Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Как законно «наказать» шумного соседа

Каждый житель многоквартирного дома вправе рассчитывать на покой и тишину, и это право гарантировано законодательством. Но порой соседи, делающие ремонт, выпивающие компанией или устраивающие пьяные семейные скандалы, это право злостно нарушают. Я лично столкнулась с такими постоянно веселыми жильцами, долго с ними боролась и решила проблему. Я расскажу, как законно «наказать» шумного соседа, чтобы спокойно спать по ночам.

Что говорит законодательство

Российское законодательство защищает права граждан на отдых и покой. Если обычный разговор с соседями не дает нужного результата, то поможет решить проблему закон. Допустимый шум в многоквартирных домах регулируется такими нормативными документами:

  1. Постановлением №64 государственного санитарного главврача, утверждающим нормы СанПиН.
  2. Правительственным постановлением №47, утверждающим правовые аспекты по признанию помещений жилыми или не пригодными для проживания.

Данные нормативно-правовые акты утверждают, что в жилых квартирах шум в дневные часы не должен превышать показатели в 55 дБ, а ночью – 45 дБ. Если из соседней квартиры слышен шум, превышающий указанные нормы, то действия жильцов считаются неправомерными. За это нарушителям грозит административный штраф. Если же разбирательство дойдет до суда, то ответственность переквалифицируется до гражданско-правовой.

Что и когда считается шумом

Прежде чем жаловаться на шумных соседей, нужно сначала разобраться, в каких случаях шум считается правонарушением.

  1. В разных российских субъектах принимаются свои временные ограничения по шуму в дневные и ночные часы. К примеру, в Петербурге запрещено шуметь в 22:00-8:00, а в Москве – в 23:00-7:00.
  2. В некоторых регионах законодательство ограничивает уровень допустимого шума и днем, к примеру, на время обеда в 13:00-15:00.
  3. Ограничивается не только время суток, но и продолжительность повышенного шума. Законодательство запрещает непрерывно работать перфоратором больше 6 ч. Если же необходимо продолжить работу, то обязательно после перерыва в 1 ч.

Но с запретом на ремонтный шум тоже есть свои нюансы. Этот закон не работает в отношении жильцов многоэтажки, введенной в эксплуатацию меньше полутора лет назад. Потому жильцам в новостройках первые полтора года придется потерпеть перфораторный гул и прочие ремонтные шумы.

Но не только звуки перфоратора или дрели, громкие крики и музыка считаются шумом. Если за стенкой по ночам слышны звуки работающей стиральной машины или пылесоса, топота ног или хлопающих дверей, то такие соседи тоже нарушают покой других граждан.

Для решения проблемы нужно поговорить с чересчур активными жильцами, объяснить проблему, возможно, они даже не подозревают, что мешают другим. Если же замечания не приносят должного результата, то нужно призвать на помощь участкового. Но для привлечения к ответственности слишком шумного соседа надо замерить и зафиксировать уровень издаваемых шумов и их источники.

Способы измерения шума

Измерением издаваемых шумов занимаются специализированные службы. По данному вопросу надо обращаться в СЭС с заявлением о проведении экспертизы. В ходе проверки сотрудники санэпидемстанции замерят шум и зафиксируют результаты в соответствующем акте, который можно будет использовать в ходе судебного разбирательства. Этот способ актуален, если соседи ежевечерне устраивают шумные вечеринки или чересчур громко смотрят телевизионные передачи.

Можно провести измерения и самостоятельно. для этого на смартфон или ПК нужно установить приложение или утилиту для измерения шума. В доказательство надо записать шум на диктофон, либо снять видеоролик с громкими звуками. Все материалы нужно приложить в качестве доказательства нарушения тишины со стороны соседей.

Что грозит за шум по ночам

При несоблюдении ограничений по издаваемому шуму нарушителям грозит административное наказание.

  1. Правонарушение регламентируется ст. 6.4 КоАП и подразумевает наказание в виде штрафного взыскания в 500-1 000 рублей. Но сначала за нарушение тишины проблемному жильцу вынесут предупреждение с выговором.
  2. Если правонарушение повторится, то назначается штраф.

