Можно ли курить на балконе своей квартиры и как бороться с курящим соседом?
Несколько месяцев назад я столкнулась с тем, что наш новый сосед постоянно курил на своем балконе, а запах сигарет поступал в нашу квартиру. И я начала знакомиться с юридическими нормами на эту тему, чтобы понять, как можно решить эту проблему. На обычные просьбы сосед не реагировал, поэтому мне пришлось действовать более активно. И в этой статье я расскажу вам, можно ли курить на балконе своей квартиры, а также какие существуют способы борьбы с таким соседом, если вам мешает сигаретный запах.
Законодательство
Российским законодательством разработаны специальные меры по защите здоровья населения. К одним из таких мер относится запрет на курение. По новому закону курить запрещается в определенных местах на улице, и в некоторых помещениях. Сделано это с целью охраны здоровья окружающих людей.
Поэтому ст.12 четко регулирует места, где курить запрещено. К ним относятся:
- Территории и помещения, созданные с целью предоставления образовательных услуг, а также культурные объекты и спортивные сооружения.
- Учреждения и прилегающие к ним территории, предназначенные для предоставления медицинской помощи и подобных услуг, а также санатории и профилактории.
- Объекты, созданные для перевозки пассажиров. При этом к их числу относится транспорт дальнего следования. Сюда входит не только наземный транспорт, но и воздушные, морские суда.
- Привокзальные территории ближе 15 м, а также вблизи станций метро, аэропортов и других видов портов.
- Учреждения, созданные для предоставления услуг временного или постоянного проживания, в том числе гостиницы.
- Организации, предоставляющие бытовые услуги. Сюда же входят торговые объекты, рынки.
- Территории социальных служб.
- Здания, занимаемые местным муниципалитетом и государственными властями.
- Рабочие места, независимо от профиля и сферы работы.
- Лифты в любых помещениях.
- Общие территории в многоквартирных домах.
- Детские площадки, расположенные во дворах и других местах.
- Пляжи.
- Пассажирские платформы, применяемые для посадки и высадки пассажиров.
- Топливные заправки.
Однако п.2 данного закона подразумевает возможность собственника при необходимости организовать специальные места, где люди все же смогут покурить, не нарушая закон. Они могут быть созданы на свежем воздухе, а также в специальном помещении. Но там должна быть установлена и постоянно функционировать система вентиляции. Такие места должны соответствовать требованиям законодательства.
Таким образом, как мы видим, в законе не указана жилая площадь самих владельцев в качестве запретной территории для курения. Согласно установленному делению площади в многоквартирном доме общими являются лифты, лестничные площадки, подсобные помещения, чердаки и подвалы. А балконы и сама квартиры является частной собственностью. Поэтому курить в них можно.
Я была очень расстроена, когда выяснила, что по закону мой сосед может курить на балконе и травить меня своим дымом. Но получается, что закон, созданный для охраны здоровья людей, не работает в моей ситуации. Поэтому я решила обратиться в суд, чтобы судья разрешил нашу спорную ситуацию. Но выиграть иск, к сожалению, я не смогла. Причиной было то, что невозможно доказать количество вредных веществ, попадающих в мою квартиру от курения соседа и определить их негативное воздействие на меня и моих членов семьи. Поэтому мне пришлось использовать другие способы борьбы с соседом.
Более подробно о судебной практике вы можете узнать в этом видео.
Способы борьбы с курящим соседом
Если договориться мирным путем не получается, и сосед продолжает отравлять ваш воздух в квартире своим сигаретным дымом, есть и другие способы решения этой проблемы:
- Установите качественные пластиковые стеклопакеты, которые будут плотно прилегать к стене. Они не пропустят сигаретный дым и запах в вашу квартиру. Если вы установите их на своем балконе и в самом помещении, это будет двойная защита от неприятных уличных запахов. Таким образом, вы сможете защитить себя от сигаретного запаха.
- У пластиковых окон есть один существенный минус. Они будут не пропускать не только сигаретный дым, но и свежий воздух. Поэтому проветривать в квартире вам все равно придется. Но тут есть дополнительное решение проблемы. Установите кондиционер или специальную систему вентилирования. В этом случае к вам в квартиру будет поступать свежий воздух, а табачный дым останется на улице.
- Если вы имеете серьезное заболевание дыхательных путей, ваш лечащий врач может выдать заключение о пагубном влиянии сигаретных запахов в квартире на протекание болезни. Но тогда вам придется вызвать специалистов, чтобы они смогли определить специальными устройствами уровень вредных веществ, проникающих в квартиру с балкона соседа. Получив все необходимые справки и заключения, смело обращайтесь в суд. В этом случае судья будет иметь все основания вынести запрет с целью защиты здоровья соседа.
Но перед тем как идти в суд, я рекомендую попытаться наладить отношения с курящим соседом. Возможно, он сможет понять вашу ситуацию и пойти вам на уступку.
В моем случае переговоры и судебный процесс не помогли решить проблему с курящим соседом. Поэтому я решила установить в свою квартиру приточную вентиляцию Бризер. Она постоянно подает свежий воздух в комнату, при этом очищая его не только от запахов, но и пыли, грязи и аллергенов. Шума от такой вентиляции практически нет, к тому же ей очень легко управлять с помощью телефона. С этого времени дома стало приятно дышать, и никакое проветривание мне не требуется.
столько написать для рекламы вентиляции,даааа.