Предоставление земельного участка многодетным семьям

В семье моей сестры родился третий ребенок и они по закону получили положенный им земельный участок. Я отлично понимаю, что данный вопрос является актуальным для многих многодетных семей. Потому решила написать статью, ответив на самые важные вопросы. Прочитав заметку, вы узнаете:

• Особенности статуса многодетной семьи;
• Процесс предоставления участка;
• Бумаги и справки;
• Отказ от участка;
• Замена земли квартирой и компенсацией.

Условия предоставления земли

Государство достаточно активно поддерживает многодетные семьи. Одним из вариантов помощи является предоставление участка. Полученные территории используют под возведение собственного жилья.

Предусмотрено несколько условий для возможности получения надела. Семья должна соответствовать таким требованиям:

1. Трое и более несовершеннолетних деток.
2. Гражданство РФ.
3. Проживание в регионе, где оформляется надел.
4. Срок проживания в области от 5 лет.
5. В льготной программе можно принять участие один раз.
6. Если родители лишены прав, они не имеют права на землю.

Получить законный участок могут семьи, которые официально воспитывают неродных деток.

Закон, предусматривающий предоставление земли, действует по всей РФ, но в отдельных городах отмечаются свои особенности получения данной льготы.

Порядок оформления и распределения территорий

Чтобы получить участок, нужно отправить официальное заявление в местную администрацию. Здесь важно прописать саму просьбу, направленную на законное получение земли. Важно прописать данные:

• Регион, где планируется получить надел;
• Законные основания;
• Желаемая площадь.

Грамотно составленное заявление и бумаги подаются на рассмотрение. Далее выносится решение относительно выдачи надела. Если дается согласие, заявитель получит уведомление. В нем будут указаны контакты людей, ответственных за оформление земли.

Собрав определенное количество подобных заявлений, администрация формирует участки в зависимости от количества свободной земли и ее расположения.

Региональные власти ответственны не только за предоставление земли, но за кадастр и подключение положенных коммуникационных систем!

Далее заявитель получает уведомление, что его семью поставили в очередь. Глава семьи может ознакомиться с особенностями расположения и площадью предоставляемых в собственность участков.

Земля предоставляется посредством жеребьевки. Претенденты уведомляются об ее проведении примерно за две недели данной операции. Если выпавший по жребию участок подошел, и полностью устраивает, на протяжении 8 рабочих дней составляется акт. По готовности он вручается заявителю. Если предоставляемая территория не устраивает, можно подать запрос повторно, собрав нужные бумаги.

Требуемые документы

Многодетным требуется написать заявление по специальной форме, но собрать и подготовить такие справки:

• Копии паспортов взрослых;
• Свидетельства несовершеннолетних;
• Если есть усыновленные дети, нужно предоставить бумаги, подтверждающие этот фактор;
• Документ о заключении брака;
• Официальная выписка из домовой книги или иная бумага, подтверждающая проживание по прописке;
• Бумага, доказывающая, что родители не лишены прав;
• Стандартная справка о составе семьи.

Время принятия решения

Решение принимается на протяжении 30 дней. Вариантов подобного может быть два: 1. Постановка семьи на учет и последующее предоставление участка. Отказ по причинам, указанным в документах. В областях с относительно небольшой численностью населения решение принимают быстрее — от 3 до 14 дней.

Отказ от земли

Нередко семье предоставляется участок, но родители отказываются, хоть и достаточно остро нуждаются. Причин для подобных отказов бывает несколько:

• Земля расположена в месте, где нет элементарных инфраструктурных элементов;
• Полное отсутствие дорог, нет транспорта, магазинов, школ и поликлиник;
• Землю выделили в участке, полностью непригодном для проживания. Есть участки, расположенные рядом со свалками и на болотистой местности;
• Нехватка денежных средств. Участок дается бесплатно, но семье приходится платить за оформление многочисленных документов;
• Отсутствие финансов на закуп строительных материалов и на возведение дома.

Льгота, напрямую связанная с предоставлением участка, может и предоставляется, но в реальности ситуация остается прежней. Присутствует слишком много мешающих факторов.

Власти знакомы с данным явлением и стараются предпринять определенные меры. Например, в Волгограде было запущено специальное движение «Много деток». Здесь семьи получают дополнительно бесплатную услугу по оформлению кадастрового паспорта. Для многих многодетных семей – это доказательство реальной поддержки от властей.

Квартира – альтернатива участку

Несмотря на предоставление участков, проблема с жильем у многодетных все равно остается. По разным причинам участки получает только половина от заявителей. Данный фактор основан на двух причинах:

• Надел не устраивает саму семью;
• Область не имеет возможности предоставить участок.

Например, в Москве очень сложно найти свободные территории для предоставления их льготникам.
Именно по этой причине было принято решение выделять семьям муниципальные квартиры. Регулируется данный вопрос ст. З9.5 п. 6 Земельного Кодекса, ст. 49 и 51 ЖК РФ, ФЗ No 1З8-ФЗ. За реализацию данного законопроекта отвечают региональные государственные организации.

Получить муниципальное жилье не так просто, как может показаться. С 2020 года участие в льготной программе можно участвовать при условиях:

• Отсутствие собственного жилья;
• Проживание в доме, официально признанном аварийным;
• Семья относится к категории малоимущих;
• Проживание в области, где подается заявление, более пяти лет;
• Обязательным является гражданство РФ.

Вопросами, связанными с предоставлением квартиры вместо земли, занимаются исключительно региональные административные власти. Это специальная льготная программа, для участия в которой важно соблюдение одного важного условия. На протяжении следующих пяти лет льготная семья не должна ухудшать имеющиеся условия проживания:

• Продавать уже имеющееся в распоряжении жилье;
• Прописывать дополнительных людей;
• Продавать имеющийся участок.

Если одно из данных условий нарушается на протяжении пяти лет, жилье не будет предоставлено. Если семья уже стоит в очереди на получение квартиры по другой программе, нужно отменить это. Иначе пойти по программе «квартира вместо земли» будет невозможно.

Порядок получения квартиры

Чтобы получить жилплощадь вместо территории земли, стоит обратиться в официальный комитет административного органа. Важно написать специальное заявление, прописать основания для получения жилья. К запросу необходимо приложить следующие бумаги:

1. Документы на деток.
2. Свидетельство о заключенном браке.
3. Паспорта родителей.
4. Официальные справки о получаемых доходах.
5. Бумаги, характеризующие жилплощадь.

Заявление и приложенные справки рассматриваются на протяжении 30 дней. Потом принимается соответствующее решение.

Денежная компенсация

Как альтернатива участку рассматривается не только предоставление жилья, но перечисление компенсации. Закона, отражающего данный фактор, не существует, вопрос рассматривается исключительно на областном уровне.

Подобная возможность актуальна для Москвы, Санкт-Петербурга и для иных крупных регионов РФ. Возможность получения финансовой компенсации основана на двух важных факторах:

• Область в силу географических особенностей не может предоставить свободные участки;
• Бюджет региона позволяет выплатить денежные средства.

Семья, желающая получить деньги, должна изначально узнать, предусмотрена ли эта возможность в регионе. Если это возможно, следует написать заявление, собрать стандартный пакет документов. Если комиссия примет решение выплатить компенсацию, семья получает сумму, равную стоимости участка.

Коротко о главном

1. Многодетные имеют право на землю при определенных условиях.
2. Территория предоставляется в определенном порядке.
3. Чтобы получить надел, необходимо составить грамотное заявление и собрать определенные документы.
4. В некоторых регионах вместо участка можно получить компенсацию или квартиру.