Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 775-86-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Иногда российские граждане сталкиваются с проблемой, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, если в этом появилась острая необходимость. Ведь многие знают, что по российскому законодательству установлен целый комплекс защитных мер для детей с целью обеспечения местожительства каждому из них.
Прописка дает много оснований и преимуществ для граждан.

Если несовершеннолетний зарегистрирован там, где он фактически проживает, ему будут предоставлены от государства места в дошкольных учреждениях, школах, поликлиниках по месту регистрации. Соответственно, все эти социальные объекты будут в шаговой доступности.

Поэтому зачастую бывает, что родственники или близкие знакомые прописывают в своих квартирах детей ради предоставления им места в престижной школе или хорошей поликлинике.

Причины выписки

Законодательством установлено, что ребенка можно выписать. Но родные должны иметь веские основания для осуществления этой процедуры, например:

  • смена квартиры;
  • переезд в иной город или даже страну;
  • развод родителей и изменение местожительства всей семьи;
  • покупка нового жилья.

Кроме этого, законодательством строго указаны ситуации, при которых выписывать ребенка строго запрещено:

  1. Без последующей регистрации ребенка в более лучших жилищных условиях или хотя бы аналогичных.
  2. С целью продажи квартиры, принадлежащей ребенку.
  3. Выписка подростка, достигшего 14 лет, без его согласия.
  4. Если ребенок после этого прописался в худших жилищных условиях.
  5. Другие обстоятельства, которые ущемляют права ребенка.
Поэтому любые причины выписки детей, в связи с которыми будут ухудшены их жилищные условия или нарушены права, не будут признаны законными.

Общие требования

Исходя из того, что законодательством строго охраняются права несовершеннолетних граждан, к изменению регистрации ребенка предъявляются общие требования, независимо от причины выписки. Обязательны следующие требования:

  • обязательно согласие подростка старше 14 лет, без его решения никто не вправе выписать его из квартиры;
  • все документы на ребенка, его родителей и официальных представителей, а также на жилье, как старое, так и новое, должны быть оформлены в установленном законодательством порядке;
  • от имени несовершеннолетнего гражданина может действовать только его законный представитель;
  • должны быть соблюдены все требования к новому жилью, если ребенка выписали из предыдущего.
При соблюдении всех установленных требований законодательством разрешается выписать детей и прописывать по новому месту жительства. Для этого необходимо знать установленный порядок действий.

Снятие регистрации

Кроме обязательных требований, определенных государством, порядок снятия с учета будет зависеть еще от того, является ли жилье в собственности ребенка. Если он не собственник, то выписать его намного проще, чем когда у него есть определенная доля. Также при продаже жилья, когда необходимо выписаться из него, имеет значение, кому по факту принадлежит это жилье, государству или это частная собственность граждан.

Не собственник

В тех случаях, когда ребенок не является собственником квартиры, процедура его выписки облегчается тем, что для этой процедуры не потребуется получение разрешения от органов опеки. Но остается обязанность иметь новое место прописки, лучшее или аналогичное по жилищным условиям.

Далее нужно будет следовать по следующему алгоритму:

  1. Получить справку в паспортном столе о составе семьи, подтверждающую, что сами родители производят данную операцию выписки.
  2. Далее нужно предъявить полный пакет документации в МФЦ или в паспортный стол.
  3. Получить лист убытия, который действителен в течение месяца.
После этого родители несут ответственность за то, чтобы в течение срока действия листка убытия зарегистрировать малыша по новому адресу.

Необходимые документы

Кроме выписки о количественном составе семьи, потребуются также предъявить такие документы, как:

  • личный паспорт законного представителя;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • свидетельство или паспорт несовершеннолетнего;
  • заявление на выписку.
От формы собственности на квартиру будут зависеть правоустанавливающие бумаги, которые обязательны для предъявления. В случае, если это частная собственность, нужна будет справка из ЕГРН, подтверждающая права собственников и ограничения. Если собственность является муниципальной, то потребуется предоставить договор социального найма.

Заполнить заявление нужно будет в самом государственном органе, куда подаются документы. Формы бланков находятся у сотрудников, а образец заполнения в большинстве случаев находится на стенде. Но если его нет, то нужно придерживаться следующего порядка заполнения:

  1. Указывается наименование территориального отделения миграционной службы, так как именно этот государственный орган занимается снятием с учета граждан. Полное его наименование можно уточнить у сотрудников.
  2. Далее указываются персональные и паспортные данные, а также кем является заявитель для несовершеннолетнего гражданина, чьи интересы он представляет.
  3. Название документа, обычно бывает напечатано.
  4. Просьба снять с учета ребенка, с указанием его персональных сведений, а также обязательно с указанием причины.
  5. Далее ставится дата и подпись.

Заявление

Важно знать, что несовершеннолетний гражданин не может быть прописан один в квартире, поэтому при его выписке должен быть выписан хотя бы один из его родителей в целях дальнейшей их совместной регистрации по другому адресу.

Владелец — ребенок

Когда ребенок является совместным собственником жилья вместе с другими владельцами или полностью единоличным, процедура снятия с регистрации усложняется необходимостью обязательного получения разрешения от органов опеки на данную перерегистрацию.

Ребенок может быть владельцем частной недвижимости, а также иметь договор социального найма с государством. Существенных различий в процедуре получения разрешения от опеки и дальнейшего снятия с учета нет.

Порядок действий будет следующий:

  1. Сбор документации для органов опеки.
  2. Написание заявления по поводу продажи предыдущего жилья.
  3. Проверка на соответствие установленным нормам нового приобретаемого жилья сотрудниками опеки.
  4. Получение разрешения от органов опеки.
  5. Оформление выписки ребенка с данного адреса.

Первым этапом является сбор необходимой документации. Сюда относятся:

  • правоустанавливающие бумаги на жилье, из которого происходит выписка несовершеннолетнего гражданина;
  • личные паспорта родителей;
  • персональные документы несовершеннолетнего;
  • справка, подтверждающая количественный состав семьи, проживающий вместе с несовершеннолетним;
  • техническая документация из БТИ на новое жилье и старое.
С этим пакетом документации необходимо отправиться в органы опеки и написать заявление с просьбой разрешить выписать их дитя из квартиры по разрешенным законодательством обстоятельствам. Для того чтобы получить разрешение, нужно убедить и представить доказательства сотрудникам социальной службы, что малыш получит аналогичные или лучшие жилищные условия, чем имел на данный момент.

Сотрудники опеки имеют право и обязаны проверить новое жилье на соответствие всем нормам, а также сделать соответствующие запросы на проверку технического состояния дома. Если дом включен в программу «Ветхое жилье» или находится в аварийном состоянии, сотрудники опеки не имеют право одобрять данную сделку.

В случае получения одобрительного письменного решения нужно вместе с этим документом и личными паспортами, а также справкой о составе семейства явиться в паспортный стол и выписать несовершеннолетнего по аналогии с обычной выпиской гражданина.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Максим

    Права ребенка в этом аспекте правового поля, достаточно защищены, я считаю, хотя конечно, есть пресловутый человеческий фактор, с помощью которого можно обойти любые законы и нормы и, увы, у нас это не редкость…

Добавить комментарий