Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Справка в налоговую службу о выплате процентов по ипотеке

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой инспекции служит документальным доказательством того, что физическое лицо вернуло не только основную часть долга, но и начисленную за пользование кредитом.

Данный документ дает право налогоплательщику на получение вычета. Однако помимо справки для возврата НДФЛ потребуется целый ряд других бумаг, связанных с ипотекой.

заполнение справки

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой службы

Как известно, все физические лица, выплачивающие подоходный налог с заработной платы, в случае приобретения недвижимости могут сократить размер своей налогооблагаемой базы. Данную процедуру возможно реализовать, даже если налогоплательщик приобрел имущественный объект не за собственные средства, а воспользовался ипотекой либо какими-то другими типами займа.

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит, существует справка об их уплате.

учет ипотечных выплат

Где получить справку

Справку необходимо брать в банке, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам.

Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения. Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться, услугами какой организации стоит пользоваться.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке должен быть отмечен номер данного договора.

Какие сведения присутствуют в справке

Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода:

  • Сведения о заемщике. Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа.
  • Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки.
  • Сведения о договоре. Как уже отмечалось ранее, в справке нужно написать номер договора, включающего в себя условия ипотеки, а также поставить дату его составления.
  • Сумма платежа по кредиту. В документе фиксируется сумма, отданная физическим лицом на оплату основного ипотечного займа. Каждая выплата обязательно соответствует дате ее внесения.
  • Сумма платежа по процентам. В документе отдельным образом ведется учет сумм, которые налогоплательщик отдал в банк с целью погашения ипотечных процентов.
  • Общая сумма. Справка подразумевает наличие столбца, предназначенного для отображения итоговой суммы, отданной претендентом на имущественную налоговую скидку банку (выплата по основному кредиту + ипотечные проценты).
  • Остаток. После того как налогоплательщик уменьшил размер своего долга, работники банка сразу же фиксируют остаточную сумму, которую ему осталось погасить, учитывая при этом осуществленный платеж.
Следует отметить, что все денежные суммы должны быть указаны в рублях и в максимально точном размере. Если число, которое нужно вносить в справку является нецелым, то не забывайте отображать данный факт, или, иначе говоря, вести учет копейкам.

Реквизиты документа

Чтобы наделить справку юридической силой, следует поставить на ней число выдачи. Данная дата, как правило, пишется в правом верхнем углу после названия документа. А в самом низу листа нужно отметить должность, фамилию, имя и отчество сотрудника банка, который выдал претенденту на имущественную налоговую скидку документ подобного рода.

Помимо этого, обязательным условием является присутствие подписи физического лица, отвечающего за достоверность указанной информации, а также печать банка.

Куда отдавать справку

Как известно, имущественную налоговую компенсацию за покупку жилья можно оформить как через работодателя, так и через налоговый орган. В первом случае у налогоплательщика обычно не остается вопросов, как найти человека, которому нужно передать документ.

А во втором случае претенденты на вычет невольно задумываются над тем, в какую конкретно налоговую инспекцию нужно нести справку. Ответ таков: в ту, которая находится по месту регистрации физического лица, претендующего на возврат подоходного налога.

Список документов для возврата налога за ипотеку

Справка об уплаченных процентах по ипотеке не имеет юридического веса без предоставления вместе с ней целого ряда дополнительных бумаг. Для того чтобы физическому лицу была начислена налоговая скидка, к справке необходимо приложить такие бумаги, как:

  1. Декларация. Поскольку любая налоговая компенсация подразумевает возврат физическому лицу определенной части подоходного налога, который был изъят с его доходов в государственный бюджет, то в первую очередь необходимо удостоверить налогового агента в том, что НДФЛ действительно был выплачен. Как правило, это делается с помощью отчетной декларации, составленной на бланке 3-НДФЛ.
  2. Копия паспорта. Налогоплательщик должен не забыть сделать копию определенных страниц паспорта, заверить их, а после этого включить в пакет документов. В том случае, если у физического лица отсутствует паспорт, нужно сделать копии взаимно заменяющего документа.
  3. Справка с работы. Как известно, заработная плата считается основным источником дохода физических лиц. В связи с этим налоговая инспекция требует документ, подтверждающий снятие с зарплаты претендента на имущественный вычет НДФЛ.
  4. Заявление. Для того чтобы поставить в известность налоговую службу о том, что физическое лицо хочет получить компенсацию за расходы, связанные с оплатой процентных ипотечных выплат, нужно изложить соответствующую просьбу в таком документе, как заявление.
  5. Договор с банком. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что долг был выплачен в полной мере и в назначенный срок, необходимо прикрепить ко всей остальной документации договор, в котором отображены условия предоставления ипотеки.
  6. Квитанции. После каждой выплаты, внесенной заемщиком, ему выдается квитанция, которая свидетельствует о данном факте и служит документальным подтверждением. Если же у налогоплательщика по какой-либо причине не сохранились квитанции подобного рода, он может обратиться в банк, который выдал ему кредит, и запросить выписку по своему счету.
  7. График выплат. Поскольку налоговый вычет начисляется за определенный период времени, то физическому лицу понадобится документ, вмещающий в себя информацию с датами оплаты первого и последнего взноса по ипотечным процентам.

справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой

ВНИМАНИЕ! Вышеперечисленный список документации приведен для случая повторного возврата НДФЛ. То есть для тех физических лиц, которые предварительно оформляли основную имущественную скидку, а сейчас хотят получить компенсацию за уплату процентов по ипотеке.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии
  1. А что делать если банк отказывается выдавать такую справку? Т.е. он выдает, но не за полный срок, а совершенно нелогично за пол срока, обосновывая какой-то ерундой. Как с них затребовать правильную справку, на основании чего они обязаны мне предоставить её?

Добавить комментарий