Реновация пятиэтажек в Москве — последние новости

В столичных регионах тема обеспечения населения жилплощадью всегда была актуальна. Определенным стимулом в повышении интереса населения к этому вопросу стали последние новости о реновании пятиэтажек в Москве. Термин «реновация» в данном случае подразумевает внедрение программы по ликвидации пятиэтажных жилых строений, согласно утвержденному списку и в рамках действующего графика.

Сегодня программа реновации вызывает много вопросов со стороны жителей этих пятиэтажек, поскольку не всех устраивает тот график, который был сформирован. Кроме этого, множество вопросов вызывает карта сноса зданий, которая была утверждена 1 августа текущего года. Рассмотрим самые свежие новости по данной теме и постараемся выделить наиболее значимые моменты.

Историческая справка

Изначально снос пятиэтажек был начат еще мэром столицы Ю.Лужковым в 1990 году, и перечень объектов состоял из 1722 единиц. Сносу подлежали такие серии домов, как К-7, II-35, 1605-АМ, II-32, 1МГ-300. Дома были отнесены в группу технически устаревших строений, и снести их следовало к 2010 году.

Несмотря на четко сформированный план, при его осуществлении возникло немало сложностей, включая финансовые и технические. В результате к текущему годы ситуация изменилась не слишком, и несколько групп пятиэтажек, подлежащих сносу, до сих пор остаются на своих местах.

В феврале 2017 года было вновь озвучено решение нынешнего мера столицы С. Собянина о сносе устаревших строений. Данная инициатива нашла поддержку со стороны Президента РФ, и в новый законопроект были приняты поправки. Также был утвержден законопроект о реновации, который призван регулировать проведение мероприятия в рамках одноименной программы.

На конец лета был составлен график сноса домов в 5 этажей с учетом имеющегося списка. В реестр вошло порядка 5 144 объектов, общей сложностью на 350 тыс. квартир, которые подлежат ликвидации. Действие программы распространяется на все микрорайоны столицы.

Ликвидационные и строительные мероприятия затронут практически все территории Москвы. По новой программе, дома начнут сносить сразу после завершения стартового проекта и закрытия предыдущей очереди. Финансирование программы осуществляется за счет денежных поступлений в городской бюджет и частично за счет средств инвесторов.

По плану, реновация пятиэтажек должна быть завершена к концу 2020 года. Весь проект рассчитан на 15 лет, до 2032 года. В рамках закона практически весь пятиэтажный жилой фонд в столице будет снесен для строения новых, современных конструкций, которые способны прослужить не менее 100 лет.

Реестр строений, которые участвуют в госпроекте

Сегодня программа уже работает, и многие дома, которые устарели с разных точек зрения, вошли в перечень строений, подлежащих разбору. Объекты, которые точно будут ликвидироваться, определяются собственниками квартир путем голосования на общем собрании, проведенном весной текущего года. Если большинство собственников жилья согласно на участие в программе, то дом вносится в очередь.

В реновации принимают участие более 85 районов «старой» Москвы и 6 районов «новой». При оформлении общего перечня объектов мэрия столицы принимает в учет не только мнение проживающих в нем людей, но и заключение экспертов о состояние строения.

В реестр были внесены так называемые «хрущевки» — постройки 1957-68 годов, наибольшее количество которых располагается в Восточном административном округе. В этом микрорайоне будет снесено 1 064 строения. Несколько меньшее количество строений располагается в других районах и округах столичного региона, например:

• Зеленоградский – 24 строения;
• Новомосковский – 50 объектов.

На Южном направлении под снос пойдет – 1 496 домов, на Северном – 950 строений и на Западном – 875 объектов. После принятия проекта особенно обсуждаемым вопросом стал график ликвидации таких построек. На электронном ресурсе мэрии уже размещен перечень строений, которые принимают участие в проекте, и в скором будущем должен появиться график сноса.

Особенности реализации проекта

Разбор построек будет осуществляться волнообразно. На начальном этапе будет построен стартовый объект, куда переселят жильцов, проживающих в первом доме, и на его месте начнут строить другое здание – новый жилой объект.

В него переселят жильцов второго по графику дома, и вновь начнут строить жилой комплекс. Как считают эксперты, решение проблемы по уничтожению старых построек может затянуться как минимум на три десятка лет вместо запланированных 15. Иными словами, программу, скорее всего, придется продлить до 2047 года.

Карта застройки уже появилась на электронном ресурсе мэрии с обозначением 210 стартовых площадок под застройку. Уже к концу 2020 году на территории столицы должно быть построено 59 новых жилых комплексов, а в 2020-21 годах начато волновое переселение.

Заключение

Проект реновации пятиэтажек в административных округах столицы стал оптимальным решением проблемы, связанной с ликвидацией старого жилого фонда и постройки новых, удобных, технически усовершенствованных зданий и сооружений. Сегодня уже представлен план застройки и реестр объектов, которые участвуют в госпрограмме. Длительность программы на текущий момент составляет пятнадцать лет.