Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Обман коммунальщиков — виды нарушений и как избежать такого обмана

Очень часто сегодня приходится сталкиваться с мошенничеством и обманом в сфере оплаты услуг ЖКХ. Родители у меня уже в возрасте и им не просто справляться с оплатой коммунальных начислений, поэтому занимаюсь этим я. Не скажу, что была удивлена постоянным ошибкам в квитанциях на оплату, но после пятого разбирательства в бухгалтерии управляющей компании, такие грубые нарушения стали вызывать у меня недоумение.

А недавно, случился вообще, вопиющий случай. Посреди рабочего дня звонит мне мама и говорит, что пришли газовщики и хотят установить новое оборудование, причем стоимость этого дела называет очень астрономическую. В общем, я маме сказала ничего не платить, а сама быстро поехала к ним, и правильно. Оказалось, что ей хотели навязать услугу, которая совершенно не нужна.

Если бы я не вмешалась, моя мама заплатила бы кругленькую сумму. В представленном материале я расскажу о том, какие виды обмана от коммунальщиков сегодня существуют, и что надо делать, чтобы не дать себя обмануть. Надеюсь, моя статья поможет людям, которые плохо разбираются во всей этой «кухне», избежать неприятных ситуаций и сберечь собственные деньги.

Правовые аспекты вопроса

Одной из важных задач государства является контроль за содержанием жилищ и придомовых территорий. Для этой цели, были созданы разные организации, которые получили название управляющие компании и определенные полномочия. Теперь собственники жилья обязаны были уплачивать деньги УК, а те, в свою очередь, выполняли все необходимые действия по содержанию жилья.

В итоге, создались удобные обстоятельства для внедрения мошеннических схем, чем разные группы граждан не преминули воспользоваться. Самым простым вариантом нарушения стало завладение чужими средствами, путем передачи собственнику жилья подложной квитанции. Иными словами правонарушителям достаточно было бросить платежный документ с поддельными реквизитами и ждать, пока добросовестные граждане пришлют деньги.

В качестве основного признака такого нарушения является видимая законность. Дело в том, что плательщики добровольно перечисляют деньги, а то, что реквизиты ошибочные, должен контролировать именно получатель квитанции. Доказать вину другого лица здесь практически невозможно, хотя такие дела встречаются.

Какие мошеннические схемы используют коммунальщики для обмана жильцов?

Оплачивая ежемесячные суммы за квартиру, я неоднократно задумывалась, почему в советское время суммы были копеечными, а сегодня возросли в десятки, а порой и даже в сотни раз. Знакома и ситуация, когда люди с ужасом жду очередных платежек, и с замиранием сердца смотрят на итоговую сумму.

На самом деле, каждую квитанцию важно внимательно изучать, прежде чем нести ее для оплаты в банк или на почту. В платежных бумажках нередко встречаются ошибочные данные, а вот какие варианты обмана населения используют сотрудники сферы ЖКХ, я расскажу дальше подробнее.

Вариант №1 – завышение расходов на отопление

Сегодня во многих МКД установлены общедомовые счетчики учета тепла, но лишь немногие жильцы об это имеют представление. Обычно, УК самостоятельно устанавливает оплату за потребленный ресурс по нормативу, за каждый квадратный метр жилища. Впрочем, даже если какой-то жилец и укажет на факт наличия счетчика, в ответ он может услышать, что приборы не опломбированы и не могут быть использованы для начисления платы.

Все бы ничего, но вот тут возникает один маленький, но очень важный нюанс. Дело в том, что сами УК позднее расплачиваются с поставщиками энергоресурсов уже по счетчикам, что значительно ниже тарифных расчетов. Вся разница идет посредниками, т.е. УК.

Чтобы избежать такого обмана, жильцы вправе раз в год подать право на перерасчет платежек. Для этого потребуется составить письмо и передать его в жил.контору. В результате, стоимость платы за тепло может значительно уменьшиться.

Вариант №2 — уменьшение стоимости ремонтных работ

Очень распространенной схемой на сегодня считается мошенничество со сметами на ремонтные работы. Обычно, УК заключает подрядное соглашение с другой фирмой, но по заранее завышенным расценкам. Далее составляются фиктивные акты выполненных работ, деньги делятся между участниками, а платят за все это жильцы.

Вариант №3 — вывоз мусора, сдача в аренду рекламных щитов, нарушение регламента по регулярному осмотру МКД

Перечисленные варианты тоже встречаются часто. Управляющие компании взимают с жильцов деньги абсолютно за все, а за их спиной, ведут собственную предпринимательскую деятельность. К примеру:

  • нанимают рабочих, чтобы они трамбовали мусор в контейнерах, благодаря чему его можно вывозить не пару-тройку раз в неделю, а лишь один;
  • сдают в аренду места около входов в подъезд или на площадках, для размещения рекламы, за что получают дополнительную плату, которая на нужды дома не идет;
  • не выполняют регулярной проверку исправности помещений и оборудования, поскольку в законе точных сроков не указано.

Все эти «маневры» не очень известны жильцам, поэтому, они часто остаются обманутыми.

Вариант №4 – плата за капитальный ремонт

Некоторые коммунальщики включают в платежки и плату за кап.ремонт, хотя такие действия незаконны. Дело в том, что плата указана за капитальный ремонта, а графа называется текущим.

Помимо перечисленных моментов следует уделять внимание действующим тарифам. Сегодня, уточнить нужную информацию можно на сайте fas.gov.ru.

Заключение

Закончить написанное можно выводами:

  1. Коммунальщики очень часто обманывают жильцов, причем методы не являются чистой воды мошенничеством, поэтому доказать данный факт весьма не просто.
  2. Чтобы избежать обмана стоит внимательно проверять все поступающие платежки и указанные в них суммы.
  3. Если обман произошел не стоит стесняться или махать рукой. Сначала нужно обратиться в УК, а потом уже в прокуратуру и в суд.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Виктор

    Еще один вариант обмана:
    В ряде регионов РСО незаконно установили срок снятия показаний квартирных ПУ чуть ли не в полмесяца раньше снятия показаний общедомового ПУ. Это ведет к оплате части расчетного периода дважды (первый раз: остаток по общедомовому ПУ распределяется между собственниками, второй раз: при оплате по квартирному ПУ этой же части и части следующего месяца). Эта уловка противоречит п.37 и Приложению №2 Правил, утв. ПП РФ №354. В формулах Приложения №2 нет места объемам, вычисленным по показаниям ПУ в иные дни, кроме последнего дня месяца!

  2. Дмитрий

    Не статья, а полный бред.

Добавить комментарий