Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 653-60-31
Санкт-Петербург
+7 (812) 628-57-51

Технический паспорт на квартиру: где и как его получить, срок действия

Такой документ, как техпаспорт на квартиру, изготавливается только в БТИ. Он необходим, в основном при совершении с жилплощадью юридически значимой сделки. Достаточно часто, население испытывает проблемы, связанные с порядком оформления данной формы. Россияне не знают, где и как получить технический паспорт на квартиру, а также, не имеют представления о действующем порядке оформления документации.

Технический паспорт

Сегодня мы поговорим о том, какие документы могут потребоваться для оформления техпаспорта на жилище, куда подавать заявление и кто имеет право это сделать. Дополнительно мы расскажем о том, сколько времени действителен такой документ, какова стоимость оформления паспорта на квартиру и сколько времени отнимет данная процедура у гражданина при соблюдении всех правил и формальностей.

Что такое техпаспорт на жилье и зачем он требуется?

По закону, данный документ должен содержать в себе все технические характеристики помещения, а также, различные дополнительные детали. Фактически, существует два вида паспорта, который можно оформить:

  • техпаспорт здания;
  • техпаспорт строения.

В рамках написания статьи, нас интересует второй вариант документа, поскольку к нему относится и техпаспорт на квартиру. В нем есть дополнительная выписка, сделанная из общего техпаспорта на здание.

Документ

Как правило, документ составляется во время проведения первичной инвентаризации, выполняемой при сдаче нового дома в эксплуатацию. Важным моментом является то, что вопросами изготовления документа занимается не строительная компания во время сдачи дома в эксплуатацию, а сам собственник помещения. К документу обязательно прилагается специальный поэтажный план и ведомость помещений.

Какие данные содержит в себе данная форма?

Фактически, техпаспорт содержит в себе все необходимые сведения для точного описания жилого помещения. Речь идет о таких данных:

  • поэтажный план помещения;
  • инвентарная стоимость жилья;
  • материалы, из которых выполнены стены;
  • характеристика фундамента и перекрытий;
  • дата возведения постройки;
  • количество комнат в помещении;
  • метраж квартиры.

Достаточно часто, граждане путают два термина «техпаспорт» и «техплан». Речь идет о разных документах, потому что, сначала изготавливается техплан, а затем, на его основании формируется уже техпаспорт. Существенным моментом является тот факт, что сведения из техплана обязательно передаются в БТИ, а также в Росреестр. Кроме того, дополнительно формируется специальный документ для владельца имущества – кадастровый паспорт.

Особенности и порядок получения такого документа

А теперь, после того, как мы разобрались, что же такое техпаспорт и когда он может потребоваться, стоит уделить внимание порядку получения формы, а также тому, какие документы могут для этого потребоваться.

Получение документа

Для начала необходимо отметить, что подать заявку можно в одно из двух учреждений:

  • в территориальное отделение БТИ по месту расположения жилья, но следует заранее учитывать, что загруженность сотрудников достаточно высока, поэтому, вероятнее всего, ответ придет не скоро, и получить документ быстро не получится;
  • в МФЦ – организация, которая выполняет посреднические функции, однако, уполномочена оформлять подобные документы.

Наиболее удобным является последний вариант, поскольку он дает возможность сэкономить время граждан по получению нужной бумаги. Вместе с тем, услуги сотрудников будут иметь определенную стоимость, что не всегда удобно для обратившегося лица.

Какие документы могут потребоваться?

В качестве обязательной документации, потребуются:

  • заявление принятого образца, которое можно найти в интернете или посмотреть в БТИ;
  • квитанция об уплате полной стоимости услуги за изготовление паспорта;
  • паспорт обращающегося лица;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру;
  • доверенность на имя представителя, заверенная в нотариальной конторе.

Стоимость услуг по оформлению такого документа в каждом регионе устанавливается самостоятельно, с учетом экономических условий в крае или области. Размер госпошлины в этом случае обычно составляет порядка 1 тыс. рублей, но расходы могут быть увеличены за счет того, что потребуется оплатить стоимость и других услуг.

Каков срок изготовления документа и период его действия?

Согласно действующему порядку, стандартный срок изготовления технического документа – две недели. Также, предусмотрен ускоренный срок – семь дней, но в этом случае может потребоваться внести повышенную плату за оказанную услугу.

Паспорт на квартиру

После того, как все документы будут поданы, сотрудник БТИ будет проверять бумаги, и выдаст расписку, в получении. Именно в это время гражданину будет озвучено, в какое время можно будет забрать уже готовый техпаспорт. Следует отметить, что за получением документа гражданин должен обратиться лично, в срок, обозначенный ответственным сотрудником.

Заключение

Оформление техпаспорта на квартиру может занять немало времени и потребовать от гражданина дополнительных расходов. Чтобы урегулировать данный вопрос, необходимо внимательно изучить регламент действий в таком случае и направиться с обращением в уполномоченную инстанцию. Если действовать строго по правилам, то через определенное время документ будет получен и использован по назначению.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (4 оценок, среднее: 3,75 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий