Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Дачная амнистия в 2020 году — последние новости

Последние новости о дачной амнистии в 2020 году рассказали о том, что теперь гражданам будет несколько сложнее перевести земельный участок или дачную территорию в собственность. Для регулирования этого вопроса еще в 2006 году был принят ФЗ № 93. В рамках этого законопроекта была введена программа «Дачная амнистия», которая позволяла оформить дом в собственность с минимальным числом документов.

Дачная амнистия

Начиная с 1 января 2020 года, в закон были внесены изменения, которые существенно усложнили процедуру регистрации и коснулись порядка постановки надела на кадастровый учет. Рассмотрим внесенные поправки и новые условия, которые позволят зарегистрировать дачный дом или землю в качестве собственности.

Что такое «дачная амнистия»?

По сути, дачная амнистия — это не специальная программа, а народное название ФЗ № 93, позволяющего населению получить правоустанавливающие документы на земельный надел или дачный участок с минимальным списком документов и без особых временных затрат. Упрощенный порядок предусматривает получение законного права на недвижимость без получения разрешения на ввод постройки в эксплуатацию.

Участок

Переоформление земли и построек на ней дает возможность в дальнейшем использовать имущество по своему усмотрению. В дальнейшем имущество можно будет продать, передать в дар или по наследству, а также сдать в аренду.

Какие объекты могут быть переоформлены?

Существует ряд условий, исполнение которых является обязательным для принятия участия в дачной амнистии. Прежде всего, речь идет о том, что объектом сделки может стать только следующее имущество:

  1. Земельный надел, который был выделен гражданину в пользование до 30.10.2001 года для занятий сельскохозяйственной деятельностью, а также для организации личного подсобного хозяйства или строительства дачи. Объектами могут стать участки ИЖС и земля под гаражом.
  2. Постройки, размещенные на земельных участках, для возведения которых не требуется специального разрешения. Дома – садовые, жилые или приусадебные.
Последние поправки коснулись порядка сроков упрощенной регистрации. Дачная амнистия была продлена для индивидуальных жилых строений до 1 марта 2020 года. Что касается земельных участков и некапитальных построек, то для них упрощенный порядок регистрации прав собственности ограничений по времени не имеет.

Главным новшеством стало требование Росреестра предоставлять на дачу или другие строения технический план. Под техпланом понимается документ, содержащий полное описание технических характеристик объекта. Оформлением бумаги занимается уполномоченный специалист – кадастровый инженер. Как правило, граждане обращаются к сотрудникам государственного учреждения, но можно заказать изготовление техплана и у лицензированного частного специалиста.

Как оформить участок и строение по дачной амнистии?

Получить необходимую информацию о том, как зарегистрировать земельный участок или дачный домик до дачной амнистии, можно в уполномоченном ведомстве. Подобные сведения размещаются на официальном ресурсе Росреестра. Дополнительно можно обратиться к юристам, занимающимся решением подобных вопросов, и получить ссылки на соответствующие документы.

Дача

После получения полного представления о действии федерального закона, можно приступать к подготовке обязательной документации. Следует отметить, что, несмотря на ограниченный перечень документации, в разных регионах список может незначительно различаться. Приведем бумаги, которые требуется предоставить для оформления имущества в Московской области:

  • правоутверждающий документ на земельный участок;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление на госрегистрацию права собственности.

Если речь идет о постройке, расположенной на участке, то необходимо будет подготовить:

  1. Техплан строения.
  2. Разрешение на возведение постройки.
  3. Декларацию об имуществе (для некапитальных строений).
  4. Квитанцию об уплате госпошлины.
  5. Заявление на регистрацию.
Все бумаги можно подать лично или направить почтовым отправлением. Предусмотрена подача бумаг в электронном варианте. В течение 10 дней после обращения недвижимое имущество ставится на кадастровый учет, а затем оформляется право собственности на объект. В итоге собственник получает выписку из кадастрового учета. Начиная с текущего года, свидетельство о госрегистрации из Росреестра не выдается, а оформляется выписка из ЕГРН.

Плюсы и минусы внесенных поправок

Введение нового требования в виде оформления технического плана постройки, с одной стороны, позволило получить бюджету дополнительную прибыль, а владельцу официальный документ, где указаны все параметры надела и строения. Кроме того, судебная система смогла освободиться от большого количества разбирательств, связанных с имущественными сделками.

Пояснение дачной амнистии

С другой стороны, оформление прав собственности стало занимать больше времени, а стоимость процедуры существенно возросла. Еще одним минусом стал тот факт, что лица, не желающие уплачивать налоги за лишние квадратные метры, после постановки объекта на учет могут ожидать штрафные санкции.

Заключение

Дачная амнистия — это второе название федерального закона, в рамках которого осуществляется перевод имущества в частную собственность. Последние новости говорят о том, что в закон были внесены поправки, которые стали причиной усложнения процедуры. Теперь владельцы построек обязаны будут подготавливать техплан и предоставлять его совместно с заявлением.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 3,50 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. ВСё это глупость.Государству нечем заняться только бы усложнять жизнь населения.Я понимаю латифундии,а 6-10 соток заниматься этими бумажками -глупость.

  2. Нужно упорядочивание всех этих земельных наделов. Вот ещё бы и верхи упорядочивились.

  3. Ирсанчик

    В 2017году заплатила за обмер участка 7 тыс.Теперь нужен тех паспорт.Ещё сказали 8000тыс нужно заплатить. А моему домику на даче уже 30 лет. Какая же это амнистия? Это выкачивание с нас денег.Что придумают завтра?

  4. Халида

    У меня единственная недвижимость садовых дом и нежилое строение ,но он жилц в нем я живу2012 года 100 кв.все удобства,подписана была у подруги ,вышел закон что если человек прописан и не живёт,то штраф до 30 т. хозяину дома ,мне пришлось вписаться ,пошла оформлять прописку в саду сказали что нельзя в снт прописаться,что участки состоят в ижс,и нужно идти в суд,какой же это упрощенный закон,если его ещё больше усложнили,сосед таджик ,пошёл оформлять участок и дом который он не достроил ,ему разрешили прописку а мне нет ни чего не пойму ,у меня несовершеннолетний сын и внук дочь и старший сын все без прописки ,не знаем где прописатьчя,за прописку просят деньги в магнитогорске,сами же уфмс дают адреса,а в деревне нельзя штраф 30 т.как понять? Что законы на город не действуют,если не пропишемся нам штраф каждому по 2 т. А что временно прописатьсяипо три тыс. Запутали нас или я что-то не понимаю,неграмотная наверное и юристы толком ничего не объясняют как быть с пропискоой в снт куда идти незнаю время идёт

Добавить комментарий