Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Стоимость межевания земельного участка

Согласно положениям федерального закона «О госкадастре недвижимости», межевание земельного надела не является обязательной процедурой. Иными словами, владелец земли имеет полное право отказаться от участия в таком мероприятии. Впрочем, бывают ситуации, когда услуги межевания становятся просто необходимы гражданину, владеющему участком или его частью. К примеру, геодезическая съемка может потребоваться при оформлении свидетельства о праве собственности на имущество или при постановке земли на кадастровый учет.

Процесс межевания

Сегодня мы постараемся разобраться в том, какова стоимость межевания земельного участка в 2017 году и действительно ли нужно тратить немалые деньги, чтобы получить необходимый межевой план.

В каких случаях требуется провести геодезическую съемку надела?

Под межеванием стоит понимать комплекс действий, направленных на определение параметров надела. В ходе мероприятия определяется также и местоположение земли, и другие дополнительные параметры участка. Межевание надела требуется при определенных обстоятельствах. Речь идет о следующих моментах:

  • когда возникли споры по площади и границам;
  • если необходимо передать часть или весь участок во временное использование;
  • при продаже земельного надела;
  • в случае получения прав на землю;
  • если признаки границ надела были утрачены.
Для проведения всех нужных работ обращаться стоит к опытным исполнителям – геодезистам или сотрудникам БТИ, которые наделены полномочиями по выполнению геодезической съемки и могут предъявить соответствующую лицензию.

Как выбрать исполнителя и какие документы могут потребоваться?

Чтобы дать полный ответ о том, сколько стоит услуга по межеванию участка, стоит пояснить несколько существенных моментов, касающихся непосредственно ее проведения. Для начала необходимо выбрать исполнителя, который будет проводить съемку и в дальнейшем работать с представленной документацией.

Планировка участков

Прежде чем обращаться в частную компанию, стоит навести о ней справки, почитать отзывы в интернете и удостовериться, что у них имеется лицензия, актуальная на момент обращения. Только после полной проверки можно заключать с организацией договор о сотрудничестве и вносить предоплату.

Соглашение о найме должно быть составлено в письменном виде, и каждый из участников обязан поставить на нем подпись. Помимо такого документа, придется передать исполнителю все документы на земельный участок, а также составить стандартное заявление о необходимости проведения межевания. Лишь после этого сотрудник организации сможет приступить к выполнению обязательных работ.

Какие работы следует выполнить в обязательном порядке?

Все действия, производимые в ходе межевания, условно делятся на несколько групп. Ряд работ, связанных с землеустройством, считается обязательным. Без этих процедур в будущем мероприятие по межеванию не будет считаться законным, и работу придется переделывать.

Виды участков

Такими мероприятиями считаются:

  1. Подготовительные действия по сбору и обработке информации о территории.
  2. Запрашиваются базисные и опорные данные, при помощи которых будет производиться съемка на местности.
  3. Выполняются полевые работы по установке, фиксируются границы надела.
  4. Оформляются сопутствующие бумаги.
  5. Заявление и полученные владельцем имущества бумаги передаются в кадастровую палату.
  6. Через установленные сроки человек получат кадастровый паспорт на участок.
В целом, процедура достаточно простая, но трудоемкая и потребует от заказчика терпения. Во время выполнения геодезического обследования обязательно должен присутствовать владелец массива и собственники смежных территорий. По завершении работ оформляется акт, который подтверждает их участие в процедуре размежевки. Срок подготовки может составить несколько недель, а вот оформление документации после геодезической съемки может отнять больше двух месяцев.

Как определяется стоимость услуги?

На федеральном и местном уровне изданы законы, где четко зафиксированы максимально возможные цены на услуги по межеванию земель. В случае повышения расценок ответственные лица будут нести гражданскую и административную ответственность.

Документ

В зависимости от того, где располагается земельный участок, стоимость работы будет варьироваться. Чтобы читатели смогли получить четкое представление о ценообразовании, приведем примеры стоимости работ в Московской области.

Услуга Вид работ, стоимость (рубли)
Уточнение границ и размеров надела в населенном пункте
  • до 0,5 га – 10 тыс.;
  • свыше 0,5 га – 10 тыс. + 3 тыс. (за каждый га) сверху;
  • многоконтурные наделы – по 1 тыс. за каждый контур;
  • свыше 10 точек по границам надела – 200 рублей за каждую точку.
Размежевка наделов, являющихся сельхозугодьями
  • до 10 га – по 3 тыс. за каждый гектар, но не меньше 13 тыс.;
  • до 30 га – по 2,5 тыс. за гектар;
  • до 50 га – 2 тыс. за га;
  • свыше 50 га – 1,5 тыс. за га;
  • до 5 точек по границам – 1 тыс. за точку;
  • – по 1 тыс. за каждый контур;

свыше 10 точек по границам надела – 200 рублей за каждую точку.

Определение границ по контурам земель 300 рублей за точку
Оформление паспорта 5 000 рублей

С учетом всех указанных расценок можно самостоятельно определить, сколько составит итоговая стоимость предоставляемой услуги по межеванию.

Заключение

Чтобы заказать размежевку земельного участка, стоит заранее позаботиться о подготовке необходимой документации и узнать стоимость оказываемой услуги. Цены на подобные работы очень высоки, однако без выполнения необходимых мероприятий по определению границ владелец вряд ли сможет продать или сдать в аренду свой надел.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Валерий Викторович

    Имея Приватизационное свидетельство БТИ 1996года на землю еше заплатил 10тыс — что же вы врете всем, что кадастровый план дается пенсионерам Ветеранам труда бесплатно ? Все вы лгуны не знаете как еще обобрать нищего пенсионера !

  2. Аноним

    У меня документы бумажные 2013 г, в мфц отказались принимать , платите снова за диск , теперь не на бумаге

  3. Максим

    Увы, сотрудников БТИ для выполнения подобных работ, порой приходится ждать очень долго. Но, благо, есть сейчас и частные фирмы с соответствующими разрешениями и лицензиями на выполнение этих работ. Да, конечно, там выйдет несколько дороже, зато быстро и профессионально…

Добавить комментарий