Улучшение условий проживания в России и в Москве — кто может воспользоваться

Когда я переехал в Москву, некоторое время снимал квартиру, но потом, понял, что львиная доля моих доходов уходит именно на эту статью расходов. Чтобы как-то решить проблему стал всерьез задумываться над приобретением жилья.

Оказалось, что не все так просто, но и на некоторую помощь от государства я рассчитывать смогу. Купил в ипотеку жилье, полностью оплатил, но приобретал не квартиру, а комнату и буквально через несколько дней после вселения, узнал, что в другой комнате, этой квартиры, проживает человек с туберкулезом.

Согласитесь, ситуация не просто очень и очень неприятная, а просто патовая, Туберкулез заразное заболевание, которое практически не лечится. В общем, пришлось опять возвращаться на съемную квартиру и думать над решением проблемы.

Помощь оказалась совсем близко. Дело в том, что по закону, я являюсь остро нуждающимся в улучшении жилищных условий, а в Москве ежегодно, в том числе и в 2020 году, формируется очередь, куда ставят на учет таких нуждающихся. Вот туда-то я и обратился. А что из этого вышло, и какие возможности открываются для соискателей, вы сможете прочитать в заметке дальше.

В чем заключается суть оказания помощи по улучшению условий проживания?

В столичном регионе жилье очень дорогостоящее и зачастую, у людей, проживающих в Москве, но не имеющих достойного места проживания, возникает сложность по изменению данной ситуации. Обычно, речь идет о банальной нехватке денежных средств на приобретение квартиры или другого объекта недвижимости.

Чтобы урегулировать эту ситуацию и как-то помочь москвичам, столичные власти и государственные ведомства разработали и предоставили к рассмотрению ряд программ поддержки. Для начала, давайте разберемся в том, что подразумевается под улучшением условий проживания для граждан. В рамках разработанных проектов, люди, нуждающиеся в жилплощади, получат другое жилище, взамен имеющегося, но не отвечающего нормам и требованиям. Решений здесь предлагает несколько:

1. Получение жилой недвижимости в личную собственность при помощи оформления ипотечной ссуды на льготных условиях.
2. Обращение в госведомства за получением субсидий и компенсаций.
3. Оформление арендного соглашения на жилплощадь, отвечающую всем нормам закона.

Представленные варианты весьма популярны, потому что, отличаются эффективностью, а значит и действительно дают возможность улучшить условия жизни в столице.

Какие требования прописаны в федеральных законодательных актах к параметрам жилого помещения?

Есть несколько законов, которые позволяют получить полное представление о том, какое жилье отвечает нормативам, а какое не подходит для проживания. При обстоятельствах, соответствующих второй ситуации, граждане и получают возможность подать заявление на постановку в очередность, как нуждающихся в улучшении условий проживания. Итак, жилье должно отвечать следующим требованиям:

• иметь достаточную квадратуру с учетом действующих нормативов и количества проживающих лиц;
• не должно быть признано аварийным и не подлежащим к эксплуатации;
• в квартире не может проживать гражданин с тяжелыми и заразными заболеваниями;
• жилое помещение должно обладать должным уровнем комфортабельности (отопление, водопровод, электроснабжение).

Эти характеристики достаточно общие, а вот более конкретные цифры начет квадратуры и прочих параметров, можно узнать в администрации конкретного микрорайона или из федеральных законодательных актов. Помимо требований к жилью, определенные условия должен выполнять и соискатель.

На каких условиях предоставляется помощь в получении другого жилища?

Воспользоваться существующими возможностями смогут тоже не все москвичи, а только лица, отвечающие определенным критериям:

1. Соискатель обязан встать на очередь, как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.
2. Общий доход людей, проживающих в старой квартире не должен превышать установленного минимума. Доя малоимущих, есть возможность встать в очередь на основании соответствующего удостоверения, полученного в соцзащите.
3. Претендент обязан предъявить документ о гражданстве РФ и бумаги, подтверждающие наличие у него в данный момент жилья, не отвечающего требованиям.
4. В Москве на сегодня действуют норма – не меньше 10 кв. метров на одного жильца. Поэтому, придется подготовить документы о количестве проживающих людей и бумаги на саму жилплощадь.

Дополнительно стоит сказать, что для людей, проживающих в аварийных объектах, есть возможность встать на очередь в особом порядке. Для таки соискателей, жилье предоставляется в ускоренном темпе. Отдельные очереди сформированы и для льготников (инвалидов, чернобыльцев, блокадников, ветеранов ВОВ), но важным условием является еще и то, что минимальный срок регистрации в столице должен составлять десять лет.

Заявление подается в муниципалитет, а на рассмотрение обращения отводится не больше 30 суток с момента поступления. В случае положительного решения, соискатель получает соответствующий сертификат о постановке в очередь, а потом ждет, когда очередь подойдет.

Заключение

Закончить статью я бы хотел выводами:

1. Сегодня существует немало программ, разработанных государством в регионах и властями Москвы, позволяющих улучшить условия проживания населения.
2. Для получения возможности, соискателю придется подготовить все необходимые документы и обосновать свои претензии на получение нового жилья.
3. Воспользоваться правом могут только лица, отвечающие определенным требованиями. Льготы предоставляются в заявительном порядке и по очереди.