Оплата коммунальных сумм, за потребленные ресурсы и оказанные услуги, является одной из основных обязанностей граждан. Нарушение этого требования может привести к привлечению владельца квартиры к административным санкциям, но только ли о полной неоплате идет речь. На самом деле, даже несоблюдение сроков оплаты ЖКХ, установленных законом уже гарантия того, что собственник жилья обязан будет уплатить пеню. Есть и другие, более неприятные последствия.
В моей истории нет ничего необычного, более того, все предельно банально. Уезжала на полгода в другой город и пустила арендаторов. Квартиру доверила родственникам, чтобы снимали показания, передавали онлайн и оплачивали своевременно «коммуналку».
В итоге, оказалось, что счета не оплачены, а возможность подачи данных по счетчикам через интернет, заблокировали, поскольку я полгода подряд никаких данных не подавала. Сегодня все в норме, но пришлось уплатить сам долг, да еще и пеню за пропуск сроков. Информация о сроках оплаты ЖКХ будет представлена в данной статье.
Оглавление
Как регулирует данный вопрос законодательство РФ?
За все спорные ситуации, касающиеся эксплуатации жилища, отвечает ЖК РФ. Документ определяет и регулирует все основные моменты, касающиеся порядка пользования недвижимостью, включая и оплату ЖКУ. В кодексе представлено немало полезной информации о правах, обязанностях всех участников, а именно, поставщиков и потребителей.
Поскольку оплата «коммуналки» — это обязанность потребителя, то и срок внесения платежа оговаривается заранее. По закону, дата оплаты или период определяется поставщиков ресурсов, но может быть изменен, по предложению управляющей компании или ТСЖ. конкретная дата прописывается в договоре о сотрудничестве, причем, любое отклонение от этой даты не будет считаться просрочкой, при условии, что в договоре с поставщиком указаны иные временные рамки. Простыми словами, ориентироваться в сроках оплаты ЖКХ стоит с учетом даты, указанной в соглашении с основным поставщиком.
Конкретные сроки уплаты «коммуналки» по ЖК РФ
Точная информация на этот счет представлена в ч.1 ст.155 ЖК РФ. Здесь прописано, что за предоставленные услуги и ресурсы плата должна быть внесена не позднее 10-го числа будущего месяца, если иные условия не обозначены в договоре с поставщиком. Например, платежи за август должны поступить в сентябре, а за сентябрь, не позднее 10 октября.
В п.2 ст. 155 ЖК РФ указано, что оплата «коммуналки» производится на основе предоставленных управляющей компанией платежных документов. Квитанции на оплату разносятся гражданам до 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если другие сроки не указаны в ранее заключенном соглашении. Квитанция должна иметь единую форму и поступить плательщику в уже распечатанном виде.
Когда и где можно внести платеж в счет коммунальных платежей?
Для удобства потребителей сегодня сделано сразу несколько удобных способов оплатить ЖКУ. Наиболее востребованным способом продолжает оставаться обращение в кассу любого банка или на почте. Такой вариант выбирают пожилые люди, которым привычнее и удобнее сходить в кассу учреждения, доверить все манипуляции к выполнению специалистом и получить официальный документ об уплате.
Молодые люди и плательщики среднего возраста предпочитают оплачивать начисленные суммы в режиме онлайн, с карты или с электронного кошелька. Здесь можно назвать популярные возможности – Сбербанк Онлайн и Госуслуги.
Каждый вариант обеспечивает поступление денег на счет поставщика в течение одного-двух рабочих дней. Главный недостаток первого способа – это трата личного времени, которое нужно для ожидания в очереди. Некоторые выбирают еще и другой вариант – оплата денег через банкоматы. Воспользоваться им могут держатели пластиковых карт.
Какие последствия может иметь неоплата?
Несвоевременное внесение платежа за ЖКУ может иметь ряд неприятных последствий для владельца квартиры. Речь идет о возможных проблемах и санкциях, которые могут применить представители уполномоченных органов:
- начисление пени;
- ограничение или полное прекращение подачи ресурсов в квартиру, при отказе от уплаты ресурсов за период, свыше трех месяцев;
- взыскание денежных средств в счет погашения долга, в принудительном порядке;
- передача дела в судебную инстанцию и принятие решения в пользу заявителя;
- выселение, при условии, что жилье, принадлежит муниципалитету или государству.
Любой из представленных вариантов не является приятным, поэтому стоит заранее побеспокоиться о перечислении требуемой суммы в счет коммунальных платежей, а потом проверить, поступили ли денежные средства. Оптимальный вариант – это получение и хранение документального подтверждения предоставленных чеков и финансовых документов о зачисленных денег.
Заключение
Завершить представленный материал можно несколькими выводами:
- Каждый собственник жилья обязан ежемесячно оплачивать коммунальные начисления. Средства можно зачислить разными способами, но важно учитывать сроки.
- В жилищном кодексе указано 10-е число будущего месяца, но в соглашении, заключенном с коммунальщиками, могут быть проставлены другие даты.
- За несоблюдение сроков, владелец квартиры привлекается к ответственности. Применяются разные санкции, начиная от обычной пени и заканчивая выселением.