Денежный сертификат при рождении ребенка выдают уже на первенца. Эти средства нельзя расходовать по своему усмотрению. Государство согласно оплачивать улучшение жилищных условий, но в рамках установленных ограничений. Можно ли материнский капитал потратить на ремонт квартиры? Нет, если при этом не увеличивается площадь жилья.
В многоквартирном доме сделать это невозможно. Однако для семей, живущих в собственном доме, частичный ремонт за счет государства вполне возможен.
Оглавление
Улучшение жилищных условий – что входит в это понятие в 2020 году
В начале года власть порадовала российские семьи не только увеличением размера материнского капитала, но и расширением права использовать средства на переоборудование жилья. На косметический ремонт в квартире деньги потратить не получится, но провести коммуникации за счет государства стало можно.
В Федеральном Законе за № 256 от декабря 2006 года закреплено, что в понятие «улучшение жилищных условий» входит расширение площади. Лучший ремонт в квартире, который включает перепланировку, не добавит семье квадратных метров. Хотя возможны исключения. Например, расширение жилого пространства за счет мансарды на верхних этажах. Но это уже не ремонт помещения, а его реконструкция – изменение конфигурации и площади.
Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий следующим образом:
- Купить жилье более благоустроенное, больше метражом. Сделать это можно сразу или с помощью ипотечного кредита. Также власти разрешают использовать средства на погашение жилищного займа, который взят до рождения ребенка.
- Построить дом с привлечением государственной выплаты на собственном участке, предназначенном для индивидуального строительства. Сейчас сделать это можно и на бывшем дачном наделе, если он в собственности, а дом предполагается капитальный.
- Перестроить дом, которым владеет семья, увеличив количество жилых комнат. На официальном языке это называется «реконструкция». В 2020 году реконструировать можно дома и на садовых участках, если строение имеет статус жилого дома.
С 2010 года строительство и реконструкцию разрешено проводить только своими силами, без использования стороннего подрядчика.
В октябре 2020 года президент дал поручение правительству проработать вопрос о проведении коммуникаций за счет средств материнского капитала. Предполагается, что это будет проведение газа и водопровода в дома и квартиры, где этого нет. Проблема находится в стадии обсуждения.
Большую свободу в использовании средств может предлагать региональный материнский капитал. Так, в Ростовской области деньги разрешается потратить на покупку машины, а свердловчане и жители Кубани используют областной материнский капитал на газификацию домов с 2018 года. На какие цели можно потратить региональный сертификат точно знают в районной администрации и в ПФР.
Ремонт и реконструкция жилья на средства маткапитала
Все работы следует предварительно согласовать с БТИ. Специалисты Пенсионного Фонда России будут благосклонны при одобрении заявки, если в результате ремонта и реконструкции помещения каждый жилец обретет установленную в регионе норму квадратных метров на человека.
Под реконструкцией закон понимает изменение капитальных параметров здания. В случае с использованием маткапитала – это пристрой, увеличение этажности, переоборудование «холодных» помещений в жилые. При реконструкции дома в смету можно заложить проведение коммуникаций и ремонт существующих, если этого требуют технические условия.
Деньги семья получает в два транша, только безналичным расчетом. Первый – не более половины суммы после одобрения документации на строительство или проведение реконструкции. Второй – через полгода от начала работ. Для получения денег на втором этапе потребуется предоставить в ПФР отчет (в документах) о проделанной работе и использованных средствах.
Как еще можно использовать семейные средства от государства
Сертификат нельзя перевести в деньги. Все способы, предлагаемые «юристами» по обналичиваю незаконны. В мае 2020 года уполномоченная по правам ребенка Анна Кузнецова предложила ввести административную ответственность за нецелевое использование государственных денег. Наказывать рублем предлагается не только нерадивых родителей, но и работников Пенсионного Фонда, которые будут замешаны в незаконных схемах.
Куда государство разрешает потратить семейный капитал в 2020 году, приводим в таблице.
Итоги
- Потратить материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, поскольку невозможно увеличить свою площадь в многоквартирном доме.
- Отремонтировать индивидуальный жилой дом без проведения реконструкции невозможно.
- Все работы по строительству или перестройке собственного дома придется выполнять своими руками. Иначе ПФР не одобрит выделение денег из семейного капитала на эти цели.
- Президент планирует разрешить проведение газа и водопровода в доима за счет федерального маткапитала. Вопрос на рассмотрении правительства. Региональные сертификаты предусматривают подобное использование денег уже сейчас. Узнать обо всех возможностях целевого назначения государственной помощи можно в районной администрации.
- Программа материнского капитала действует до 2026 года. С января 2020 она расширена – сертификат можно получить уже на первого ребенка.