Призыв к установке приборов учета по потреблению холодного водоснабжения – это не маркетинговая политика управляющих компаний, нацеленная на получение прибыли за услуги установки водосчетчиков и их техническое обслуживание, а вполне выгодное и оправданное предложение для потребителей.
Оглавление
Экономия и экономичность: преимущества реального расчета перед нормой
Всегда ли экономия жильцов многоквартирных домов на установке учетных приборов является экономически выгодной? Не следует воспринимать данный вопрос как тавтологию. Экономия и экономичность – это хотя и однокоренные слова, но в реальной жизни обозначающие разные величины, имеющие денежное выражение.
Норматив – это усредненный показатель использованного ресурса. В рамках рассматриваемой темы им является холодная вода. Несмотря на установленные нормативы, граждане подчас получают значительные суммы в счетах за холодное водоснабжение.
Разборки с управляющей компанией даже в суде могут ни к чему и не привести, а оплатить счет придется. Безапелляционным ответом на все возмущения потребителей является предложение установить водосчетчик и представить реальный расход холодной воды.
И тем не менее, почему возникает такой большой счет? Ответ на этот вопрос кроется в том, как управляющая компания и поставщик холодного водоснабжения производят свои расчеты.
Приведем несложный алгоритм взаимоотношений с поставщиком воды:
- Ежемесячно поставщик производит поставку холодного водоснабжения в кубометрах.
- Расчет производится, исходя из числа квартир и жильцов, в них зарегистрированных.
- Далее общее число проживающих подразделяется на тех, кто установил приборы учета и передал показания, и на тех, у кого счетчики отсутствуют.
- Общий объем потребленной воды рассчитывается на тех, кто передал показания по приборам.
- Оставшаяся часть израсходованной за месяц вода делится на оставшихся жильцов, не имеющих водосчетчики.
Закономерен вопрос о том, где расчет по средней норме? Если расход укладывается в среднюю норму, то по ней все и считается. А что делает поставщик услуги при перерасчете? Ответ очевиден. Он распределяет ее в равных объемах на тех, кто приборов учета не имеет, так как доказать фактические объемы потребления они не могут.
Одновременно для всех потребителей начисляется 5% за водоснабжение, направляемые на общедомовые нужды.
Если объем потребленного количества ниже норматива, то и счета жильцам придут, исходя из потребления. Лишнего поставщику воды брать также невыгодно, так как это негативно скажется на бухгалтерской отчетности.
Резюмируя вышеперечисленные моменты, можно выделить основное преимущество установки прибора учета водоснабжения – реальную возможность экономии ресурса, а значит, экономически эффективного использования средств семейного бюджета.
Нормативные расчеты: формулы и повышающие коэффициенты
Выше представлен упрощенный алгоритм расчетов за потребление водоснабжения, дабы пояснить их суть в общих чертах простому обывателю. Реальные расчеты выглядят несколько сложнее, так как используют повышающие коэффициенты и специальные формулы.
Законодательно средний норматив на федеральном или общероссийском уровне не предусмотрен. Полномочия по решению этого вопроса переданы региональным властям.
Так, на региональном уровне разработаны специальные формулы расчета холодного водоснабжения для поставщиков и управляющих компаний. При этом учитывается ряд факторов:
- Общее количество потребителей в населенных пунктах, городах и отдельных их районах.
- Особенности регионального климата.
- Состояние муниципальных водопроводных систем.
Одновременно с этим при расчете нормы потребления для каждого отдельного абонента берутся в расчет особенности его водопроводных коммуникаций – количество санузлов, душевых, ванных комнат, раковин, установленных в помещениях. Для организаций берутся в расчет и использование воды в хозяйственных нуждах, например, полив, мытье автомобилей, уборка помещений и прочие моменты.
На региональном уровне устанавливаются и повышающие коэффициенты. Их размер, как правило, зависит от особенностей климата.
Где узнать показатели средних нормативов потребления холодной воды?
Информация о средних нормативах является открытой. Она публикуется в газетах, а также указывается на официальных ресурсах поставщиков холодной воды. Нормы среднего потребления ежегодно устанавливаются постановлениями региональных правительств. Как правило, одним документом определяются нормы горячего и холодного водоснабжения, в домах, куда горячая вода не подается, для расчета используется сумма этих величин.
Средняя норма потребления выявляется в расчете на одного гражданина. Общий расчет на квартиру исчисляется исходя из количества прописанных человек. Кстати сказать, попытки хитрить в этом вопросе могут привести к наложению больших штрафов.
Так, нередко собственники прописывают одного человека в квартире или не прописываются вовсе, предпочитая ее сдавать. В этом случае, если факт такой хитрости выяснит ЖЭК, управляющая компания, то будет составлен акт и наложен штраф.
Повышающие коэффициенты
Вопрос о повышающих коэффициентах актуален для тех, кто учетных приборов не установил, так как распространяются они только на них.
Приведем пример прогрессивного роста повышающего коэффициента за последние годы:
| 2015 | 2016 | 2017 |
| 1.1 | 1.3 | 1.6 |
Таким образом, отсутствие водосчетчика в квартире повысит стоимость годового потребления одной квартиры на 60%. Вот еще один аргумент в пользу приборов учета и вопроса экономии и экономичности.
Примечательно, что в планах властей данный коэффициент повышать ежегодно. Кстати, применяется он к горячей и холодной воде, а значит, водоснабжение в целом рискует для собственников жилья возрасти более чем в 2 раза, если последние не произведут переход на использование приборов учета воды.