В разных субъектах РФ суммы штрафных взысканий разнятся. К примеру, в столице за нарушение тишины после 23:00 могут оштрафовать на 1-2 тыс. руб. Если громкие звуки, мешающие по ночам, исходят из кафе или бара, расположенного этажом ниже, то штраф назначат уже до 80 тыс. руб., поскольку выписывают его уже юрлицу.

Методы борьбы с шумными соседями

Есть несколько действенных способов борьбы с правонарушителями.

  1. Лично поговорить о доставляемых неудобствах.
  2. Обратиться в органы охраны правопорядка.
  3. Повысить звукоизоляцию стен в своей квартире.

Когда разъяснительные беседы не дают ожидаемого результата, то за помощью стоит обращаться в отделение полиции. Пожаловаться на шумных соседей можно при личном обращении с заявлением, либо посредством анонимного заказного письма.

Составляя заявление, нужно соблюдать форму обращения:

  1. В углу справа указать ФИО и должность участкового, которому адресуете данное заявление.
  2. Под сведениями адресата указать свои ФИО и контактный телефон для связи. Если обращение анонимное, то ничего не указывать.
  3. В основной части заявления коротко и по сути надо изложить суть обращения, на что жалуетесь, на кого и пр.
  4. Обязательно следует указать цель, которую вы преследуете данным обращением. Например, «прошу принять меры по совершенным правонарушениям…».
  5. Заявление пишут в 2 экземплярах. На каждом сотрудник полиции должен проставить регистрационный номер, что подтверждает факт приема жалобы. Если в дальнейшем по вашей жалобе не примут никаких мер, то можно будет обратиться в вышестоящие органы и сослаться на бездействие, указав номер заявления.

Если полиция игнорирует обращения или бездействует в отношении правонарушителей, то обращаться надо в прокуратуру с оставшимся на руках экземпляром заявления. Если прокуратура тоже никак не решает проблемы с шумными соседями, то остается только суд. Нужно написать исковое заявление на соседей и изложить в нем суть проблемы, приложив к иску заявления в полицию и прокуратуру.

Но подать в суд не так просто, как кажется. Исковое заявление должно иметь грамотное обоснование. Потому к иску надо приложить копии всех жалоб, протоколов обращения в полицию, показания свидетелей, зафиксированные показатели шума, видео- и аудиозаписи и пр.

Особенного внимания заслуживают случаи, когда у соседей сверху или за стеной шумят дети. Контролировать игры, крики или плач ребятишек невозможно. Потому бессмысленно строчить жалобы на соседей с маленькими детьми, к примеру, когда по ночам громко плачет младенец. Другое дело, когда возникают подозрения на нарушение родителями прав несовершеннолетних детей.

Видео по теме:

Заключение

Если претензии относительно шума из соседней квартиры обоснованы, а попытки решить проблему путем переговоров ничего не дают, то наказать слишком «громких» соседей можно:

  • обратившись к участковому, который по факту жалобы должен произвести проверку и принять соответствующие меры;
  • вызвать полицию, если участковый бездействует, игнорируя ваши обращения;
  • написать заявление в прокуратуру, если полиция и участковый не решают вопрос с шумными соседями;
  • в суд – этот вариант самый сложный, поскольку требует документальных обоснований претензий к соседям: зафиксированный уровень шума (лучше официальный акт проводимых замеров СЭС), копии обращений в полицию и заявлений в прокуратуру, аудио- и видеоматериалы.

На практике иски против шумных соседей удовлетворяются не так часто, как хотелось бы. Но шансы выиграть дело всегда есть – надо только грамотно подготовить доказательную базу. Существенно повысит шансы участие в деле опытного юриста.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии
  1. Акулина

    А что делать с соседом, у которого словесная диарея??? С утра до утра трындит по телефону!! Без перерыва!! Вроде и не шумит, но так достал его нудный голос и днём и ночью!! Сплю с берушами.

Добавить комментарий