Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 653-60-31
Санкт-Петербург
+7 (812) 628-57-51

Как определяется список домов на снос по программе реновации

Список домов под снос по программе реновации находится на официальном портале мэрии Москвы, также там обозначаются новости ежедневно. Властями столицы включено к программе обновления жилищных условий более 5.1 тысячи высотных домов. Данный проект был в разработке несколько лет, поэтому списки пополнялись до нынешнего состояния.

Полный и окончательный список домов, которые были включены согласно программе, был оформлен во вторник на официальном портале мэрии Москвы. Как сообщает мэр столицы «Утверждена программа реновации пятиэтажных домов. В ней оказались 5144 хрущевки. Более миллиона жителей Москвы получат жилье в количестве 350 тысяч квартир.

Параллельно с программой реновации обозначен тот факт, что жители нынешних хрущевок, включенных в программу, больше не будут платить за капитальный ремонт.

Определение списка домов

В начале весны нынешнего года государственной думой был предложен закон, который регулирует порядок проведения программы. 14 июня документацию приняли на сессии. В начале июля нынешнего года Президентом Российской Федерации были подписаны поправки законодательству, утверждена таким способом программа реновации. С конца весны до средины лета граждан уведомляли о прохождении программы и спрашивали мнение по этому поводу.

Здания

В список первых включались хрущевки первой волны индустриальной постройки, а также похожие по их характеристике дома, за смену которых граждане голосовали на сайте отдельно, обратившись в государственные услуги «Мои документы», либо после согласования с остальными жителями.

В начальном списке находилось чуть больше пяти тысяч новостроек. Примерно 500 из них были исключены из программы. В половине домов в пользу реновации было проголосовано более 90% семей, примерно в 1000 – примерно 85% человек проголосовало утвердительно, в 600 домах в пользу обновления жилищных домов голосовало менее 80%.

После созданных расчетов 4 062 дома были записаны в списке по скорой смене, учитывались телефонные опросы, голосование на портале и личное обращение в государственные услуги. В трети домов жителями были проведены общие сборы проживающих, где общими подписями проголосовали за то, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Также обозначалось, что возможно проведение собрания, где решается вопрос о том, чтобы исключить свой жилой дом из собранных списков. При этом после внедрения в законную силу этого законопроекта не было засчитано информации согласно общим собраниям по этому вопросу. По общим итогам попало под списки к сносу более 5.1 аварийных и старых домов. Примерно миллион семей получает возможность получить в их же районе новых квартир.

Восточный административный округ имеет наибольшее количество планируемых новостроек, меньше всего домов планируется построить в Зеленограде. Как определяется в мэрии, списки будут пополняться, так как сейчас создана только первая волна.

Граждане получают согласно закону:

  • Новые квартиры в многоквартирном доме.
  • Улучшенные и равные по площади и комнатам условия для каждой семьи.
  • Избавление от выплаты государственных услуг относительно нового жилья.
  • Возможность остаться на том же районе, где и находился пятиэтажный дом.

Улучшенные условия обозначаются в современных материалах, пристройках и услугах.

Где будет выдаваться новое жилье

Граждан будут переселять в тот же район, где они проживали в пятиэтажном аварийном доме. Так как переселение будет массовым, людей могут в скором времени, до 2010 года переселить на тот же квартал, для большего удобства человека. Монолит в новостройках обозначается в количестве 70%. Панельные дома – 30% с обновленными типами устройства.

Так как это современные построенные дома, то они выдаются с площадью, которая в лучшую сторону отличается от имеющейся. Каждая семья получает жилой надел с тем же количеством комнат, что и было у них до внесения. Не может быть площадь квартиры меньшей, чем было установлено. Так как помещения общего пользования по своим стандартам должны быть большими, чем в хрущевках, то и сама квартира будет более просторной.

При этом обращается внимание, что налоговое законодательство в данном случае не действует. При этом обозначается, что желающим дается возможность приобретения квартиры с доплатой, если будет иметься дополнительная площадь выше, чем та, которая именно этой семье полагается. Оплата недостающей суммы возможна при помощи оплаты материнских средств, жилищного субсидирования, государственной жилищной сертификации и т. п. Сумма не отличается от рыночной, но разрешается льгота или упрощенное кредитование.

Также программа не запрещает сменить при заявлении район, куда бы семья хотела переехать. Это разрешается, если подать письменную просьбу с подписью от каждого члена семьи, если в желаемом месте будут квартиры, удовлетворяющие условия программы. Но в приоритетности те граждане, которые согласны остаться на своем месте проживания, так как массово удобнее переселить в обновленный дом.

Сдается старая квартира только после того, как поданы права на обновленную квартиру и подписывается акт приемки-передачи. Заключение договора не имеет граничных сроков. Если у человека в собственности квартира в хрущевке, но он проживает в другом доме, он также имеет право на выдачу новой квартиры при участии в программе реновации. Регистрация не учитывается в этом вопросе.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий