Бесплатная юридическая консультация

Условия продления дачной амнистии до 2018 года

Дачная амнистия продлена в очередной раз до 2018 года, но какой будет возможный срок действия следующего продления и будет ли оно, пока правительство РФ информацию не предоставило. Поэтому на сегодняшний момент у граждан есть возможность успеть принять участие в этой программе.

Понятие дачной амнистии

После вступление в силу с 2006 года эта программа продлевается ежегодно по настоящее время. Заканчивается ее действие по последним данным в марте следующего года. Возможно, что она еще будет продлена несколько раз, но до какого года будет продлеваться пока не известно.

Сама программа подразумевает возможность граждан по упрощенной системе оформить законную приватизацию прав на владение дачным земельным участком, а также объектами недвижимости, которые расположены на этих землях.

Согласно этой возможности многие граждане могут оформить свои законные права на дачные домики, не имея прав на ввод этих строений в эксплуатацию. После завершения действия программы указано, что граждане обязаны будут подавать документы в регистрирующие органы для получения прав на жилую площадь, возведенную на садовом участке.

В настоящее время все желающие приватизировать свой садовый участок могут абсолютно бесплатно.

Предрассудки

С одной стороны на основании данной программы все преимущества для граждан понятны. Им дается возможность оформить свое право на собственность, тем самым обезопасив себя от чужого посягательства на нее в дальнейшем. Но есть определенные категории граждан, которые до сих пор тянут с приватизацией. Опрос выявил следующие основные причины:

  • люди не понимают смысл программы и не хотят вдаваться в подробности;
  • люди не торопятся и откладывают все на последний момент;
  • не хотят получать новые документы, считая, что по старым документам они законные владельцы, и никто не сможет лишить их этого права;
  • не хотят узаконивать участки, так как с них нужно будет платить налоги;
  • не желают связываться с бюрократизмом и собирать большое количество документов;
  • опасаются, что из-за отсутствия каких-либо документов их могут лишить участка.
Проанализировав все эти предрассудки, которые движут людьми, можно сделать вывод, что в большинстве своем людям просто лень тратить свое время на оформление своих законных прав.

Преимущества амнистии

Многие граждане ленятся оформлять собственность на садовые участки, потому что они недооценивают все преимущества, которые дает им эта программа. К ним относятся следующее:

  1. Закрепив документально за собой право собственности по новому действующему законодательству, владельцу легко совершить любую сделку с этим имуществом. А также его наследникам намного проще будет вступить в право наследования.
  2. При оформлении участка будут установлены и документально подтверждены законные границы участка, на основании которых никто из соседей не сможет нарушить их. В случае незаконного завладения соседом части земельного участка его действия легко оспорить.
  3. В настоящее время открылось множество многофункциональных центров, которые значительно облегчают процедуру приватизации, а также экономят время своих посетителей. В этих центрах можно всегда получить квалифицированную информационную помощь и записаться на прием к специалисту в удобный день и время.

Дачная амнистия

Понимая все преимущества, которые гражданин может получить, воспользовавшись этой программой, необходимо успеть приватизировать все, что до сих пор не оформлено в собственность.

Документы

Многие граждане считают, что для оформления своего права необходимо собрать большой перечень документов. Но смысл амнистии заключается как раз в упрощенной системе приватизации. Согласно этой программе собственник должен предоставить небольшой пакет документов:

  • личный паспорт;
  • кадастровый паспорт или план участка;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право владения или пользования определенным гражданином конкретным участком;
  • декларация на постройки, которые имеются;
  • кадастровый паспорт дома, если он введен в эксплуатацию.

Кадастровый паспорт или план получают в БТИ. Правоустанавливающие документы должны быть на руках. К ним могут относиться следующее:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве старого образца;
  • выписка из хозяйственной книги;
  • решение администрации о предоставлении участка;
  • свидетельство о переходе по наследству.

Если ни одного из этих документов на руках нет, то приватизировать участок будет невозможно.

Декларацию заполняет сам собственник. Бланк можно получить в БТИ или МФЦ. В нем необходима следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • его адрес;
  • количество построек и их площадь;
  • сведения о коммуникациях;
  • схема расположения построек на участке.
Со всеми этими документами необходимо явиться в Росреестр или многофункциональный центр. Там специалист примет все документы, составит соответствующее заявление, где нужно будет поставить подпись и дату. Затем он обязан выдать расписку о получении документов с датой и подписью. С момента принятия этого пакета бумаг право будет зарегистрировано в течение 18 дней. О чем будет выдан соответствующий правоустанавливающий документ.

Объекты

На основании действующей в этом году программы амнистии можно приватизировать по упрощенной системе следующее:

  • участки под индивидуальное строительство;
  • участки под застройку гаражей;
  • участки в СНТ и ДНТ (дачные или садовые);
  • личное подсобное хозяйство.

Законодательством строго установлены требования к дачным объектам, которые можно приватизировать по данной программе. К ним относятся следующие требования:

  1. Участок получен во владение до конца октября 2001 года до официального вступления Земельного законодательства.
  2. Земельный участок предоставлен владельцу на праве собственности. Это должно быть указано в правоустанавливающих документах на участок. При отсутствии такой записи это право признается за человеком по общим основаниям. Исключением могут быть только специально установленные законодательные акты в отношении этого участка, что он не может находиться в собственности.
  3. Если земля оформлена на праве наследства, бессрочного или постоянного использования, то в этом случае ее можно приватизировать.
  4. Земельный участок не должен быть изъят на момент оформления права из реестра или находиться в ограниченном обороте.
  5. В случае отсутствия правоустанавливающих документов необходимо получить выписку из хозяйственной книги местного органа самоуправления этими участками.
  6. При отсутствии документов и записи в хозяйственной книге оформить землю бесплатно не получится. Нужно будет выкупать ее по рыночной цене.

Часто встречаются ситуации, когда садовое товарищество имеет в собственности множество участков, которые оно может выделить или продать новому владельцу или бывшему собственнику. Об этой информации необходимо запрашивать в самом товариществе.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Рыжик

    Решила приватизировать землю садового участка, который перешел по наследству от родителей, которые скончались в 1999 году. Участок крошечный всего 3,9 соток, который дал выжить всей семье в трудные года. Так Росреестр оштрафовал меня на 5000 руб за не своевременное оформление. Это очередная уловка государства пополнить свою казну за наши крошечные пенсии

Добавить комментарий