Условия для получения субсидии на улучшение жилищных условий

Некоторым категориям граждан при определенных обстоятельствах государство предлагает финансовую помощь, которой можно распорядиться в целях улучшения условий проживания. О том, кому полагается денежная поддержка, как ее получить, и в каких размерах ее предоставляет государство, разберемся в этой статье.

Кому полагается финансовая поддержка?

Безвозмездно субсидируются:

• семьи, в которых от 3 несовершеннолетних детей, либо детей младше 23 лет, проходящих при этом службу в армии по призыву или получающих высшее образование;
• молодые семьи (таковыми являются семьи с детьми, где супруги моложе 35 лет, либо бездетные семьи, в которых супруги моложе 30);
• семьи и граждане, признанные малообеспеченными;
• ветеранов и семьи погибших участников военных действий;
• военных;
• сирот;
• занимающих некоторые государственные должности граждан;
• других лиц.

Узнавать свою причастность к перечню лиц, которым положено безвозмездное субсидирование, нужно в администрации своего населенного пункта, так как в разных субъектах страны льготные категории могут отличаться.

Как использовать субсидию?

Субсидирование не производится наличной выплатой. На улучшение жилищных условий выдается сертификат с ограниченным периодом действия. Потратить его можно так:

1. Если текущие условия проживания гражданина не соответствуют социальным нормам, потратить деньги можно на расширение жилой площади или ремонт.
2. Средствами можно полностью или частично закрыть ранее взятый займ на жилье.
3. Как первоначальный ипотечный взнос.
4. Вложить деньги в долевое строительство.
5. На частичную оплату нового дома или квартиры.

Сроки использования

Одно из обязательных условий субсидирования — срочность использования денежного сертификата. От целей, на которые берется сертификат, зависит срок реализации субсидии. Он может составлять 3, 6, 12 месяцев, или любой другой, установленный в конкретной ситуации. Если по каким-либо причинам реализовать сертификат в течение назначенного срока не удалось — его можно получить повторно. Для этого нужно заново собирать документы, обращаться за получением субсидии и ожидать своей очереди.

Если сертификат был использован по назначению, повторное субсидирование исключено.

Размеры финансовой поддержки

Как правило, помощь на улучшение жилищных условий предоставляется в размерах 30-40 процентов от среднерыночной стоимости недвижимости в конкретном населенном пункте. Правила субсидирования для субъектов различны, в некоторых случаях возможно получение 70-процентной выплаты. Также на размер сертификата могут влиять такие факторы, как:

• средняя стоимость квадрата жилья в рассматриваемом населенном пункте;
• коэффициенты и поправки, определяемые субъектом для каждой конкретной категории граждан, подлежащей субсидированию на улучшение жилищных условий;
• условия, в связи с которыми гражданин обратился за финансовой поддержкой;
• состав семьи: количество человек, наличие несовершеннолетних.

Что нужно, чтобы встать на очередь за финансовой помощью?

Постановка на очередь за получением субсидии на улучшение жилищных условий осуществляется по факту обращения в соответствующий государственный орган власти. Чтобы подать заявление необходимо подготовить пакет бумаг:

1. Паспорт гражданина, желающего получить денежный сертификат.
2. Выписку из домовой книги.
3. Если льготнику положена субсидия на улучшение жилищных условий в связи с занятием определенной государственной должности — оригинал и копию (нотариально заверенную) трудовой книжки.
4. Если просьба о субсидии связана с семейным положением — свидетельство о браке, документы супруга\супруги, свидетельства о рождении детей, сведения об их действительных прописках. Обязательно наличие оригиналов и нотариально заверенных копий таких документов.
5. Подтверждающие наличие жилья на момент получения субсидии документы. Оригинал и копия.
6. Копия финансового лицевого счета заявителя.

Учтите, что если у льготника имеется не одна единица недвижимого имущества, документы, подтверждающие собственность, необходимы для всех объектов. Если таковые предоставлены не будут — комиссия может счесть это намеренным сокрытием обстоятельств, которые могут препятствовать получению субсидии.

При рассмотрении заявления на постановку на очередь будет рассматриваться множество факторов, помимо принадлежности гражданина к льготной категории. Так, например, если будет установлен факт намеренной порчи текущих условий проживания (размен жилья на менее просторное, порча коммуникаций и т.д.), в государственной выплате будет отказано.

Таким образом:

• Деньги на улучшение действительных жилищных условий предоставляются только определенным категориям граждан.
• Государственная финансовая помощь подразумевает принципы безвозвратности и срочности.
• Сумма, которую предусматривает субсидия, не выплачивается льготнику на руки. Оформляется специальный блокированный сертификат, предназначенный исключительно для целевого использования.
• Потратить субсидию на улучшение жилищных условий можно на строительство, покупку готового жилья, улучшение текущих жилищных условий, выплату имеющегося кредита на жилье, получение ипотеки.
• На размер помощи влияет множество условий, он определяется по-разному в субъектах РФ. Средний размер выплаты — 40% от среднерыночной стоимости потребного жилья. Минимальный размер сертификата на улучшение жилищных условий — 5%, максимальный — 70%