Пени и неустойка по договору подряда за нарушение сроков
Год назад мы построили дом. Проблем было достаточно много. Поменяли несколько строительных компаний, прежде чем нашли, действительно, профессиональных подрядчиков. Самыми распространенными проблемами, связанными с работой подрядчиков, были нарушения установленных сроков. Одна из организаций настолько серьезно подвела нас, что пришлось требовать через суд оплату неустойки по договору подряда за нарушение сроков. В данной статье я хочу дать подробные ответы на все вопросы, связанные с данной тематикой:
- Понятие неустойки и ее основные виды;
- Варианты расчета неустойки по разным видам договоров подряда;
- Возможность досудебного урегулирования;
- Обращение в суд для взыскания неустойки;
- Основания для уменьшения суммы неустойки.
Оглавление
Штрафная неустойка и ее виды
Неустойка – это особый вариант гражданско-правовой ответственности, регулируемой п. 1 ст. 330 ГК РФ!
Назначается подобная форма ответственности за такие нарушения:
- Полное неисполнение прописанных в соглашении рабочих процессов.
- Ненадлежащее или некачественное выполнение возложенных обязательств.
- Просрочка исполнения по срокам.
Основные виды неустойки
Неустойка бывает двух видов – договорная и законная!
Если речь идет о договорной, то такая неустойка может быть выплачена, если присутствует письменно оформленный договор. Иначе данная мера воздействия не будет являться установленной и подлежащей выплате.
Оплата неустойки возможна только при грубом нарушении подрядных отношений. Подобные договора касаются следующих видов работ:
- Бытовые услуги;
- Строительные мероприятия;
- Изыскательные и проектные рабочие процессы;
- Работы, направленные на удовлетворение муниципальных и государственных нужд.
Меры воздействия на подрядчика
Если организация нарушает обязательства подрядных договоров, им присуждаются следующие меры воздействия:
- Бесплатное устранение допущенных недочетов.
- Возмещение финансовых расходов, понесенных в результате устранения ошибки.
- Взыскание материальных убытков.
- Начисление процентов за использование не принадлежащих им средств.
По подрядному соглашению также может быть «наказан» и клиент. Если отмечается просрочка положенного по договору платежа, компания может удержать результаты выполнения работ.
Законная неустойка назначается и выплачивается только по оформленным муниципальным и государственным контрактам. В остальных случаях неустойку можно требовать, если это прописано в подрядном соглашении.
Правила расчета неустойки
Во всех подрядных договорах неустойка за нарушение обязательств устанавливается в виде определенного единовременно выплачиваемого штрафа или пени. Каждый вариант следует рассмотреть подробно.
Штраф
Это средства, которые выплачиваются нарушителем единовременно. Штраф устанавливается в твердом денежном размере или в определенном соотношении процентов!
Если в условиях соглашения штрафная санкция прописана в конкретном размере, ее не нужно рассчитывать. Если это процентное соотношение, то применяется формула: Сумма штрафа = Сумма расчета × Процент / 100.
Сумма положенного расчета при этом должна быть прописана в соглашении.
Пеня
Данная форма взыскания рассчитывается в строго процентном соотношении к объему невыполненных обязательств за определенный период. Пеня будет оплачена, если в тексте подрядного договора обозначены такие важные факторы, как:
- Размер пени;
- Условия выплаты;
- Время просрочки, за которое пеня начисляется.
Если отсутствует хотя бы одно из условий, пеня автоматически квалифицируется, как штраф. Соответственно выплачивается единовременно.
Если условия начисления пени прописаны в договоре правильно, она рассчитывается одним из двух методов:
- Пеня в процентном соотношении за год рассчитывается по специальной формуле: Пеня = (Сумма положенного расчета × Дни просрочки × Проценты) / (Количество календарных дней в году × 100).
- Пеня, которая определена в процентах за день просрочки, рассчитывается таким образом: Пеня = (Сумма договорного расчета × Дни просрочки × Процент) / 100.
Вариант расчета обязательно прописывается в соглашении!
Иск на перечисление неустойки
Если подрядчик отказывается от оплаты штрафных сумм, потребуется пойти в суд с грамотно составленным иском. Подается он в арбитражный суд по месту проживания или по адресу нахождения. Это правило соблюдается, если иное не обозначено в договоре.
Иск нужно составлять в полном соответствии с условиями и требованиями, прописанными в ст. 125 АПК РФ!
При этом наличие прописанного в договоре обязательного условия оплачивать неустойку не является обязательным. Нарушитель будет делать это в любом случае. К заявлению человек должен приложить такие документы:
- Непосредственно сам подрядный договор;
- Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
- Расчет размера неустойки.
Если возникает проблема с оплатой неустойки, без суда не обойтись. Признание подрядчиком основной задолженности не расценивается, как официальное признание оплачивать неустойку.
Возможность досудебного урегулирования
Если разбирательство по начислению неустойки рассматривается через арбитражный суд, перед составлением и отправкой иска важно соблюсти специальную процедуру досудебного урегулирования проблемы.
Осуществляется она посредством направления претензии. Пренебрежение данным правилом приведет к тому, что:
- Суд оставит поданный иск без рассмотрения;
- Суд вернет обратно заявление.
Претензия для досудебного урегулирования составляется исключительно в свободной форме. Но, несмотря на это, в тексте прописываются такие сведения, как:
- Дата и точный адрес составления жалобы.
- Информация о получателе претензии и об отправителе.
- Список и подробное описание допущенных нарушений.
- Ссылка на статью ранее заключенного договора, который предусматривает выплату штрафной неустойки.
- Подробный расчет суммы.
- Период оплаты.
- Банковские данные для зачисления средств.
- Подписи лиц, составивших документ.
Передать правильно составленную претензию разрешается следующим способом:
- Лично отдать под расписку;
- Отправить заказным письмом.
В обеих случаях важно отдельно описать все прилагаемые документы и вложения с проведенными расчетами!
Если провинившаяся сторона жалобу не получила, можно смело подавать официальный иск в суд. Делать это нужно по истечении 30 дней, то есть времени хранения письма на почте.
Возможность снижения суммы неустойки
Согласно ст. 333 ГК, каждый виновный подрядчик может отправить в суд ходатайство на снижения суммы неустойки. Чтобы оно было удовлетворено, важно соблюдение следующих условий и требований:
- Имеет право подать ходатайство на снижение суммы штрафа только официально зарегистрированная компания или ИП. При этом данное обращение не расценивается в качестве доказательства или признания компанией факта нарушения условий соглашения.
- Возражения, выдвигаемые ответчиком, не считаются ходатайством относительно соразмерности мер положенной ответственности.
- В поданном запросе нарушитель должен доказать, что удовлетворение его требований по выплате неустойке автоматически приведет к незаконному обогащению заявителя, что это обман.
- Если в качестве ответчика выступает не зарегистрированная компания, но физическое или иное юридическое лицо, суд имеет право по собственной инициативе снизить размер положенной неустойки.
Ограничение прав или полный отказ в возможности снизить неустойку можно расценивать, как ничтожные!
Подводя итоги
- Неустойка по договору подряда взыскивается, если это прописано в оформленном соглашении.
- Описываемая мера ответственности определяется в виде пени или установленного денежного штрафа.
- Неустойка рассчитывается согласно условиям договора.
- Если подрядчик отказывается выплачивать неустойку, добиться этого можно через суд.
Загрузка...