Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

В советские времена достаточно было устроиться на работу, чтобы получить квартиру через некоторое время. Сегодня ситуация несколько изменилась и собственное жилище можно получить лишь в порядке купли-продажи, по наследству или самостоятельно построив. Такой вариант подходит далеко не всем россиянам, поскольку у людей недостаточно средств на его реализацию. В этой связи, люди выбирают ипотеку и потом несколько десятков лет выплачивают крупную сумму.

Мои родственники выбрали альтернативный способ улучшить свои условия проживания. Они жили в коммуналке, в Санкт-Петербурге, поскольку возможности купить жилище большего размера и отдельное, у них не было. Решили обратиться за помощь к государству и получили реальную поддержку. Оказалось, можно встать в очередь на жилье, но предварительно подтвердить свой статус нуждающихся. Поскольку у них все получилось, я решила написать статью, где и расскажу о том, куда и как надо подать заявление, какие документы потребуется представить.

Общая информация о предоставлении помощи в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге

Зайдя на портал Госуслуги, житель Санкт-Петербурга может обнаружить, что очередей на пересмотр обстоятельств проживания две:

• на содействие в улучшении жилищных условий;
• на предоставление жилого помещения нуждающимся людям.

В первом случае люди получают субсидии, а точнее, социальные выплаты на покупку квартиры ил и дома, а во втором – очередникам выдается ордер на новое жилище. Субсидирование позволяет покрыть часть стоимости жилья, а готовое жилье предоставляется из расчета 18 кв. метров на одного жильца, на условиях социального найма.

На начальной стадии реализации программы, люди предпочитали выбирать второй вариант, рассчитывая, что очередь быстро подойдет, и они получат долгожданное жилище, однако, эта очередь растянулась на долгие годы, поэтому, сегодня прагматичнее выбирать именно субсидирование.

Дополнить сказанное стоит тем, что программы, предполагающие выдачу готового жилья, фактически свернуты, и лишь единицам сегодня предоставляется такая возможность. Эксперты в данном вопросе рекомендуют, не тратит время и нервы на ожидание «журавля в небе», поскольку шанс на быстрое получение субсидии намного выше, нежели на выдачу долгожданного ордера.

Преимущества от выбора субсидирования на покупку жилья

Главная причина, по которой люди не хотят связываться с субсидией — это доплата со своей стороны. Нужно быть готовым, что за хорошее жилище придется добавить некоторую сумму средств из собственного кошелька. Впрочем, преимуществ здесь тоже достаточно:

• можно выбрать квартиру или дом в любом районе и любого класса;
• в качестве доплаты могут быть использованы не только собственные средства, но и другие социальные выплаты – материнский капитал (федеральный и региональный), компенсация ипотечных выплат за третьего ребенка на 450 тыс. рублей. Кроме того, молодые семьи с детьми могут оформить и «семейную» ипотеку.

Объединив все положенные выплаты и компенсации, среднестатистическая семья сможет приобрести вполне достойное жилище в Санкт-Петербурге. По имеющейся информации, в бюджет города на 2020 год были заложены социальные выплаты для 511 многодетных семей на 2 млрд. рублей.

Общий порядок регистрации в очереди на улучшение условий проживания в СПб

Встать на учет в качестве нуждающегося можно каждый житель Санкт-Петербурга, если он прожил в «северной столице» больше 10 лет, причем, 5 лет на последнем месте, без намеренного ухудшения условия проживания.

Существуют следующие варианты:

1. Помещение было признано непригодным для проживания, к примеру, износ составил 65-70%, с учетом того, из какого материала строение.
2. Общая площадь не больше социального норматива – 9 кв. метров на человека или 15 кв. метров на человека – для коммуналок. Это обеспечивает возможность встать на очередь.
3. Квартира является коммунальной и на каждого члена семьи менее 10 кв. метров. Здесь можно обратиться за денежной выплатой.

Подавать документы на субсидию или для получения жилья стоит лишь в том случае, когда вы можете подтвердить свое положение официально. Будьте готовый к тому, что отдельные сотрудники будут проверять ваше имущественное положение, доходы, срок проживания. Разумеется, нужно будет подготовить множество специальных справок и дополнительных документов. Полный список нужных бумаг можно найти на Госуслугах.

Дополнительные моменты, которые следует знать соискателям

В 2020 году доход каждого члена семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов (чуть больше 11 тыс. рублей). Отдельно будет оцениваться и налогооблагаемое имущество – стоимость его не должен превышать 10 кв. метров жилья по рыночным меркам.

Городские бюджетники могут встать на очередь в рамках программы «Жилье работникам бюджетной сферы». Соискатель обязан проработать в учреждениях бюджетного типа не меньше 5 лет. Квартиры по такой программе не дают, а продает в рассрочку на 10 лет и по «строительной» цене, которая намного меньше рыночной. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости.

Заключение

Завершить представленный материал можно несколькими выводами:

1. Граждане, прожившие в Санкт-Петербурге 10 лет и более, могут обратиться в муниципалитет для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении условия проживания.
2. Помощь может оказываться путем выплаты субсидии или предоставлением ордера на готовое жилье. Бюджетники могут приобрести квартиру в рассрочку по сниженной стоимости.
3. Каждого соискателя и подготовленные им документы тщательно проверяют, насколько он и его семья действительно нуждаются в новом жилище.