Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Новости о реновации на ближайшее время: условия получения квартир

Жители Москвы за последние несколько месяцев стараются не упустить новости реновации. Летом, 1 августа, была окончательно утверждена программа реновации относительно старых домов столицы на следующие несколько лет. Пока официально не был принят законопроект, на подготовке к возможному сносу было более 4, 5 тыс. хрущевок.

После проведенных заседаний и опросов было принято решение на увеличение данного списка, теперь общее количество домов под уничтожение составляло более 5 тысяч. Около 360 тысяч семей могут переехать в новое жилье.

Миллион человек уже одобрительно отнеслись к закону. Хрущевки на текущий момент составляют 30% от заселенности города. Официальный правительственный портал содержит ежедневные новости относительно программы реновации.

Многоэтажки

Условия получения новых квартир

Основными условиями по социальной программе являются:

  • Получение гражданами равнозначных жилых недвижимостей в новостройках: одна семья получит то же количество комнат, что и было, жилую площадь на каждого из членов, при этом будет просторнее площадь и удобнее для пользования.
  • Семья получит свою квартиру в том же районе, откуда переехал.
  • Новое жилье москвичи получают безвозмездно.
  • Заключается договор социального найма.
  • Люди получают улучшенные условии в новом доме.
  • Комфорт-класс.
  • Помимо самих домов, будут обустраиваться кварталы.

Уровень домов для москвичей

Согласно закону, обозначаются такие критерии домов, которые даются вместо хрущевок:

  1. Дома обновленные, включающие в себя современные материалы, просторные подъезды, несколько лифтов, большие лестничные площадки.
  2. Лучше качество, чем в панельном доме, так как улучшена звукоизоляция, стены толще, а потолок более высокий.
  3. Стеклопакеты и современные двери в каждой квартире и доме.
  4. Каждый желающий сможет сделать планировку после получения квартиры.
  5. Комфортные условия для жителей, доступный проезд и проход к двери и лифту.
  6. Внешне смотрятся привлекательно и не мешают окружающим, не нагромождают город.
Новостройки, которые заменят старые пятиэтажные дома, могут прослужить около 100 лет. Если своевременно заботиться о них, совершая ремонты, то этот период продлится.

Будут ли изменяться списки?

По предварительным данным списки составлялись включительно до первого июля, на данный момент корректировка невозможна, так как законопроект подписал Президент России. Но списки имеют этапность, первая партия пятиэтажных домов, построенных с 1957 по 1968 годы, должна быть согласно записям снесена, а на их месте построены высотные дома. Те дома, которые нуждаются в капитальном ремонте, должны быть снесены по закону.

Запрет на выплату коммунальных услуг

После того как первого августа были обозначены точные сроки закона, было принято решение прекращения запрашивания у жителей-участников программы реновации в коммунальных платежах отдельной графы на капитальный ремонт. Пока граждане не переедут в новостройку, у них не имеют право запрашивать эти выплаты.

Помимо этого, появилась новость о том, что на очередной сессии собираются внести изменения для данных людей по отношению к налогообложению. Документально будет проводиться освобождение граждан от выплаты НДФЛ. Доход обозначается в разнице по отношению к новому и старому жилью.

Так как стоимость новой квартире в будущем доме на порядок выше, чем сумма за хрущевку, согласно Налоговому кодексу РФ, в процессе обмена жилой площади заниженной цены на более дорогую разница стоимости должна забирать налог НДФЛ в размере 13 процентов. Законодательно обозначается получение нового жилья на безвозмездной основе.

Примерные сроки переселения

Сносить дома на массовом уровне будут в каждом районе города в ближайшие 24-36 месяцев. Согласно подсчетам мэирии, сносы достигнут своего пика в первой декады законного действия. Напоминается, что вся программа должна действовать на протяжении 15 лет.

Есть списки граждан, которые попали как экспериментальные получатели домов нынешнего года, многие из этих семей уже получили дома из списков тех, которые недавно построили, а для многих дома еще строятся. 98% этих жителей проголосовали за внедрение реновации, поэтому им предоставляется бесплатное новое жилье. Экспериментальные дома находятся на городской границе.

Положение на 2017 год

Согласно данным, которые обнародованы на государственном портале мэрии, список первых 210 площадок, которые отведены к переселению согласно обновленной программе, утвердили депутаты на одном из заседаний президиума во вторник.

Как утверждается, данные площадки расположены так, чтобы граждане могли переехать в близкие районы от бывшего своего места проживания в пятиэтажном доме до внедрения программы реновации, это означает, что они получают свое новое жилье в той же ориентировке, что и находились.

Мэр Москвы лично утвердил каждую из 210 площадок, где вскоре начнется строительство стартовых новостроек для первых поселенцев, эти дома распространены в 75 районах столицы. Общая предполагаемая площадь строительства жилого дома составляет около 3,5 млн кв. метров, этот план относится к 2017-2019 годах, где будет построено 59 домов, в остальные два года — 151.

Мэр также обозначил, что на протяжении этого года властями столицы продолжится подбор для стартовых площадок, планируется построение в будущем еще 100 высотных домов.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии
  1. Максим

    Очень разумная идея, жаль, что не распространяется пока на провинцию. Хотя, думаю, так думают далеко не все. Можно представить ситуацию, когда человек только приобрел ту же самую «хрущевку», вложил огромные средства, превратил квартиру в «конфетку», и тут его вдруг просят на выход…Но, справедливости ради, надо сказать, что такие случаи скорее исключение, чем правило…

    • Алексей

      Надо понимать, что всем сразу не угодишь, но, скажу честно, сам прожил в «хрущевке» несколько лет, и денег в ремонт вложил немало, но без всяких раздумий поменял бы эту квартиру на нормальное новое жилье, потому что там, за что не возьмись, все еле дышит: крыша течет, балкон вот-вот рухнет, коммуникации давно изжили свой срок, про планировку квартир и размеры комнат вообще речи не идет…

  2. Алина

    Идея, в принципе, здравая, и Москва с ее возможностями способна ее осуществить, а что делать с регионами? Там ведь, даже при всем желании, бюджет никак не потянет подобную программу…

Добавить комментарий