые итоги, можно сделать следующие выводы:

  1. Программа «Дачная амнистия» появилась в 2015 году и быстро стала популярна. В рамках проекта предлагалось оформить надел или строение в дачном или садовом товариществе за короткий срок.
  2. Каждый гражданин, отвечающий общим требованиям может воспользоваться госпроектом о дачной амнистии и оформить землю или постройки в собственность по упрощенной схеме.
  3. Чтобы принять участие в программе необходимо подготовить пакет обязательных документов.
  4. Срок действия программы был увеличен до 2020 года.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий