Ипотека с господдержкой: условия получения в Сбербанке в 2020 году

Правительство РФ в 2015 году запустило в работу новый проект, который позволили молодым семьям оформить заем на покупку жилья. Наиболее выгодными оказались условия получения ипотеки с господдержкой в Сбербанке.

Данная программа позволила существенно упростить жизнь молодым семьям, которые автоматически получили право воспользоваться такой возможностью. В течение двух лет госпроект успешно работал и был популярен, однако недавно с заявлением выступил глава Минстроя М.Мень, сообщив, что стоит подумать о прекращении действия проекта в связи с тем, что банковская ставка по льготным займам перестала отличной от ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При таком положении вещей выделять субсидии на компенсацию займа не имеет никакого смысла. Рассмотрим на примере Сбербанка, какие условия получения ипотеки с господдержкой предлагаются гражданам, и постараемся выделить наиболее значимые моменты.

Как оформить льготный ипотечный займ?

Ипотека с господдержкой – это спецпроект, предложенный руководством страны для молодых семей и физических лиц, которые могут оплатить оставшуюся сумму. В настоящее время окончательное решение относительно продления данного проекта еще не принято, и пока имеет смысл обратиться за оформлением ипотечного займа.

Для получения субсидирования претенденту на госпомощь потребуется обратиться в муниципалитет и предоставить пакет необходимой документации. В него должны входить следующие виды бумаг:

• паспорта супругов или акты о рождении несовершеннолетних детей;
• акт о заключении брачного союза;
• справка о составе семьи;
• выписки о доходах всех членов семьи.

Кроме указанных бумаг, возможно, потребуется подготовить и другие документы, если они предусмотрены в администрации. В случае одобрения обращения гражданин сможет оформить ипотеку на льготных условиях.

Кто и в какой форме может получить льготную ипотеку?

Особый интерес у потенциальных заемщиков вызывает вопрос, кому дают ипотеку с поддержкой от государства. Изначально на такую помощь могли рассчитывать такие лица:

• физ. лица, которые официально признаны нуждающимися в улучшении условий проживания и входят в соответствующую очередь;
• семьи, где на одного человека приходится до 18 кв. метров жилья;
• лица, работающие в бюджетной сфере.

Поддержка от лица государства может быть предоставлена в нескольких формах: субсидирование части стоимость покупки (например, компенсирование первоначального взноса по займу), льготное кредитование, субсидирование части стоимости кредита. Далее рассмотрим, какие условия предлагает Сбербанк по оформлению льготной ипотеки.

Условия предоставления ипотеки в Сбербанке

Сбербанк стал одним из первых финансово-кредитных учреждений, начавших работать с данным проектом и выдавать займы россиянам. Для физических лиц были установлены такие критерии кредитования:

• банковская ставка – от 11,4%;
• размер начального взноса по ипотеке – от 20%;
• кредитный срок – от года до 30 лет.

Сбербанк предоставлял займы по большей части для молодых семей и других категорий граждан до конца 2016 года.

Сегодня такие ссуды не предоставляются в виду их нецелесообразности. Молодые семьи могут оформить займ на общих основаниях, и такой вариант будет намного выгоднее.

Последние новости по государственному ипотечному кредитованию в Сбербанке

Благодаря существующей господдержке, ипотека в Сбербанке предоставлялась отдельным группам пользователей под низкие проценты. Как уже было отмечено, ставка по займу в прошлом году составляла 11,4%.

Ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования озвучивало результаты работы программы, сообщив, что во всех банках страны уже было предоставлено займов на сумму порядка 500 млрд рублей.

Несмотря на такой показатель, в конце прошлого года правительство сообщило о необходимости сворачивания программы начиная с 2020 года. В результате программа перестала быть актуальной и сегодня не работает.

Летом текущего года ЦБ РФ отчитался о ситуации относительно ипотечного кредитования в 2020 году, сообщив, что уже за первые шесть месяцев года было выдано займов больше, чем в прошлом периоде.

Средняя ставка по таким ссудам составила около 11,32%, что ниже того показателя, который предлагал Сбербанк своим клиентам в прошлом году в рамках льготной программы. Более того, ЦБ РФ подчеркнул, что новый показатель является минимальной величиной за всю историю ипотечного кредитования.

Несмотря на то, что работа по проекту закончена, условия оформления ипотеку остались в Сбербанке вполне доступными, а по некоторым видам кредитов процентные показатели снижены на 10%. Дополнительно стоит сказать, что на сегодня по России действует подпрограмма «Жилье для молодой семьи», которая дает возможность оформления ипотеки на лояльных условиях.

Заключение

Сбербанк – это один из банков, который в прошлом году предоставлял населению ипотечные займы на льготных условиях. Благодаря субсидированию со стороны государства, многие семьи и граждане смогли оформить ссуду на покупку жилья на выгодных условиях и по низкой процентной ставке.

Процентная ставка перестала отличаться от показателя с учетом субсидирования. В настоящее время проект не работает, поскольку перестал быть актуальным в текущих экономически условиях и был отменен Правительством РФ.