Ипотечное кредитование в Новосибирске молодым семьям

Программа «ипотека в Новосибирске молодой семье», которая для многих становится уникальной возможностью получать помощь в виде средств, действует до 2020 года. За это время вносились и будут вноситься некоторые изменения, также могут меняться названия, но суть все равно будет прежней, то есть улучшение жилищных условий для семей, где родители не достигли 35 лет.

Суть подобной помощи заключается в том, что государство компенсирует часть денежных средств в процессе приобретения жилья или его строительства объектов недвижимости в Новосибирске и области.

Сумма и условия для получения субсидии

В рамках данной программы молодым членам семьи может быть предоставлена субсидия, размер которой в среднем составляет не менее 300 тысяч рублей, но одновременно не более полной стоимости выбранного заявителем жилья.

Если же стоимость выбранного объекта будет ниже установленного минимума, сумма официальной субсидии от государства будет равна только стоимости жилья. Выплата по государственной программе предоставляется в пределах денежных средств, которые утверждены на данные цели в официальном документе областного бюджета на тот или иной финансовый год.

Важно! В процессе приобретения жилья готового или строящегося можно использовать субсидию раз в жизни в случае соответствия требованиям.

Главные условия для предоставления выплаты

Одним из основных требований к получению социальной помощи является возраст родителей, который не должен быть больше 35 лет. Также стоит обратить внимание на такие важные и обязательные требования и условия, как:

1. Постоянное проживание семьи на территории Новосибирска и области.
2. На момент оформления документов на субсидию приобретена квартира в новом доме, также по ипотеке.
3. Наличие договора приобретения и продажи.

Если выплата оформляется на приобретение жилья в обычном многоквартирном городском доме, то это должно быть строение, введенное в эксплуатацию не позднее 2012 года. Также рассматривается современное строительное долевое участие. Получить данную государственную помощь можно, только если ранее семья не занималась улучшением своих условий проживания за счет государственной помощи.

Важно! Договор на приобретение любой формы жилья может быть официально заключенным с того времени, как была пройдена государственная регистрация.

Субсидия предоставляется строго на заявительной основе, то есть для получения денежных средств потребуется написать заявление, а потом его вместе с определенным пакетом документов предоставить в работающее на государственном уровне автономное Новосибирское административное учреждение.

Документы для получения выплаты

Чтобы получить одобрение от городских властей, то есть чтобы семья была внесена в список участников, потребуется собрать специальные документы. Среди основных справок и квитанций, которые требует программа Молодая семья в 2017 году, можно отметить:

• Грамотно, по специальной форме составленное заявление.
• Копия всех страниц российских паспортов всех членов семьи.
• Копии документов на детей, то есть свидетельства об их рождении.
• Документ, который подтверждает заключение брака.
• Потребуется копия прошедшего государственную официальную регистрацию составленного договора приобретения и продажи или особого долевого участия в процессе современного строительства.
• Если жилой объект приобретается на стадии строительства, потребуется акт об отсутствии материального долга перед официальным застройщиком, а также можно предоставить акт взаиморасчетов между выбранной компанией-подрядчиком, которые выполняют строительные работы, и поставщиками необходимых строительных материалов и составов.
• Информация относительно реквизитов открытого банковского счета, куда потребуется зачислить средства.

Все перечисленные выше документы можно подавать как лично, так и через доверенное лицо по официальной заверенной доверенности.

Время принятия решения

Грамотно составленное на получение государственной помощи заявление, а также все приложенные документы городские административные службы проверяют не более 10 дней. Если никаких проблем не обнаруживается, если семья полностью соответствует всем установленным требованиям на получение материальной субсидии, личные данные личности заявителя вносятся в специальный проект официального реестра.

Если же есть определенные причины для полного отказа, заявителю будет выслано уведомление о данном факторе с обязательным указанием оснований для вынесения отрицательного решения.

Основания для этого могут быть разными – несоответствие хотя бы одному условию, а также недостоверность в предоставленной информации. Предоставляется данная субсидия строго посредством безналичного зачисления средств на предварительно указанный в поданных документах расчетный счет.

Куда нужно обратиться?

Подается заявление на получение от государства социальной помощи в районную администрацию, в частности, в отдел, работающий по жилищным вопросам. Если руководство отделов приняло решение принять участие в эффективном развитии и улучшении жилищных условий той или иной молодой семьи, заявителю на руки выдается официальное свидетельство относительно права на выплату, которая будет направлена непосредственно на покупку жилого помещения или на возведение собственного частного загородного дома.

Свидетельство потребуется сдать в банк, который является партнером данной программы. Здесь открывается счет, куда потом перечисляется сумма социальной выплаты. Свидетельство его владельцем сдается в выбранный банк.

Очень важно, чтобы финансовое учреждение было выбрано не только самим заявителем, но также должно быть отобрано органом городской исполнительной власти. Открытый в данном банке счет не предназначен для снятия наличных, только для совершения безналичных расчетов.

Заключение

Для многих получение помощи от государства по программе Молодая семья представляется чем-то очень сложным. На самом деле это не так, достаточно просто собрать все документы и тщательно проверить себя как заявителя, полностью соответствующего установленным требованиям.

Сложно собрать документы, но в данном вопросе можно воспользоваться услугами специальных компаний. Некоторые сложности могут возникнуть в процессе официального подтверждения доходов, так как во многих частных организациях сотрудники получают зарплату в конверте. Отсутствие должного официального достатка может стать основанием для отказа в государственной помощи.

Если получается провести оформление субсидии, для молодой семьи открываются уникальные возможности для обретения уверенности и стабильности.