Кому положены льготы по оплате капитального ремонта? С данным вопросом столкнулись жители многоэтажных домов.
Совсем недавно был введен законопроект, согласно которому каждый должен ежемесячно погашать взносы на капитальный ремонт своего дома. Рассмотрим данную программу поподробнее и наличие льгот для определенных слоев населения.
Оглавление
Программа капитального ремонта
Как уже было сказано выше, совсем недавно вступила в действие статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно данной статье, каждый житель многоэтажных домов, которые не находятся в собственности у государства, обязан осуществлять взносы на реализацию программы капитального ремонта.
Все взносы накапливаются в специальных фондах, а после собранная сумма может использоваться для устранения аварий, восстановления инженерных систем в доме и т. д.
Такая программа вызвала негодование и недовольство среди граждан. Многие считали ее неправомерной, так как взносы осуществлялись ежемесячно, а в течение нескольких лет капитальный ремонт не был произведен.
Было несколько обращений в судебные органы. Это привело к рассмотрению дела Конституционным судом. По его решению, данная программа законна.
Исключения
Но не все граждане обязаны оплачивать взносы по данной программе. К домам, в которых не реализовывается капитальный ремонт, относятся:
- Аварийные дома, которые могут стать потенциальной угрозой для здоровья и жизни его жителей.
- Дома, которые подлежат немедленному сносу и расселению жителей.
- Дома, которые находятся во владении государства.
Последний тип жилых домов, конечно, подлежит капитальному ремонту, но он осуществляется на средства из государственного бюджета. За ремонт дома его жители не платят.
Размер выплат
Размер выплат, направленных на реализацию программы капитального ремонта, устанавливается в соответствии со 156 статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. На него влияют следующие факторы:
- Количество этажей в жилом доме.
- Тип дома.
- Количество квартир в жилом доме.
- Состояние жилого дома.
- Количество инженерных систем и т. д.
С учетом данных факторов администрация субъекта и специальные государственные органы устанавливают размер ежемесячных выплат.
Лица, имеющие льготы на капитальный ремонт
Президентом Российской Федерации был подписан Федеральный закон, согласно которому установлены льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2017 году для определенных слоев населения.
Кто имеет льготы на капитальный ремонт? Они распространяются на следующие слои населения:
- Семьи, в которых имеется один или несколько детей с определенной группой инвалидности.
- Жертвы политических репрессий.
- Участники военных действий.
- Лица, которые участвовали в ликвидации последствий аварий на атомной электростанции в Чернобыле и получили определенную дозу радиации.
- Лица, которые перенесли блокаду Ленинграда.
- Многодетные семьи.
- Пожилые люди.
- Ветераны труда.
- Учителя и иные государственные работники в селах и малонаселенных пунктах.
К ветеранам войн и участникам военных действий относятся:
- Участники регулярной армии страны.
- Участники партизанских движений.
- Несовершеннолетние участники войны.
- Государственные служащие, которые принимали участие в обороне оккупированной территории в военное время.
- Лица, которые обслуживали участников боевых действий.
К ветеранам труда относятся лица со стажем работы более 35 лет. К ним можно отнести и несовершеннолетних лиц, которые были вынуждены трудиться в период военных действий.
Размер льгот
Размер льгот по оплате капитального ремонта зависит только от того, к какой категории граждан относится конкретное лицо.
Льготы по оплате капитального ремонта ветеранам труда и военных действий, участникам в ликвидации аварии на чернобыльской АЭС составляют 50% от установленного в субъекте тарифа.
Льготы по оплате капитального ремонта инвалидам 2 группы, многодетным семьям составляет примерно одну треть от тарифа. Ответственность за расчет и выплату льгот несут органы социального обеспечения и поддержки.
Подробнее о льготах по оплате капитального ремонта можно узнать в следующем видео:
Процедура оформления льгот на капитальный ремонт
Процедуру оформления льгот можно условно разделить на несколько этапов. От того, насколько правильно будет выполнен каждый из них, будет зависеть ее результативность. Соблюдение всех правил поможет сделать процедуру максимально быстрой и простой.
- Первый шаг — проверка статуса дома. Необходимо убедиться, что дом, в котором вы проживаете, попадает под действие программы капитального ремонта. Это можно сделать в местном отделении департамента строительства, управляющей компании или администрации субъекта.
- Второй шаг — проверка счетов. Необходимо проверить, все ли выплаты за коммунальные услуги были осуществлены. Важно отсутствие задолженностей за коммунальные услуги. В противном случае в выплате льгот будет попросту отказано.
- Третий шаг — оплата квитанции. После утверждения программы капитального ремонта для конкретного жилого дома всем его жителям необходимо оплатить первый взнос за ремонтные работы. Этот шаг действителен и для тех категорий граждан, которые относятся к льготникам. Данный взнос необходимо оплатить и получить квитанцию об оплате.
- Четвертый шаг — отнести квитанцию и необходимый пакет документов в соответствующий государственный орган. После данные документы обрабатываются. Данный процесс занимает примерно 10 дней. После обработки данных осуществляется вычет размера льгот из общего размера ежемесячных выплат.
Пакет документов
Для того чтобы получить льготы на капремонт, необходимо предоставить администрации субъекта, управляющей компании или органам социального обеспечения определенный пакет документов. От того, насколько правильно он будет составлен, зависит конечный результат процедуры.
В стандартный пакет документов входят:
- Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность гражданина.
- Заявление, в котором указано желание получать льготы на оплату капитального ремонта.
- Справка о ежемесячном доходе лица. Обычно она оформляется по форме 3-НДФЛ.
- Квитанция, которая подтверждает оплату взноса на капитальный ремонт за последний календарный месяц.
- Справка, которая подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.
- Лицевой счет гражданина.
- Домовая книга.
- Справка, которая подтверждает право лица на проживание в квартире.
- Документ, который подтверждает право лица на получение государственных субсидий.
Пакет документов можно подать как лично, т. е. через обращение в соответствующие государственные органы, так и онлайн, через портал государственных услуг.
Документы можно готовить самостоятельно. Но лучшим вариантом будет обращение к специалистам, которые максимально оперативно и профессионально осуществят подготовку документов.