Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Как определяется список домов на снос по программе реновации

Список домов под снос по программе реновации находится на официальном портале мэрии Москвы, также там обозначаются новости ежедневно. Властями столицы включено к программе обновления жилищных условий более 5.1 тысячи высотных домов. Данный проект был в разработке несколько лет, поэтому списки пополнялись до нынешнего состояния.

Полный и окончательный список домов, которые были включены согласно программе, был оформлен во вторник на официальном портале мэрии Москвы. Как сообщает мэр столицы, утверждена программа реновации пятиэтажных домов. В ней оказались 5144 хрущевки. Более миллиона жителей Москвы получат жилье в количестве 350 тысяч квартир.

Параллельно с программой реновации обозначен тот факт, что жители нынешних хрущевок, включенных в программу, больше не будут платить за капитальный ремонт.

Определение списка домов

В начале весны нынешнего года Государственной думой был предложен закон, который регулирует порядок проведения программы. 14 июня документацию приняли на сессии. В начале июля нынешнего года Президентом Российской Федерации были подписаны поправки к законодательству, утверждена таким способом программа реновации. С конца весны до середины лета граждан уведомляли о прохождении программы и спрашивали мнение по этому поводу.

Здания

В список первых включались хрущевки первой волны индустриальной постройки, а также похожие по их характеристике дома, за смену которых граждане голосовали на сайте отдельно, обратившись в государственные услуги «Мои документы», либо после согласования с остальными жителями.

В начальном списке находилось чуть больше пяти тысяч новостроек. Примерно 500 из них были исключены из программы. В половине домов в пользу реновации было проголосовано более 90% семей, примерно в 1000 – около 85% человек проголосовало утвердительно, в 600 домах в пользу обновления жилищных домов голосовало менее 80%.

После созданных расчетов 4 062 дома были записаны в списки по скорой смене, учитывались телефонные опросы, голосование на портале и личное обращение в государственные услуги. В трети домов жителями были проведены общие сборы проживающих, где общими подписями проголосовали за то, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Также обозначалось, что возможно проведение собрания, где решается вопрос о том, чтобы исключить свой жилой дом из собранных списков. При этом после внедрения в законную силу этого законопроекта не было засчитано информации согласно общим собраниям по этому вопросу. По общим итогам попало под снос более 5.1 аварийных и старых домов. Примерно миллион семей получает возможность получить в их же районе новых квартир.

Восточный административный округ имеет наибольшее количество планируемых новостроек, меньше всего домов планируется построить в Зеленограде. Как определяется в мэрии, списки будут пополняться, так как сейчас создана только первая волна.

Граждане получают согласно закону:

  • Новые квартиры в многоквартирном доме.
  • Улучшенные и равные по площади и комнатам условия для каждой семьи.
  • Избавление от выплаты государственных услуг относительно нового жилья.
  • Возможность остаться на том же районе, где и находился пятиэтажный дом.

Улучшенные условия обозначаются в современных материалах, пристройках и услугах.

Где будет выдаваться новое жилье

Граждан будут переселять в тот же район, где они проживали в пятиэтажном аварийном доме. Так как переселение будет массовым, людей могут в скором времени, до 2010 года, переселить в тот же квартал для большего удобства человека. Монолит в новостройках обозначается в количестве 70%. Панельные дома – 30% с обновленными типами устройства.

Так как это современные построенные дома, то они выдаются с площадью, которая в лучшую сторону отличается от имеющейся. Каждая семья получает жилой надел с тем же количеством комнат, что и было у них до сноса. Не может быть площадь квартиры меньшей, чем было установлено. Так как помещения общего пользования по своим стандартам должны быть большими, чем в хрущевках, то и сама квартира будет более просторной.

При этом обращается внимание, что налоговое законодательство в данном случае не действует. При этом обозначается, что желающим дается возможность приобретения квартиры с доплатой, если будет иметься дополнительная площадь выше, чем та, которая именно этой семье полагается. Оплата недостающей суммы возможна при помощи оплаты материнских средств, жилищного субсидирования, государственной жилищной сертификации и т. п. Сумма не отличается от рыночной, но разрешается льгота или упрощенное кредитование.

Также программа не запрещает сменить при заявлении район, куда бы семья хотела переехать. Это разрешается, если подать письменную просьбу с подписью от каждого члена семьи, если в желаемом месте будут квартиры, удовлетворяющие условия программы. Но в приоритете те граждане, которые согласны остаться на своем месте проживания, так как массово удобнее переселить в обновленный дом.

Сдается старая квартира только после того, как поданы права на обновленную квартиру и подписывается акт приемки-передачи. Заключение договора не имеет ограниченных сроков. Если у человека в собственности квартира в хрущевке, но он проживает в другом доме, он также имеет право на выдачу новой квартиры при участии в программе реновации. Регистрация не учитывается в этом вопросе.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий