Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Способы получения сведений о собственнике квартиры

Не имея прав на жилую площадь, продать ее практически нереально. Однако существуют редкие ситуации, когда продажа все же осуществляется. Речь идет о нечистых юридических документах. Вопрос о том, как проверить собственника квартиры, волнует чаще всего покупателей новой квартиры. Решением данного вопроса занимаются, как правило, риэлторы, но и сам покупатель должен уметь разбираться в подобных ситуациях, поскольку данная информация пригодится и в других сферах жизни.

Как найти собственника жилплощади

Кроме как при передачи права владения, данные о собственнике жилплощади могут понадобиться при конфликтах. Так, они пригодятся, например, при проблемах с соседями — потопах, аморальном поведении и т.д. Подавая жалобу в какое-либо официальное заведение, где помогут с решением проблемы, необходимо будет предъявить данные о собственнике. Сам владелец в подобных ситуациях редко по доброй воле предъявляет документы, поэтому получать информацию придется самостоятельно.

Важно: информация о владельце не является закрытой, ее может узнать любой желающий, обратившись в ряд различных инстанций.

Где хранятся данные о собственнике

  1. ЖЭК. Подробная информация о владельцах и всех прописанных лицах в помещении находится в ЖЭК. Недостатком данного способа является право сотрудников ЖЭК не выдавать подобные документы. Информация может быть выдана при хорошо аргументированной проблеме либо путем уговоров. Однако даже при удачной попытке получения необходимых данных, которые будут полезны в суде, сотрудники их, вероятнее всего, не предоставят.
  2. Нотариусы. При заключении договоров/сделок нотариальные служба имеет право на получение любых данных о собственнике недвижимости. Однако приобрести подобную информацию лично в руки можно только в том случае, если вы намерены стать будущим владельцем той квартиры, о собственнике которой собираетесь узнать.
  3. БТИ. Имеют информацию о всех собственниках. Выдается сразу в суд либо по заявлению самого собственника.
  4. Налоговая. Все оплаты налогов своей жилой площади владельцы осуществляют самостоятельно, поэтому данная инстанция хранит необходимые данные. В налоговую службу можно обратиться с заявкой на получение личных данных, однако аргументы для использования таких документов должны быть весьма весомыми.
  5. Росреестр. Ресурс позволяет получить данные о владельцах квартиры и всех имеющихся нюансах.

Данные о собственнике при помощи Росреестра

Наиболее доступным способом получения желаемых сведений о собственнике является подача заявки в Росреестр. Кроме информации, обратившийся может также попросить выписку ЕГРП.

Способы получения данных через Росреестр

Преимуществом данного варианта является возможность получить выписку с печатью, что может в дальнейшем оказать большое значение разрешения проблемы в суде. Получение выписки ЕГРП выглядит так:

  • Желающий подает заявление в регистрационную палату.
  • Далее потребуется оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
  • Договориться с сотрудником о дате получения выписки, обзавестись распиской о принятии заявления на рассмотрение.
  • В назначенный день забрать готовую выписку, предоставив свои паспортные данные.

Помощь посредников

Существуют различные компании, помогающие в предоставлении подобных услуг. Для получения сведений потребуется ввести необходимые данные, а затем сделать заказ в режиме онлайн. Данный метод будет стоить немного дороже предыдущего, однако в этом случае курьерская доставка обеспечит предоставление услуги в указанное место.

Официальный сайт

Получить сведения можно и бесплатно в режиме онлайн с помощью официального сайта Росреестра. Ссылка на ресурс: www.rosreestr.ru.

Фонд данных

Составление заявления в электронном режиме

Данные из официального сайта можно приобрести и в электронном формате. Стоимость такой услуги будет меньше, нежели традиционная процедура — 150 рублей. Для приобретения документов в электронном режиме следует выполнить некоторые процессы.

Зайдя на официальный сайт Росреестра, потребуется заполнить все необходимые данные, а именно:

  • Открыть функцию «Электронные услуги».
  • Найти «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
  • Внести требуемые сведения.
  • Внести данные о жилплощади.
  • Отметить желаемый способ получения данных (бумажный, электронный, получение документов в районе расположения недвижимости).
  • Внести данные о заявителе.
  • Совершить проверку внесенных данных.
  • Подтвердить функцию отправки запроса.
  • Ввести код подтверждения, который придет на электронную почту, указанную ранее.
  • Выбрать способ оплаты услуги.
  • Получить на свой e-mail электронную выписку.

Важно: обязательными к заполнению являются лишь пункты, помеченные восклицательным знаком.

Данные, полученные в электронном формате, пригодны лишь для личного использования, несут информационный характер. При предоставлении этих сведений в суд они не будут иметь никакого значения. При необходимости предъявления выписки ЕГРП в судебную инстанцию требуется ее получение традиционным способом, то есть обратившись непосредственно в Росреестр, заполнив все необходимые данные, обзаводясь всеми необходимыми документами лично.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий